Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Sipoon Söderkullassa. Tutustumisen arvoinen koti tarjoaa mukavaa asumista perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2011 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tilaratkaisut ovat toimivat.
Kaksikerroksisessa asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneesta avautuu näkymät vehreälle pihalle. Kylpyhuoneen tilavuus, johon mahtuu myös pyykinhuolto, tuo mukavuutta arkeen, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Viihtyisä ja suojaisa piha-alue on mukava olohuoneen jatke.
Alakerros on selkeä oleskelu alue, joka on valoisa ja erittäin avara, yläkerros taas lepoa varten makuuhuoneineen ja kylpytiloineen.
Sijainti on erinomainen: päiväkoti on vain 100 metrin päässä, ja koulut sekä Söderkullan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Läheinen metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Tasbyn alue on erittäin haluttu ja ehkäpä Söderkullan suosituin asuinalue. Varsinkin lapsiperheet viihtyvät täällä, ympäristö on poikkeuksellisen turvallinen ja lapsilla kavereita naapurustossa.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä erillinen lämmin varasto. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Varaa itsellesi oman esittely välittäjältä 0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519759 |
|---|---|
| Osoite | Tasbyntie 17-19, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, erill.wc + varastot |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.10.2026 jälkeen sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 295 448,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 551,79 € |
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 3 215,05 €/m² |
| Hoitovastike | 376,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,94 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 430,59 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu koskee lisäpaikkaa, jokaiseen asuntoon katospaikka. |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Alakerroksen lattia uusittu 2025, kylpyhuoneen suihkualueen laattasaumojen ja silikonisaumojen vaihto sekä seinien nanopinnoitus 2024, ilmalämpöpumppu 2022, terassin laajennus 2013, eteisen liukuovet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (2 kpl), liesi (uusittu 2019), astianpesukone (uusittu 2023), liesituuletin (kupu) ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto, Kylmä ulkovarasto asunnon sisääntulon yhteydessä. Lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Hopeapaju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 julkisivujen puuosien pesu ja huoltomaalaus 2024 palovaroittimien uusimien, elisa taloyhtiölaajakaista 25M ja uudet kuitumuuntimet huoneistoihin, tiilikatteen pesu suoja-ainekäsittely sekä harjatiivisteen asennus, julkisivujen pesu ja puuosien huoltomaalauksen suunnittelu 2022 ulko-ovien tiivisteiden vaihto, salaojien kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset (YIT), iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2021 piha-aitojen päällyslaudan uusiminen, huoneistojen sisäänkäynnin pilarin ja kaiteen maalaus, salaojien kuntotutkimus 2020 autopaikkojen sähköverkon kartoitus, vesikaton kuntotarkastus, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, huoneistojen lämpökuvaus, pihakalusteiden huoltomaalaus, rikkinäisten kattotiilien vaihto 2018 ulkoportaiden hiontatyöt (YIT) 2016 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, huoneistojen ulko-ovien kynnyspeltien tarkastus ja tarvittaessa lisätuennat (YIT) |
| Tulevat remontit | Ei päätettyjä korjauksia |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 413 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1551 |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 1,2 km (kävellen) |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 100 m |
| Liikenneyhteydet | Hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |
