Nilsiän keskustassa, rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1966 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2020 ja pesuhuoneen remontointi vuonna 2008. Talon lämmitysmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä käytössä on sähkö-, öljy- ja puulämmitys (varaava leivinuuni).
Talon tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen kerrokseen, ja siellä on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Sauna ja pesuhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lisäksi tekninen tila ja varastot tuovat säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Pihapiiri on kauniisti hoidettu, ja siellä on nurmikkoa, luonnonpuita sekä koristeistutuksia. Tontti on oma, mikä tuo vapautta ja mahdollisuuksia pihan käyttöön. Sijainti on erinomainen, sillä Nilsiän keskustan palvelut, kuten kaupat ja terveyskeskus, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä koulut ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Kiinteistö koostuu kahdesta erillisestä tontista ja rakennusoikeutta on rakentaa vaikka autotalli.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.
Tämän kohteen välittäjinä toimivat Olli Tuovinen p.040 683 2784 ja Jorma Voutilainen p.040 596 0643, otathan reippaasti meihin yhteyttä tämän kodin tiimoilta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510164 |
|---|---|
| Osoite | Seponkuja 6 ja 4, 73300 Nilsiä |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 3 mh, ph, s, wc, tekninen tila, varastoja |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kokonaispinta-ala | 155 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vuoden 1966 laskentatavan mukaan rakennuksen rakennusala on 155 m², huoneistoala 97 m² ja aputilat 34 m². RaHu-kortin mukaan huoneistoala on 120 m² ja rakennusala 100 m². Tiedot on saatu kohdetta koskevista asiakirjoista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Muut maksut | Edellisen omistajan aikana öljyä keksimääräin vuodessa 1 500 litraa (vuosina 2005-2012). Nykyisen omistajan aikana sähköä max 800 €/vuosi. Rakennusta voi lämmittää joko sähköllä tai öljyllä. Kiinteistöverot: Haapaoja 259,83 €/vuosi ja Pajula I 161,91 €/vuosi, yhteensä 421,74 €/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.05.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, öljy ja puu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Rakennus on ns täystiilitalo (runko ja ulkoverhous tiiltä). |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin (neuvoteltavissa), jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Vinyyli) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (lauta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja lämpimiä varastoja |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-499-3-139; 297-499-3-140 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,2125 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | HAAPAOJA 297-499-3-139, 0,1107 ha (rakennettu) PAJULA I 297-499-3-140, 0,1045 ha (rakentamaton) |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 425 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeudet: Haapaoja 221 k-m2 Pajula I 209 k-m2 |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/lkaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Varstorakennus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nilsiän keskustan kaupat ja muut palvelut noin 1-1,5 km, terveyskeskus 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläaste sekä lukio noin 1 km. |
| Päiväkodit | 500 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema 1, 8 km |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Nurmikkoa, luonnonpuita ja koristeistutuksia. |
|---|






