Karsikon asuinalueelta luhtitalon toisen asuinkerroksen saunallinen kolmio. Pohjaratkaisultaan valoisa ja toimiva. Asunto kaipaa pintaremonttia, joten tässä pääset toteuttamaan omia asuntovisioitasi. Asuintilojen lattiapinnat muovimatolla, keittiössä riittävästi kaappi- sekä laskutilaa. Huoneistolla käytössä pistokkeellinen pihapaikka.
Hoitovastike vain 3,26€/m2.
Asunto Oy Väinönkulma on rakennettu vuonna 1991 omalle tontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 21 kappaletta. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja vuosien varrella.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512834 |
|---|---|
| Osoite | Pyörretie 18, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 81 000 € |
| Neliöhinta | 1 140,85 €/m² |
| Hoitovastike | 231,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 231,60 € / kk |
| Muut maksut | Autokatosvuokra 5,50€/kk. Autopaikka/sisätilal. 4€/kk. Taloyhtiö ei peri vesiennakkoa, laskutetaan 3 kertaa vuodessä käytön mukaan maalis-, heinä-, ja marraskuussa. Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asunto alkuperäiskuntoinen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappi (pakastelokerolla), liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Tapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapissa ja eteisessä kaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Väinönkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Toni Ruotsalainen, Torikatu 9A, 80100, Joensuu, 0104064988, toni@isyk.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 5 rakennusta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talovarasto, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone ja siivouskomero. Huoneistoilla käytössä myös erillinen varasto. |
| Tehdyt remontit | 2025 Väliaitojen tarkastus ja kunnostaminen/maalaus 2024 Pyörävaraston sisäpuolen maalaus ja varastojen kattojen paikkamaalaus 2024 Palovaroittimien vaihto kaikkiin asuntoihin 2023 IV-kanavien nuohous 2021 D-talon ulkoportaikon kattoa korjattu/tiivistetty 2018 Lämmönsiirrin uusittu 2017 Asbestikartoitus suoritettu kph 2016 Väliaidat maalattu 2013 Asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen sarjoitusten ja avainten uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Lauta-aidat uusittu ja maalattu 2009 Autopaikkoja lisätty ja pihan muutostyöt tehty 2008 Julkisivut maalattu 2004 Vesikatot maalattu |
| Tulevat remontit | 2025 Katon puhdistus 2025 Energiatodistuksen laatiminen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Viimeinen voimassaolopäivä 10.9.2024. |
| Tontin pinta-ala | 6 794 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-14-1416-1 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
