Aivan Vihdin kirkonkylän palveluiden tuntumassa, Myrskylänmäen päiväkodin vieressä, sijaitsee ihastuttava ja hyvin pidetty rivitalon päätyasunto.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, todella tilava olohuone, viihtyisä ruokailutila, osittain avoin keittiö sekä sauna ja pesutilat. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on oma vaatehuone, ja toisesta makuuhuoneesta pääsee vaatehuoneen kautta suoraan pesutiloihin. Aika ihanaa luksusta arkeen!
Olohuone on todella hyvän kokoinen ja antaa paljon mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Tarvittaessa tilaa voi myös jakaa esimerkiksi erilliselle työskentely- tai nukkumapaikalle. Olohuoneesta on suora käynti suurelle katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Toisesta suunnasta olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilaan ja edelleen keittiöön.
Valoisa, osittain avoin keittiö avautuu ruokailutilaan ja siitä edelleen olohuoneeseen. Laskutilaa on mukavasti ja kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi. Keittiöön pääsee kätevästi kahdesta suunnasta, ruokailutilan ja olohuoneen puolelta sekä makuuhuoneiden ja pesutilojen suunnasta.
Tyylikkäiden pesutilojen yhteydessä on kodinhoitotilaa sekä oma sauna. Erityisen kiva yksityiskohta on kulku pesutiloista vaatehuoneen kautta suoraan makuuhuoneeseen.
Kodista on pidetty hyvää huolta ja sitä on uudistettu vuosien varrella.
Asunto sijaitsee taloyhtiön viimeisessä rivissä, eikä takapihan toisella puolella ole läpikulkua. Suuri katettu terassi ja suojaisa takapiha ovat tämän kodin ihania erityispiirteitä ja tuovat mukavasti lisää tilaa oleskeluun.
Ja sitten vielä yksi harvemmin tarjolla oleva herkku. Kodin mukana tulee oma katettu autopaikka aivan asunnon läheisyydessä.
Sijainti tekee arjesta helppoa. Myrskylänmäen päiväkoti on aivan vieressä, ja lyhyt matka on myös kouluihin, kauppaan sekä muihin Vihdin kirkonkylän palveluihin. Kirkkojärven rantaan ja uimarannalle pääsee nopeasti.
Tässä on hyvin pidetty koti, jossa tilaa on mukavasti, pohjaratkaisu toimii ja arjen tärkeät asiat löytyvät läheltä. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531783 |
|---|---|
| Osoite | Samppakankuja 3, 03400 Vihti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+ autokatospaikka+ ulkovarasto+ katettu terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 144 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 144 000 € |
| Neliöhinta | 1 894,74 €/m² |
| Hoitovastike | 319,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 319,20 € / kk |
| Muut maksut | – Sähkönkulutus 9700Kwh – Valokuitu 100M/25€kk Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneistokohtaisten sähkömittarien perusteella huoneistojen ja käyttöveden lämmityksestä aiheutuvista kustannuksista, jotka sähkölaitos laskuttaa. Kylmästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden ja maksutavan yhtiön hallitus päättää käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Vesimaksu suoritetaan hallituksen määräämän huoneiston mittauksen mukaan, jos huoneistoihin asennetaan tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet. Hallitus voi tässä tapauksessa määrätä ennakkoon perittäväksi korvauksen vedestä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa. |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu rakenteilla, lisäksi kaapeli-tv |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain ei kuulu kauppaan.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Uusittu 2020), astianpesukone (Uusittu 2018), uuni ja liesituuletin, Valoisa ja osittain avoin keittiö avautuu luontevasti ruokatilaan ja siitä edelleen olohuoneeseen. Keittiö sijoittuu kodissa mukavasti niin, että sinne on kulku kahdesta suunnasta: olohuoneen ja ruokatilan puolelta sekä kodinhoitohuoneen, pesutilojen ja makuuhuoneiden suunnasta. Kauniit materiaalit, runsas laskutila ja toimivat ratkaisut tekevät keittiöstä käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuone antaa myös suuren kokonsa puolesta mahdollisuuden järjestää vaikka nukkumasopen. