Yllätyksellinen ja hurmaava koti rakastetussa Vasaramäessä
Todella suositulla Vasaramäen alueella, rauhallisella Rakuunatiellä, sijaitsee koti, joka hurmaa jo ensihetkestä lähtien. Vuonna 1959 rakennettu talo kätkee sisäänsä lämpöä, tunnelmaa ja arjen ylellisyyttä – sekä monta ihastuttavaa yllätystä.
Tätä kotia on vaalittu poikkeuksellisella huolenpidolla. Talo on ollut historiansa aikana vain kolmen perheen omistuksessa, mikä kertoo omaa tarinaansa kodin viihtyisyydestä ja siitä, miten hyvin täällä on viihdytty. Vuoden 2010 jälkeen taloa on remontoitu kauttaaltaan, joten tulevat omistajat pääsevät nauttimaan huolettomasta asumisesta valmiissa ja rakkaudella hoidetussa kodissa.
Jo pihaan ajaessa ymmärtää, että tässä kodissa on jotakin erityistä. Kaunis pihapiiri ottaa tulijan vastaan kutsuvasti, ja autokatos sähköauton latausasemalla tuo arkeen nykyaikaista mukavuutta. Takapihan tunnelma on oma lukunsa – sellainen, jota on vaikea pukea sanoiksi. Se täytyy kokea.
Sisääntulokerroksessa koti elää asujiensa tarpeiden mukaan. Olohuoneen yhteydessä ollut makuuhuone on avattu osaksi olohuonetta, ja nykyisin tila toimii upeasti ruokailutilana. Tarvittaessa pohjaratkaisu on kuitenkin muunneltavissa perheen tarpeisiin. Samassa kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatehuoneet. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua sekä energiatehokas ilmavesilämpöpumppu lämmitysjärjestelmänä.
Yläkerran tunnelma ihastuttaa, mutta kellarikerros saa hieraisemaan silmiä. Alakerrasta avautuu aivan oma maailmansa: avara aulatila taipuu tarpeen mukaan makuuhuoneeksi, työtilaksi tai oleskelutilaksi. Tilava kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna muodostavat rentoutumisen keitaan – nykyisten omistajien sanoin saunassa on löylyt, joissa maailman murheet unohtuvat.
Ja sitten tulee yllätys, joka saa elokuvien ystävän sydämen sykkimään: oma kotiteatteri! Tämä tila tekee kodista todella ainutlaatuisen ja tarjoaa elämyksiä niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystävien kanssa vietettyihin iltoihin.
Myös pihapiiri on kuin oma salainen puutarhansa. Suuri katettu terassi kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja, ja vanhat puut luovat ympärilleen satumaisen tunnelman. Piharakennuksessa on viihtyisä oleskelupuoli vaikkapa kesähelteiden päiväunia varten sekä erillinen varastotila arjen tarpeisiin.
Tämä koti on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Nyt se odottaa uutta perhettä jatkamaan tarinaansa – nauttimaan sen lämmöstä, yllätyksellisyydestä ja ainutlaatuisesta tunnelmasta.
Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa jokainen tila kertoo viihtymisestä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510325 |
|---|---|
| Osoite | Rakuunatie 26, 20720 Turku |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, 2xWC, kph/s, ah, aula |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 150 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala laskettu alkuperäisen pohjapiirustuksen perusteella. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 350 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 350 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 13 000 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
| Kiinteistövero | 91,97 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | -Sähköautonlatausasema -Elokuvateatterin tuolit, projektori, “valkokangas” sekä vahvistin ja kaiuttimet -Sälekaihtimet, pimennysrullaverhot (olohuone ja makuuhuone), olohuoneen kappaverhot, (Kauppaan ei kuulu: -Kellarikerroksen biotakka ja peili) |
| Tehdyt remontit | Alla oleva listaus perustuu talon omistusaikana tehtyihin remontti-, kunnostus- ja huoltotöihin alkaen toukokuusta 2010. Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa talossa oli aiemman omistajan toimesta tehty peruskorjauksia, kuten vesijohtojen ja viemäreiden uusimista, sähköjohdotuksia sekä sähkökeskuksen uusiminen. Tehdyt remontit ja toimenpiteet: 2010 -Purkutyöt tehtiin heti omistuksen alussa -Talo oikaistiin sisäpuolelta lattioiden ja seinien osalta -Seinät koolattiin ja levytettiin kipsilevyllä -Lattioita tasoitettiin osittain kipsilevyllä sekä tasoitteella -Makuuhuoneiden lattiat toteutettiin keskenään eri tasoihin, jotta lattian korkeus ei nousisi liikaa -Lattioihin asennettiin laminaatti -Seiniin asennettiin Easycover-tasoitetapetti ja seinät pintamaalattiin -Ikkunapokat ja karmit maalattiin -Keittiö uusittiin -Varaava takka muurattiin -Uudet ulko-ovet asennettiin -Ilmalämpöpumppu asennettiin 2011 -Vanha julkisivulaudoitus purettiin -Sokkelit jyrsittiin sileäksi ja pinnoitettiin YKI-sokkelipinnoitteella -Julkisivut lisäeristettiin tuulensuojavillalevyllä -Julkisivut rimoitettiin ja laudoitettiin uudelleen -Talo maalattiin Vinha- pintaa peittävällä puunsuojalla -Vanhojen betoniportaiden päälle tehtiin oikaisukoolaus ja uusi laudoitus -Talon päätyyn rakennettiin kokonaan uusi terassi -Puuvarasto uusittiin -Piha raivattiin ja pihalle tehtiin kiveyksiä -Takaoven katos rakennettiin -Sauna, pesuhuone ja yläkerran wc laatoitettiin uudelleen -Saunan lauteet ja kiuas uusittiin 2012 -Öljylämmitys vaihdettiin vesi-ilmalämpöpumppuun 2014 -Terassille rakennettiin pressukatos 2022 -Kiinteistöön asennettiin valokuituyhteys 2024 -Toinen ilmalämpöpumppu asennettiin -Autokatos rakennettiin 2026 -Öljysäiliö puhdistettiin Vuosien varrella tehdyt työt: Talossa on tehty pintaremontteja vuosien varrella. Ikkunapokia ja karmeja on paikkailtu ja huoltomaalattu tarpeen mukaan Portaiden ylle on rakennettu pieni lisäkatos |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus teetetään ennen kaupantekoa myyjän kustantamana. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu x2 |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, Keittiö remontoitu vuonna 2010, edelleen erittäin siisti kunto. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Sähköinen), peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Talon kellarikerroksessa on vuonna 2008 (vedeneristeet, laatat) ja 2013 (uudet laatat vanhojen päälle, uudet kalusteet, hanat) remontoitu kylpyhuone ja sauna. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli ja puu), lattiat (Laatta), Talon molemmissa kerroksissa WC. Kellarikerroksen WC:n yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas, Puusauna, kiuas uusittu noin 2022. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (puu), Kodinhoitotila kellarikerroksen WC:n yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta sekä olohuoneen yhteydessä oleva tila, joka ollut ennen makuuhuone. Saa siis uudelleen makuuhuonekäyttöön tarpeen tullen. |
| Muut huoneet ja tilat | Kellarikerroksessa iso aulatila sekä kotiteatterina nykyisillä asukkailla toiminut tila. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Kellarikerroksessa lisäksi tekninen tila sekä varastohuone, jossa jääkaappi saunajuomia varten. Pihassa kylmä varastotila. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-23-18-48-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 506 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos ja liiteri. Takapihalla liiteri, jonka yhteydessä huvimaja. |
| Tontin vuokra | 1 300 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2069 |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |






