Tässä 62 m2 kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, lasitettu parveke, erillinen wc sekä pesuhuone ja sauna.
Asunto on ollut vuokrakäytössä ja sen vuokra on ollut 880 €/ kk.
Talo on rakennettu alun perin 1970-luvulla, mutta kokonaan peruskorjattu vuonna 2008. Talossa on hissi.
Kohde sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön.
Rovaniemen keskustan palvelut ovat lähellä, lähikauppa K-Supermarket Kauppatori sijaitsee viereisellä tontilla.
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja, voidaan sopia myös yksityisnäyttö!
Esittely
Ke 16.9.2026 klo 15.30 – 15.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531853 |
|---|---|
| Osoite | Pohjolankatu 10, 96100 Rovaniemi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+tupak+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 564,52 €/m² |
| Hoitovastike | 248 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 248 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Yhtiökokoustiedotteen 2026 mukaan: kylmä vesi 5,95 €/m³ ja lämmin vesi 11,80 €/m³ |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Pohjanseniorit |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rovaniemen kiinteistönotariaatti Oy, Jukka-Petteri Haarala, Korkalonkatu 2 L2, 96100, Rovaniemi, 0207 305 960, toimisto@roivv.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset 2026 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmitysjärjestelmä/ Linjasäädöt lämmityskaudella 2022 Piha/ Pihakaivojen lämmityskaapelointi 2022 Ikkunat, ovet, seinät, lattiat/ Parvekelasituksen huollot 2021 Piha/ Jätepiste kierrätysjätelajikkeille 2021 Paloturvallisuus, turvallisuus/ Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2019 Ilmanvaihto/ IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Perustukset ja runko/ Peruskorjaus 2008 |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: Katto: Vesikaton korjaussuunnittelu tarkastus 2028 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028 Muu kunnossapitotoimi: Energiatodistuksen uusiminen 2028 Piha Seuranta Perustukset ja runko Seuranta Julkisivut Seuranta Ikkunat, ovet, seinät ja lattiat Seuranta Huoneistojen märkätilat Seuranta Lämmitysjärjestelmä Seuranta Vesi- ja viemärijärjestelmä Seuranta Sähkö- ja tietojärjestelmä Seuranta Paloturvallisuus, turvallisuus Seuranta |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.01.2029 |
| Tontin pinta-ala | 1 232 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