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja (Uusittu 2026), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tyylikkäät ja hyvällä maulla remontoidut pesutilat on uudistettu vuonna 2007. Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila sekä sauna. Arjen luksusta tuo pesutilojen vierestä avautuva vaatehuone, josta on suora kulku makuuhuoneeseen. Omasta makuuhuoneesta pääsee siis sujahtamaan vaatehuoneen kautta suoraan pesutiloihin – ihanan toimiva ja vähän tavallista ylellisempi ratkaisu. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitohuonetila löytyy näppärästi pesuhuoneen yhteydestä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuone on todella tilava ja antaa paljon mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Tarvittaessa suuresta tilasta on mahdollista rajata vaikka erillinen nukkuma- tai työskentelytila. Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle, ja toisesta suunnasta tila jatkuu luontevasti ruokailutilaan ja edelleen keittiöön. Olohuonetta on uudistettu vuonna 2026: lattia on vaihdettu laminaattiin, seiniä on maalattu ja tapetoitu sekä katto uusittu paneelikatoksi. Myös eteisen katto on uusittu paneelikatoksi vuonna 2026. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, ja molempien yhteydessä on oma vaatehuone. Toisen makuuhuoneen vaatehuoneesta on näppärä kulku suoraan pesutiloihin, mikä tekee tilaratkaisusta erityisen toimivan. Makuuhuoneiden lattiat on uusittu vuonna 2010. |
| Muut huoneet ja tilat | Tämän kodin ihana erityispiirre on rauhallinen ja suojaisa takapiha, jonka toisella puolella ei ole läpikulkua. Olohuoneesta pääsee suoraan suurelle katetulle terassille, joka on rakennettu vuonna 2024. Terassi tuo mukavasti lisää oleskelutilaa ja toimii viihtyisänä jatkeena kodille pitkälle syksyyn. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone x2 ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Samppakankuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Sari Kuupakko, Tuusantie 3, 03100, Nummela, +358404854167, sari.kuupakko@retta.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: huoneistokohtaiset varastot yht. n. 47 m2, teknistä tilaa n. 5 m2, talovarasto n. 5,5 m2 ja 11 autokatospaikkaa, jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11 kpl, Muut tiedot: Yhtiössä on autokatosrakennus. Sähköautojen latauskartoituksen mukaan nykyisen lämmitysrasian vaihtaminen latauskäyttöön sopivaksi voidaan sallia enintään yhdeksälle sähköistetylle autopaikalle. Paikkoja pysäköinnille löytyy muutenkin näppärästi läheltä kotia. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2007 asuntopihojen väliaidat uusittu. 2010 märkätilojen kuntoarvio. 2016 yläpohjien lisälämmöneristys ja terassiovet uusittu. 2019 autokatoksen ja rakennusten puuverhousten maalaustyö, postilaatikot uusittu sekä vesikaton kunnostusta. 2020 kaikkien talojen tiilikatot uusittu, lukitukset uusittu Abloy Sentoon ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu sekä tasapainotettu. 2021 rakennettu uusi roska-aitaus. 2023 pihavalaistus uusittu led-lamppuihin. 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu, roska-aitaukseen rakennettu katos, sähköpääkeskuksen oven lukko sarjoitettu, 10 vuoden peruskuntoarvio teetetty, sisäkattojen katselmus tehty kaikkiin asuntoihin sekä asuntoihin B5 ja C9 vaihdettu lämminvesivaraajat. |
| Tulevat remontit | Varastojen puuovien kunnostus vuonna 2026. Sähkölämpöpattereiden uusiminen tarvittaessa vuonna 2026. Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa vuonna 2026. Valokuituun liittyminen on käynnissä vuonna 2026. Piharemontti on suositeltu vuodelle 2028. Salaojien rakentaminen / hulevesien ohjaus on suositeltu vuodelle 2028, mutta hankkeesta ei ole tehty päätöstä. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.05.2031 |
| Tontin pinta-ala | 3 772 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 927-434-2-63 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
