Tämä viehättävä omakotitalo Jyväskylän Kuokkalanpellolla tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja kaupungin läheisyyttä. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä sauna, joka lämpiää perinteisesti puilla. Keittiön sydän on leivinuuni, jonka lämmössä kypsyvät ruuat ja leipomukset. Keittiön pintoja ja kodinkoneita on hiljattain uusittu, mutta muuten talon asuintilat ja tekniikka kaipaavat jo uudistamista ja remontoimalla saatkin tehtyä tästä juuri teille mieluisan kodin.
Talon suojaisa pihapiiri tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen, ja terassilla voi nauttia kesäpäivistä. Vuonna 1985 valmistunut talo sijaitsee vuokratontilla. Suojaisalla tontilla on nurmialuetta ja pihapiiristä löytyy marjapensaita ja omenapuita. Talon kattohuopa on uusittu vuonna 2017.
Kuokkalanpelto tunnetaan vehreistä ja turvallisista pientaloalueistaan, ja se sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Alueella on erinomaiset kevyen liikenteen väylät ja sujuvat joukkoliikenneyhteydet, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Lähistöltä löytyy myös päiväkoti, koulu ja kauppa, joten kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden asua viihtyisällä alueella, jossa yhdistyvät kylämäinen yhteisöllisyys ja kaupungin mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80532303 |
| Osoite |
Rahulankuja 9, 40520 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3mh, k, oh, kph, s , pkh, 2xwc, at, v |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
111 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
154.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
149 000 € |
| Velaton hinta |
149 000 € |
| Muut maksut |
Nuohouskustannukset : Puusaunan ja leivinuunin hormit nuohottu, puulämmitystä ei ole käytetty.
Hulevesimaksu 57,50 €/vuosi |
| Kiinteistövero |
365,32 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
55 € / kk |
| Puhtaanapito |
18 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
130 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
13000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Pinnat ja talotekniikka ovat saavuttaneet suurelta osin teknisen käyttöiän, kysy kuntoraporttia välittäjältä |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.09.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, vesivaraaja ja puu |
| Tulisija |
Leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiiliverhoilu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Rakennuksen perustuksena maanvaraiset betonianturat ja perusmuuri on
harkkorakenteinen. Alapohjaratkaisuna maanvastainen betonilaatta, jonka lämmöneristeenä EPS-eriste. Ulkoseinät olivat puurunkoisia ja niiden lämmöneristeenä oli mineraalivilla. Julkisivuverhouksena tiiliverhous. Yläpohja oli NR-kattoristikkorakenteinen ja lämmöneristeenä levymineraalivilla sekä lisäeristeenä selluvilla. Rakennuksessa harjakatto ja vesikatteena huopakate.
Rakennuksen lämmöntuotto sähkö/puukattilalla ja lisälämmönlähteenä oli leivinuuni. Asuintilojen lämmönjako tapahtui vesikiertoisilla pattereilla. |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), liesi (2024), KITCHEN_FURNITURE (ovet uusittu 2014), astianpesukone (2025), jääkaappi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilojen lattialämmitys ei myyjän kertoman mukaan toimi |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja toisessa lattiakaivo, seinät (Maali, kaakeli ja osalaatoitus), lattiat (Laatta ja muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto ja puolilämmin varasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
179-24-9-5 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
784 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitus: Jyväskylän kaupunki / asemakaavoitus , puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava ja yleiskaava |
| Tontin vuokra |
443,95 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.3.2034 |
| Tontin vuokranantaja |
Jyväskylän kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Kuokkalanpelto 0,35 km |
| Koulut |
Kuokkalan yhtenäiskoulu 1 km |
| Päiväkodit |
Taikalampun päiväkoti sijaitsee aivan vieressä 0,1 km |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenteen pysäkki 0,25 km |
