Edullinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!
Ylivieskan Kaisaniemessä myynnissä rivitalo kaksio. Asunnossa keittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Pinnat ovat pääosin alkuperäiset, mutta siisti kuntoiset. Rauhallinen takapiha rajoittuu puistoalueena olevaan metsikköön.
Taloyhtiössä tehty kattavasti remontteja. Viimeisimpänä Tiivi ikkunat uusittu kesällä 2026. Myös vesikatto, käyttövesi- ja lämmitysputkistot on uusittu ja lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöön.
Yhtiön taloustilanne on hyvä ja tuleville vuosille ei suunnitteilla mittavia remontteja.
Edulliset käyttökustannukset. Hoitovastike 178,50€ sisältää lämmityksen ja ikkunaremontista tullut rahoitusvastike 75,90€ jää pois, mikäli yhtiölainan osuus maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Kysy lisää ja varaa aika yksityisesittelylle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536635 |
|---|---|
| Osoite | Tervastie 3, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+wc+vh+ph+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 36 012,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 987,29 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 764,71 €/m² |
| Hoitovastike | 178,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 75,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 254,40 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, autopaikka 40€ / vuosi. Kylmä vesi 6,50€ / m3, lämmin vesi 12€ / m3. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Tapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vieskanmännikkö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MHT Isännöinti Oy, Toni Jylkkä, Juurikoskenkatu 6, 84100, Ylivieska, 0447711247, toni.jylkka@mhtisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2008 Ulko- ja terassiovien uusiminen. 2009 Lämmitysjärjestelmän vaihto. 2013 Käyttövesilinjat ja patteriverkosto. 2018 Vesikate, rännit, alaslaskut yms. (Vesikatteen uusiminen ja aluskatteen asentaminen. Samalla uusittu rännit, alaslaskut, päätypaneloinnit ja yläpohjaan on lisätty eristetttä). 2025 Palovaroittimet uusittu. Varaston ovet uusittu ja roskakatos rakennettu. 2026 Ikkunat uusittu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Yleisten tilojen pintojen uusiminen 2027-2028 Lämmitystolppien uusiminen 2027-2029 Pihan muokkaus 2028-2030 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 4 028 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 977-6-38-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ylivieskan keskusta 2km. |
|---|---|
| Koulut | Kaisaniemen koulu 650m, Rahkolan koulu 1,5km, Rannan koulu 2,1km, Lukio 1,8km, Taanilan koulu 2,1km. |
| Päiväkodit | Simonpuiston päiväkoti 170m. Joukahaisen päiväkoti 1km. |
