Tämä valoisa ja avara rivitalokoti sijaitsee suositulla Kydön alueella Tammelassa. Vuonna 2004 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavuutta sekä käytännöllisyyttä. Lisänä vielä hyvät kulkuyhteydet sekä Tammelan että Forssan keskustaan. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelutkin.
95 neliön asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, ja lämmityksestä huolehtivat lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.
Asunnon kruunaa suuri terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Säilytystilaa on runsaasti, ja autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
Asunto Oy Tammelan Ruishovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltotoimenpiteitä, kuten ulkomaalaus ja valaistuksen uusiminen. Asunto vapautuu nopeallakin aikataululla, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Carita Björkbom, 0449025516, carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Esittely
To 11.6.2026 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511622 |
|---|---|
| Osoite | Ruustinnantie 1, 31300 Tammela |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+2vt+k+wc+kph+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot saatu: isännöitsijäntodistuksesta, yhtiöjärjestyksestä sekä myyjältä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 500 € |
| Neliöhinta | 1 678,95 €/m² |
| Hoitovastike | 247 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 257 € / kk |
| Muu vastike | 10 € / kk |
| Muut maksut | Pihapaikalla saa pitää autoa veloituksetta, mutta mikäli lämmitystolpasta käyttää sähköä (auton lämmitys talvella) niin siitä veloitetaan 50€/vuosi. Sähkönkulutus on noin 11-12 000 kWh/v. Esitetyt kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja puu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiön yhtiöjärjestyksessä olevan lunastuslausekkeen mukaan sekä osakkeenomistajilla että yhtiöllä on oikeus lunastaa uudelle osakkeenomistajalle siirtyvä osake yhtiöjärjestyksessä mainituin ehdoin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Korkea huonekorkeus |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tammelan Ruishovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seija Nurmi, seija.nurmi@surffi.net |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yksikerroksiset rivitalot A ja B sekä autokatos yhteiseltä kerrosalaltaan 595 m2, huoneistoalaltaan 485,5 m2 ja tilavuudeltaan 2.368,0 m3. Huoneistoja on 7 kpl. Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja oma kylmä varasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto ja autotallin yhteydessä lisävarasto |
| Tehdyt remontit | 2015 takapihan huoneistojen väliset puuaidat uusittiin ja muut puupinnat huoltopestiin. 2017 ulkovalot uusittiin ledeiksi. 2022 ulkovarastojen otsalaudat ym. uusittiin tarpeen mukaisesti. Rakennusten ulkopuoliset puuosat maalattiin 2025. Muita yhtiön suorittamia merkittäviä muutos- tai kunnossapitotöitä ei ole tehty. Asuntoon tehty: Laminaatin laitto makuuhuoneisiin -15 Muuta pintaremonttia tehty -15 & -16 Ilmalämpöpumpun asennus -16 Terassin laajennus -17 Kylpyhuoneen silikoni & laastisaumojen uusiminen suurilta osin -24 Sälekaihtimien kuluvat osat uusittu -26 Palovaroittimet vaihdettu taloyhtiön toimesta -26 Kylpyhuoneen kaappien ulkoiset osat vaihdettu uusiin -26 |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan normaaleista rakennuksen ikään suhteutetuista vuosikorjauksista poikkeavia korjaus- tai muutostarpeita yhtiöllä ei ole tiedossa. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.02.2036 |
| Tontin pinta-ala | 3 115 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 834-429-9-0-M602 |
| Kaavoitustiedot | Tammelan kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tammelan keskustan palvelut n. 3 km. Forssan keskustaan n. 5 km. |
|---|---|
| Koulut | Tammelan koulukeskus 2,9 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Taikatassu 2,6 km. Tammelassa on maksuton varhaiskasvatus. |
