Kodikas yksitasoinen paritaloasunto luonnon rauhassa, hyvät marja- ja sienimaastot vieressä.
Asunnolla oma autotalli ja varsto pihalla olevassa autotallirakennuksessa. Kaksi terassia, katetulle terassille pääset
saunasta kodinhoitohuoneen kautta. Tässä sähkölämmiteisessä asunnossa on keittiössä leivinuuni ja
olohuoneessa takka sekä eteisessä ilmalämpöpumppu pitämässä sähkölaskut kurissa.
Varsinaista kuukausivastiketta ei makseta vaan yhtiölle kuuluvat laskut maksetaan naapurin kanssa puoliksi, yhteisiä kuluja ovat mm. hallinto-, vesikaivo- ja lokakaivokulut, kiinteistövakuutus, kiinteistövero ja talonyhtiön yhteiskäytössä olevien osien korjaukset ja uusimiset. Kumpikin asunto vastaa itse omista sähkö-, jäte-, tie-, lämmitys-, nuohous ja ym. kustannuksista sekä oman asunnon korjaus-, vahingon korjaus-, perusparannus-, uusimis- ja ym. kuluista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80514819 |
| Osoite |
Tornikalliontie, 07170 Pornainen |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h, k, khh, psh/wc, s, wc + at |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
101.8 m² |
| Kokonaispinta-ala |
133.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asunnon pinta-ala isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 101,8 m2 ja asunnolle kuuluvan autotalli/varaston pinta-ala 32 m2 (rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala 64 m2 josta puolet kuuluu nyt myytävälle asunnolle).. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1992 |
| Käyttöönottovuosi |
1992 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: yksi kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Neliöhinta |
1 660,12 €/m² |
| Hoitovastike |
0 € / kk |
| Rahoitusvastike |
0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
0 € / kk |
| Muut maksut |
Asunnon sähkön vuosikulutus vuonna 2025 on ollut 13.675 kWh, lisäksi poltettu noin 2-3 m3 polttopuita / talvi (kesällä sähkönkulutusta nostanut porealtaan lämmitys. ILP asennettu vasta 9/25). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Erillinen wc remontoitu 2014, uusittu laminaatti makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen 2015, huoneiden tapetit uusittu, kattopaneelit ja keittiön seinäpaneelit maalattu, khh päätyövi uusittu, yhden makuuhuoneen lattialaminaatti uusittu ja vaatehuoneen muovimaton päälle asennettu laminaatti, lauteiden pinnan hoito ja asunnon lukot sarjotettiin uudelleen 2021, keittiön seinäpaneelien maalaus 2022, vesikaton huolto (katon ja reunapeltien korkeapainepesu ja huuhtelu, läpivientien tarkastus ja tiivistysmassaus, nousseiden naulojen ja ruuvien korvaaminen uusilla ruuveilla, irronneiden harja- ja reunapeltien kiinnitys, kemiallinen ruostekäsittely, katon, piipun, tuuletusputkien ja reunapeltien 2-komponenttipinnoitus, rännien, kattotikkaiden ja lumiesteidenvaihto), kylpyhuoneessa ja saunassa kaikki uusittu myös eristeet ja vesieristeet kodinhoitohuoneen remontti vesieristeitä myöten, lämminvesivaraajan vastus uusittu, keittiö uusittu kokonaisuudessaan, eteiskäytävän laattalattia vaihdettu, erillisen wc:n kalusteet ja pönttö vaihdettu sekä eteiseen asennettu ilmalämpöpumppu 2025. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja kaksi tulisijaa |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (induktio), liesituuletin (suodattimella), uuni (sähköuuni ja puulämmitteinen leivinuuni), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (lauta), lattiat (laatta), Pesuhuone uusittu täysin seinien villanvaihtoja myöten 2025 |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja kiuas uusittu 2025 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu tai tapetoitu levy |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti ja laatta |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pornaisten Tornirinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Johanna Mattila (asuu A asunnossa), Tornikalliontie 17 A, 07170, Pornainen, 0407367201, mattilajohanna@outlook.com |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Suoritettiin molempien huoneistojen (A ja B) ilmastointikanavien harjaus, huippuimurien ja venttiilien puhdistus ja
ilmamäärien mittaus ja säätö 2013, Porakaivon pumppu rikkoutui 8.1.2014. Kumpaankaan asuntoon ei saatu vettä. Kyltec Oy pyydettiin katsomaan tilannetta ja asentamaan uusi pumppu. Uusi pumppu (Pyke 10) asennettiin 10.1.2014, Taloyhtiön antennijärjestelmä päivitettiin 6.5.2017 vastaamaan uusia tv-lähetysvaatimuksia.
Työn teki Antennihuolto H. Hämäläinen Oy 2017, Taloyhtiön porakaivon pumppu korjattiin 9.10.2018, kun veden tulo loppui muutamaa päivää aiemmin. Pumppuun vaihdettiin uusi painekytkin ja palloventtiili. Korjauksen teki Porvoon LVI Group 2018, Porakaivon paisuntasäiliö vaihto, koska pumppu lakkasi toimimasta paisuntasäiliön rikkouduttua. Työn suoritti RKR Kaivuu & Saneeraus Oy 2020, Porakaivon korjausta: painekytkimen ja takaiskun vaihto Työn suoritti RKR Kaivuu & Saneeraus Oy ja sähkötyöt toiminimi Krannila 2023. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
5 000 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
611-402-6-60 |
| Kaavoitustiedot |
Pornaisten kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Pornaisten keskusta noin 4 km, Askolan Monninkylä noin 8 km, Järvenpään keskusta noin 20 km, Porvoon keskusta noin 24,5 km. |
| Koulut |
Pornaisten keskustassa |
| Päiväkodit |
Pornaisten keskustassa |
