Arvostetulla Telakkarannan alueella Turun Aurajoen rannalla tämä tyylikäs koti edustaa nykyaikaista kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Huolella pidetty ja muuttovalmis asunto yhdistää laadukkaat materiaalit, ajattoman designin ja merellisen sijainnin ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa ja korostavat asunnon toimivaa pohjaratkaisua. Sijainti tarjoaa rauhaa ja arvokkuutta kuitenkin vain noin 20 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorilta.
Asumismukavuutta täydentävät kaksi lasitettua parveketta, joista toinen avautuu länteen ilta-auringon suuntaan ja toinen pohjoiseen rauhallisin jokimaisemin. Molemmilta parvekkeilta avautuvat kauniit näkymät Aurajoelle tuoden veden läheisyyden osaksi arkea ympäri vuoden. Asuintiloja rytmittävät kauttaaltaan laadukkaat saarniparkettilattiat ja huoneistokohtainen viilennys takaa miellyttävän sisäilman myös tulevan kesän lämpiminä päivinä.
Vuonna 2013 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Turun Fregatinranta on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, joka tarjoaa esteetöntä ja nykyaikaista asumista vaativampaankin makuun. Arjen sujuvuutta lisää oma autohallipaikkaosake sähköauton latauslaitteella, joka sinulla on mahdollisuus lunastaa asuntokaupan yhteydessä. Autohalliin kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä suoraan oman kodin kerroksesta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat korkeatasoista asumista, merellistä miljöötä ja huoliteltua kokonaisuutta lähellä kaupungin sykettä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459893 |
|---|---|
| Osoite | Unioninkatu 18, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s, 2xparveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 498 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 498 000 € |
| Neliöhinta | 6 110,43 €/m² |
| Hoitovastike | 395,28 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 395,28 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko henkilöluvun mukaan 18 euroa/ kk, tasaus laskutetaan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen ja länsi |
| Tehdyt remontit | Saunan lauteet, kylpyhuonekaapisto, eteisen vaatekaappi. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet n:ot 9048-10000, jos ne siirtyvät muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, Saarni-parketti. Keittiötaso: graniitti. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, WC-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Peilikaappi, lattialämmitys, WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Kauniit jokinäkymät olohuoneen ikkunoista. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Fregatinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen, Linnankatu 13 a A 2, 20100, Turku, toimisto@turuntaloisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Ulko-ovien automatisointi 2019 Autopaikkojen latausinfra 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Seinä WC:den kallistuksien korjaukset 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2023 Huoneistojen lattiakaivojen vesieristeen suojaustöitä 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, tarvittavin osin. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.09.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 527 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
