Tämä valoisa ja moderni luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Sipoon Söderkullassa. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet niin pienille perheille kuin pariskunnillekin. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö ja sauna, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin monenlaisille asukkaille ja on varsinainen tehopakkaus.
Asunnon parveke avautuu piha- ja katunäkymiin, ja se tuo mukavasti lisätilaa kesäisin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja keittiö olohuoneen yhteydessä luo tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Kodin suurempi makuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja tekee asunnosta hyvinkin kokoaan suuremman oloisen.
Sijainti on erinomainen: Söderkullan koulut sijaitsevat vain noin 1,7 kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Söderkullan keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Tasby on ehkä Söderkullan halutuin asuinalue, luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähes kotiovelta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä luhtitaloasunnosta oma kotisi!
Tervetuloa tutustumaan! Varaa itsellesi oma esittely välittäjältä p.0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511799 |
|---|---|
| Osoite | Tasbyntie 54-56, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s, parveke + varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimukseen mukaan/ tarvittaessa nopeastikin |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 3 169,81 €/m² |
| Hoitovastike | 275,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 283,60 € / kk |
| Muu vastike | 8 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 5 €/kk, Vesitasauslaskutus kylmä 4,75 €/m3 ja lämmin 10,45 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Välitilalasi uusittu 2026, Suihkuseinä kylpyhuoneeseen 2022, liukuovikomerot 2017 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (sisutuspaneli), lattiat (laminaatti), liesituuletin (liesikupu), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone, seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja lasi), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (sisustuspaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (sisutuspaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Sipoon Vienokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Porvoo, Martin Lydman, Piispankatu 34, 06100, Porvoo |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 21 kpl, Piha-autopaikkoja: 29 kpl, Muut tiedot: Taloyhtiön hallinnassa pihapaikat, katokset ovat niiden yhtiöjärjestyksessä mainittujen osakkeiden hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositellaan: 2025 kiinteistön kuntoarvio, terassien ovien lukkojen korjauksia/uusimisia tarpeen mukaan vuosittain, palovaroittimet 2026 lukkojen uusiminen korjaustarpeet kuntoarvion perusteella 2027 pyörävaraston rakentaminen 2027-2029 korjaustarpeet kuntoarvion perusteella |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.05.2030 |
| Tontin pinta-ala | 6 902 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 2 km |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 1,7 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 750 m |
| Liikenneyhteydet | Söderkullasta hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |
