Kaipaatko kotia, jossa voit pienellä vaivalla vaikuttaa siihen miltä kodissasi näyttää?
Tässä viihtyisässä 1981 valmistuneessa 85m2:ssä kahden tason rivitalokolmiossa riittää tilaa sekä potentiaalia tehdä tästä mieleisesi koti mutta koska pinnat ovat neutraalit ja siistit, asunto on tarvittaessa heti muuttovalmis. Mikäli viihdyt lämpöä huokuvassa ympäristössä, lattia, keittiön kaapistot, portaat ja sauna ovat kuin sinulle tehtyjä ja voit keskittyä suurten muutosten sijaan pieniin pintamuutoksiin tai siirtää ne tulevaisuuteen! Kiinnostuitko?
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen pariskunnalle, perheelle tai varttuneempaan makuun, sillä alakerran olohuoneessa vietät aikaa suurellakin porukalla, mutta yläkerran makuuhuoneissa tai saunan lauteilla saat oman rauhan ja voit ladata akut seuraavaa viikkoa varten. Voit aloittaa aamusi nauttien aamukahvit omalla parvekkeella, seuraten päiväänsä aloittavia naapureita tai istua päivän päätteeksi takapihan terassilla, ilta-aurinkoa ihaillen. Ja mikäli olet viherpeukalo, pääset toteuttamaan visiosi omalla takapihalla.
Huoneiston sijainti on erinomainen luonnonläheisyyttä ja reippailua kaipaavalle, sillä Kalalammen luontopolku alkaa muutaman sadan metrin päässä ja siellä voit viettää aikaa uiden, grillaten tai kauniista maisemista nauttien. Grillaus onnistuu myös taloyhtiön pihalle rakennetussa grillikatoksessa joka on käytössä vain talon asukkaille. Tule tutustumaan ja toteamaan itsekin paikan potentiaali!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80496709 |
| Osoite |
Tyttilammenkatu 18 C, 45160 Kouvola |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
85 m² |
| Kokonaispinta-ala |
85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
65 000 € |
| Velaton hinta |
65 000 € |
| Neliöhinta |
764,71 €/m² |
| Hoitovastike |
349,58 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
349,58 € / kk |
| Muut maksut |
Autotallivuokra 10€/kk. Vesimaksu 22€/m3 (sis. lämpimän ja kylmän veden kulutuksen), sopimus Kouvolan Vesi Oy:n kanssa. Laskutus 4krt vuodessa. Mittarilukemat pyydetään maalis-, kesä-, syys- ja joulukuun lopussa. |
| Vesimaksu |
22 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tehdyt remontit |
Saunan kaiteet, lauteet ja kiuas uusittu samanaikaisesti 2021, muuten sauna ja sen yhteydessä oleva kylpyhuone/wc remontoitu samanaikaisesti keittiön kanssa n. 10v sitten. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (parketti), jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi, uuni ja suodattimellinen liesituuletin, Keittiö remontoitu 2000-luvun jälkeen, pinnat ja kaapistot hyvässä kunnossa ikäänsä nähden. Samoin kodinkoneet. Liesituuletin suodattimellinen, suodatin vaihdettu 2024. Lattia parketti ja vaihdettu n. 5-6 v- sitten. Keittiön liukuovi poistettu käytöstä. Uuni lähes uuden veroinen ja keraaminen. Ei kantava seinä eteisen ja keittiön välissä lastulevy/kipsilevy ja maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo, seinät (osalaatoitus ja maali), lattiat (muovimatto), Alakerrassa erillinen wc jossa pesukoneliitäntä. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peili ja pesuallas, seinät (Kokolaatoitus ja kaakeli), lattiat (Laatta), Yläkerrassa saunan yhteydessä erillinen suihku / wc. Ei lattialämmitystä mutta matala patteri joka on yhdistetty käsienpesualtaan lämminvesiputken kanssa. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan kaiteet, lauteet ja kiuas uusittu samanaikaisesti 2021, muuten sauna ja sen yhteydessä oleva kylpyhuone/wc remontoitu samanaikaisesti keittiön kanssa n. 10v sitten. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Takapihan puolella yläkerrassa iso päämakuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa kahdessa komerossa (ei kiinteitä). Vastapäinen makuuhuone pienempi ja sen yhteydessä parveke josta näkymä etu-/sisäpihalle. Huoneessa yksi komero, ei kiinteä. |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaapista poistettu ovi siellä olevan komeron käytettävyyden takia mutta tallessa. Tuulikaapissa laminaatti. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, Asukkailla huoneistokohtainen varasto, |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Aurinkokate alakerran terassilla ja yläkerran parvekkeella. Talossa varttikate joka pesty lähivuosina. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tilhikara |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto REIM Kymi Oy, Tuija Haatainen, Kauppalankatu 9, 45100, Kouvola, 020743 8502, tuija.haatainen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön hallinnassa lämmönjakohuone ja kuivaushuone. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ((DVB-C)), kuivaushuone ja huoneistokohtainen varasto |
| Tehdyt remontit |
2024 Ilmanvaihdon puhdistus -AirPipe Oy
2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin -Santun Sammutinhuolto
2024 Ouman vesianturi TMV-100 vaihto -Kymenlaakson LVI-Huolto Oy
2021 Ikkunat -Karelia-Ikkuna Oy
2021 Ulko-ovet -Karelia-Ikkuna Oy
2020 Katon korjaushuolto
2018 Postilaatikoiden uusinta
2018 Huoltorakennuksen vesikatteen uusiminen
2015 Varastojen maalaus
2014 Iv nuohous
2013 Kuntoarvio
2012 Rännien syöksylähdöt uusittu
2011 Grillikota rakennettu
2011 Huippuimurien siivekkeet puhdistettu
2009-2010 Etupihan parvekkeiden kunnostus
2007 Terassien ja valokatteiden rakennus
2007 Alakerran antennirasiat vaihdettu ns. mediarasioihin
2004 Kaukolämpövaihtimen uusinta
2004 Ulkovarastojen seinien ja ulkovalojen uusiminen
2003 Iv-puhdistus
2002 Jätekatoksen rakentaminen
2001 Huoltorakennuksen sokkeli, seinät ja huopakatto uusittu
1996-2001 Uusien huippuimurien asentaminen
1996 B-talon räystäskourut uusittu
1994-1995 Ulkovarastojen vesikattojen korjaus
|
| Tulevat remontit |
Patteritermostaattien vaihto tarvittaessa ja hulevesien ohjaus 2025. |
| Energialuokka |
D2007. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.09.2034 |
| Tontin pinta-ala |
3 322 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-7-7114-1-6 |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
-Mansikkamäen koulu 2,6km
-Urheilupuiston koulu 2,7km
-Kouvolan Yhteislyseo 2,8km |
| Päiväkodit |
-Lehtomäen päiväkoti 600m
|
| Liikenneyhteydet |
-Bussipysäkki 400m, josta erityisesti linja 10 palvelee tiheästi ja yhdistää alueen keskustaan ja Ratamoon
|
