Tämä tilava rivitalokoti Söderkullassa tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle. Vuonna 2008 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnon tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä käytännöllisen ja viihtyisän kodin.
Kaksikerroksisessa asunnossa on neljä makuuhuonetta, mikä tarjoaa runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Nykyaikainen keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja olohuoneesta avautuu kauniit näkymät omalle pihalle ja puistoon. Kylpyhuoneita on kaksi, mikä helpottaa arjen sujuvuutta, yksi alakerrassa heti sisääntulon vieressä ja pääkylpyhuone toisessa kerroksessa. Isompi kylpyhuone on niin tilava, että siihen mahtuu myös perheen vaatehuoltokin kivasti ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen.
Koti sijaitsee yhtiön rakennuksen päädyssä rajoittuu metsään, joka taas tekee piha-alueesta poikkeuksellisen yksityisen. Hyvät ulkoilureitit ja talvisin ladut kulkevat aivan vierestä sekä hyvät marja- ja sienimetsät alkavat käytännössä omalta pihalta. Luontoihmisen unelmasijainti!
Tasbyn alue on ehkäpä tämän hetken halutuin asuin alue Söderkullassa. Merkittävä osa alueen rakennuksista on omakotitaloja ja rivitaloja, joten lapsia alueella on paljon ja lapsilla kavereita heti naapurustossa. Lähes lintukotomainen alue, jossa asukkaat viihtyvät pitkään.
Söderkullan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja terveysasema, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja useita uimarantoja löytyy läheltä. Lapsiperheille alue on erityisen ihanteellinen, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä.
Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Autolle on katospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus, ja tarvittaessa saatavilla on myös toinen autopaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja toimivaan arkeen. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi oma esittely kotiin! jan.klenberg@huoneistokeskus.fi tai 0400840879
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534307 |
|---|---|
| Osoite | Tasbyntie 15, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, s, 2xkph + varasto ja piha |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Kokonaispinta-ala | 109 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 325 392,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 607,82 € |
| Velaton hinta | 328 000 € |
| Neliöhinta | 3 009,17 €/m² |
| Hoitovastike | 474,15 € / kk |
| Rahoitusvastike | 65,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 539,55 € / kk |
| Muut maksut | Sähkömaksu auton lataamisesta 0,18 € / kWh |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Kaapeli |
| Tehdyt remontit | Lattian uusiminen 2021, portaat hiottu ja maalattu 2021 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone (2021), liesituuletin (liesikupu), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (yläkerta), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Kultaherukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 0107556162 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja (Naapuriyhtiössä), kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 leikkipihan tarkastus sekä välineitä uusittu 2023 uusi energiatodistus, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, katon puhdistus ja suoja-ainekäsittely sekä harjatiivisteen asennus, huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiön silikonisaumojen uusiminen 2022 julkisivujen puuosien huoltomaalaus (ei autokatos) 2020 parkkipaikan suoja-aidan uusiminen 2019 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018 IV-kanavien puhdistus ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 lämpökuvausraportin mukaiset korjaustyöt /YIT, vesikaton kuntoarvio /Kerabit Pro, vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaustyöt /YIT, huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, sisäänkäyntien aitojen maalaustyöt sekä piha-aitojen pesu, huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset, kosteusmittausraportin toimenpidesuositusten mukaiset työt 2016 huoneistojen lämpökuvaukset 2012 kattohuolto- ja tarkistus /Kerabit Pro 2011 A-talon kattosiltojen, sekä vaurioituneiden kattotiilien uusiminen |
| Tulevat remontit | Ei päätettyjä korjauksia |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 130 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 0923531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 1,2 km |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 1,2 km (kävellen |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 150 m |
| Liikenneyhteydet | Hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |

