Siistikuntoinen, kodikas omakotitalo kivalla paikalla Simolan alueella. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, huoneet ovat valoisia ja ilmavia isojen ikkunoiden ansioista. Oma iso tontti 1 231 m2 rajoittuu puistometsään ja koostuu kahdesta tilasta. Talvella Tahko-Nilsiä latu kulkee lähes vieressä.
Tämän kohteen välittäjinä toimivat Olli Tuovinen p.040 683 2784 ja Jorma Voutilainen p.040 596 0643, otathan reippaasti meihin yhteyttä tämän kodin tiimoilta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456561 |
|---|---|
| Osoite | Rotinapolku 6, 73300 Nilsiä |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 2 mh, ph, s, wc, vh, at |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 122 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu piirustuksista ja kohdetta koskevista asiakirjoista eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n lomakkeen Rakennuksen tarkemmat tiedot kerrosalaksi ilmoitetaan 90 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 46 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 400. Sähkön kulutus noin 10 000 – 12 000 kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja |
| Tehdyt remontit | 2024 takaovi uusittu, etuovi 2015 jälkeen, 2025 olohuoneen kadun puoleisen seinän korjaus ja 3 kpl uusia lämpöpattereita, keittiön hanan tiivistee uusittu, ilmalämpöpumpun turvakytkin asennettu, uusi termostatti lisätty pesutilan lattialämmitykseen, 2014 vesikatto uusittu, piipun hatun korotus, 2015 jälkeen keittiö uusittu, kph:n seinät ja katto, lämminvesivaraaja, sauna maalattu, käyttövesiputket pintaan varaajalta lähtien, ulko-ovi uusittu, 2024 voimavirtapistoke ulos, sisäpuolelle osittain vaihdettu pistorasioita, 2025 keittiön sisäkatto maalattu 2025 (vanhoja vuotojälkiä) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, sähkö ja sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puurunko, tiilipäädyt ja pitkät sivut paneeliverhottu |
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, liesi ja pakastekaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), olohuoneen parketti hiottu kerran |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-499-11-36 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0819 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontti koostuu kahdesta tilasta: 297-499-11-36: 0,0819 ha ja 297-499-11-51: 0,0412 ha. yhteensä 0,1231 ha. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 246 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavoitus, (017) 182 111. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nilsiän keskustan kaupat ja muut palvelut noin 3,3 km. |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläaste sekä lukio n. 3,3 km |
| Päiväkodit | 4 km |
