Urpiaisenkuja 2, Imatra (Tuulikallio)

31 000 € 113 m² 4h + k + yläkerrassa toinen k + 2wc + kellarissa saunatilat + varastotiloja

Tämä viehättävä alunperin 1925 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Tuulikallion alueella Imatralla. Talossa on tilavat asuintilat kahdessa kerroksessa, ja se tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Alakerrassa on avara olohuone, keittiö, kolme huonetta sekä wc, yläkerrassa on kaksi huonetta. Kellarista löytyy sauna ja runsaasti varastotilaa.

Pihapiiri on aurinkoinen ja lähes kokonaan nurmetettu, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen tai puutarhanhoitoon. Etelään suuntautuva parveke ja terassi tarjoavat mukavat tilat ulkoilmasta nauttimiseen.

Lämmitysjärjestelmä on puupellettilämmitys ja ilmalämpöpumppu ja 2kpl uuneja. Kiinteistön katto on uusittu vuonna 2006, ja viime vuosina lisätty ilmanvaihtokone ja tehty pintaremontteja.

Sijainti on erinomainen: Mansikkalan koulukeskus ja kauppapalvelut ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80537109
Osoite	Urpiaisenkuja 2, 55120 Imatra
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h + k + yläkerrassa toinen k + 2wc + kellarissa saunatilat + varastotiloja
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	113 m²
Kokonaispinta-ala	113 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alatiedot on saatu kohteen pohjapiirustuksista ja Imatran kaupungin rakennusvalvonnasta saadusta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1925
Vapautuminen	Muu ehto: 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	31 000 €
Velaton hinta	31 000 €
Muut maksut	Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkön vuosikulutus arvio 5350 KWh ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset sekä jätemaksut. Pelletin kulutus talviaikaan on ollut n. 1.5- 2 säkkiä/kk ja säkin paino 500kg (hinta n. 195 €/säkki)
Kiinteistövero	245,73 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puupelletti, puu, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja uuni
Tulisija	2 puu-uunia
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu ja minerit
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), astianpesukone, liesi, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä (kattilahuoneessa) ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto)
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus	Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	153-33-53-1
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1 040 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Sitova tonttijako
Rakennusoikeuden pinta-ala	250
Kaavoitustiedot	Imatran kaupunki p. 020 617 2210
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Pihavaja, pressutalli autolle