Tässä 39,5 m² kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja siisti yleisilme. Avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan ja oma sauna sekä tilava laatoitetuilla pinnoilla oleva kylpyhuone tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Parkettilattia tuo huoneistoon lämpöä ja ajattomuutta. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja oleskeluun.
Vuonna 2016 valmistunut asunto on ollut valmistumisestaan lähtien saman vuokralaisen käytössä ja sitä on pidetty siististi. Asunto vapautuu lokakuun lopussa ja tarjoaa mahdollisuuden omaan käyttöön tai uudelleen vuokraamiseen. Kohde sopiikin erinomaisesti niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin. Asunnon tämänhetkinen vuokra on ollut 673 €/kk.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä sijainti täydentävät kokonaisuuden. Läheltä löytyvät arjen tärkeät palvelut, koulu ja päiväkoti sekä lenkkipolut ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80539016 |
| Osoite |
Ristitie 2, 36220 Kangasala |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s+lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
39.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
39.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
01.11.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
57 662,92 € |
| Velkaosuus |
51 237,08 € |
| Velaton hinta |
108 900 € |
| Neliöhinta |
2 756,96 €/m² |
| Hoitovastike |
217,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
470,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
687,65 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus alv 7,83 €/m3
Lämminvesitasaus alv 13,81 €/m3 |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Samuli Kailamaa, Mäntykatu 4, 33200, Tampere, 010 755 6010, samuli.kailamaa@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 56 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit |
2023 Hissikorien pinnoitus
2021 B-talon iv-koneen alajakokeskus
2021 Parvekkeiden kosteusongelmat
2021 Kosteusvauriokorjaus B84
2020 Kosteusvauriokorjaus B85
2018 Piha-alueiden asfaltointi
2018 Ulkoalueiden kameravalvonta |
| Tulevat remontit |
2026 – 2026 Muu hanke: 10-vuotistarkastus, kuntoarvio, PTS laadinta
2026 – 2026 Palontorjuntajärjestelmä: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto
2026 – 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2026 – 2030 Parvekelasituksien huolto ja tarkastus
2026 Julkisivun huoltomaalauksia vuosittain |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.01.2027. E-luku: 126 |
| Tontin pinta-ala |
4 594 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
112 316,22 € |
| Tontin vuokranantaja |
Terre Finland Holdco Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2115 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
