Upea mahdollisuus tehdä pintaremontilla juuri itsellesi mieluisa koti.
Talo on rakennettu vuonna 1969, ja se on teknisesti hyvässä kunnossa. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön ja aurinkopaneelien asennus, lämpöverkon uusiminen, kattoremontti, ikkunoiden, kylpyhuoneen, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen.
Kodissa on tilavat huoneet ja runsaasti säilytystilaa. Valoisassa olohuoneessa on myös takka talvi-iltojen lämmöksi. Keittiö on toimiva ja tilava ja sen vieressä on vielä erillinen ruokailutila, josta on käynti parvekkeen kautta takapihalle. Ruokailutilasta voi halutessaan tehdä vaikka ylimääräisen makuuhuoneen.
Kellarikerroksessa on iso askartelutila, pannuhuone jossa maalämpöpumppu, kaksi autoa vetävä talli, varastotiloja ja saunatilat jotka ovat nyt purettu ja tehty teknisesti siihen pisteeseen, että uuden saunaosaston voi toteuttaa haluamallaan tavalla. Saunatilassa on uudet viemärit ja uusien vesiputkien syöttö valmiina, joten tilaa pääsee toteuttamaan suoraan haluamakseen.
Talon ympärillä on kaunis, tasainen rinnepiha, jossa kasvaa omenapuita, luumupuu ja marjapensaita. Tilaa on vaikka grillikatokselle ja lasten leikkipaikoille.
Sijainti on erinomainen lähellä Toivion koulua ja Partola-keskuksen palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja tuleva ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä.
Tässä olisi mahdollisuus ostaa teknisesti hyväkuntoinen talo ja toteuttaa sisätilat haluamallaan tavalla.
Tervetuloa esittelyihin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80533758 |
| Osoite |
Salomaantie 15, 33920 Pirkkala |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+kph+vh+eteinen+askartelu+tekninentila+autotalli |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
96 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
96 m² |
| Kokonaispinta-ala |
192 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alat saatu asiakkaalta ja lopputarkastuspöytäkirjasta. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
01.12.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
259 000 € |
| Velaton hinta |
259 000 € |
| Muut maksut |
Vesi ja jätevesi Tampereen veden hinnaston mukaan.
Puhtaanapito Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan. |
| Kiinteistövero |
327,26 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
100 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Talo on teknisesti hyvässä kunnossa (maalämpö, aurinkopanelit, ikkunat, putket, viemärit ja pesuhuone/wc uusittu) |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja puu |
| Tulisija |
Takka |
| Viemäri |
Viemärit pääosin uusittu. Pohjaviemärin loppuosa sukitettu. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (metalli ja laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laatta), liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Purettu. Helppo jatkaa hyvistä pohjista valmiiksi. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja vaatehuone, Säilytystiloja alakerrassa runsaasti. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
604-412-1-286 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
997 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
249.25 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Kaavoitustiedot |
Pirkkalan kunnan rakennusvalvonta |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Partola -keskus |
| Koulut |
Toivion koulu |
| Liikenneyhteydet |
Ratikkapysäkki tulossa Partolakeskukseen n. 1,4km päähän. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Tasainen rinnepiha jossa luumupuu, marjapensaita ja omenapuita. |