Todellinen helmi Tillinmäen rauhassa!
Tillinmäen arvostetulla ja rauhallisella pientaloalueella odottaa tämä lämminhenkinen ja tilava erillistalo. Jos arvostat rauhaa ja tilaa, mutta et halua tinkiä palveluista, Pirttikujalta löytyy tähän loistava vastaus.
Kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu: yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, ja alakerrassa neljäs, joka sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi.
Erillinen keittiö on remontoitu, ja sinne mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä arjen tarpeisiin. Keittiön vieressä on oma tilava ruokailutila, jossa onnistuvat isommatkin illalliset ja juhlat.
Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat tilaan kauniisti luonnonvaloa. Kokonaisuus tuntuu avaralta, ja tasoerot tuovat tilaan sopivasti persoonaa.
Tunnelmaa tuo erillinen takkahuone, jossa iso varaava takka auttaa merkittävästi lämmityskustannuksissa. Myös ilmalämpöpumppu tuo lisätehokkuutta asumiseen.
Säilytystilaa on runsaasti: alakerran iso kellari tarjoaa tilaa niin arjen tarpeisiin kuin harrastuksille, ja lisäksi löytyy kylmäsäilytystilaa. Pihapiiristä löytyy autotalli, autokatos sekä reilusti kylmää varastotilaa. Valokuituvalmius on olemassa.
Ja sitten se kruunu! Valtava, vuosien ajan sydämellä hoidettu tontti. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa tilaa elämälle: omenapuut, marjapensaat ja monipuoliset istutukset luovat oman rauhallisen keitaan. Lasitettu terassi sähköisine lämmittimineen ja tunnelmavalaistuksineen jatkaa ulkoilukautta pitkälle syksyyn. Pihalla on myös kaivo, josta saa vettä puutarhan kasteluun.
Sijainti on erinomainen: metsä ja ulkoilureitit löytyvät läheltä, talvisin pääset suoraan laduille. Päiväkodit, koulut ja palvelut ovat helposti saavutettavissa, bussiyhteys kulkee vierestä ja metroasemallekin on sujuva yhteys.
Yhtiöjärjestyksen mukainen oma kunnossapitovastuu tuo omakotitalomaista asumisen vapautta. Rauhallinen pihapiiri ja sydämelliset naapurit viimeistelevät kokonaisuuden.
Tämä on koti, jossa viihdytään pitkään, eikä syyttä!
Soita ja sovi esittely tähän kauniiseen kotiin!
Esittely
Su 28.6.2026 klo 12.00 – 12.45
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511711 |
|---|---|
| Osoite | Pirttikuja 5, 02330 Espoo |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s+2kph+wc+at+ak |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Kokonaispinta-ala | 155 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 598 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 598 000 € |
| Neliöhinta | 3 858,06 €/m² |
| Muut maksut | Kiinteistön täysarvovakuutus ajalta 1.11.2024–31.10.2025: 388,44 € (asuintalo nro 5:n osuus) Kiinteistövero v. 2026: 1.592,13 € (asuintalo nro 5:n osuus) Jätemaksu: Sekajäte / 240 l: vuokra 0,26 €, tyhjennys 10,85 € Biojäte / 140 l: tyhjennys 7,55 € Sähkölaskut: v. 2026 (1.1.–13.5.): 873,82 € / 7.092,00 kWh (Caruna päivä 2,64 c/kWh, yö 1,15 c/kWh, perusmaksu 16 €, vero 2,91788 c/kWh) v. 2025: 663,13 € / 11.682,00 kWh v. 2024: 840,97 € / 12.212,00 kWh (Asuintalon sisälämpötila 24 astetta) Nuohoojakulu 50 €/vuosi 13 § Asunto-osakeyhtiölle osoitetut vuosittain toistuvat kulut Asunto-osakeyhtiöllä on kaksi vuosittain toistuvaa laskua, kiinteistövero ja täysarvovakuutus, jotka maksetaan tasan osakkeenomistajien kesken. 14 § Osakkaat vastaavat itse kaikista oman asuintalonsa ja hallinta alueensa (Liite 1) käyttöön liittyvistä sopimuksista ja kustannuksista, kuten sähkö-, vesi- ja jätemaksuista. Nämä kulut eivät kuulu yhtiön vastuulle, vaan osakas hoitaa ne suoraan palveluntarjoajien kanssa. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Miele), astianpesukone ja liesituuletin, Keittiö on remontoitu vuosina 2017-2019 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (yläkerran kylpyhuoneessa), suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone ylä-ja alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc ja kattolämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Alakerran wc:ssä lattialämmitys |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilava olohuone, korkea huonekorkeus! |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, jäähdytetty kellari ja kellari |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirttitie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoiminen, asukas |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja valokaapelivalmius |
| Tehdyt remontit | Viemäröinnin uusiminen (sukitus) v. 2026 Valokaapelivalmiuden rakentaminen v. 2025 Ilmanvaihtoremontti v. 2024 Ulkoterassin uusiminen v. 2024 Sähköjärjestelmän päivitys v. 2022 Ikkunoiden uusiminen v. 2021 Käyttövesijärjestelmän uusiminen v. 2017 Katon uusiminen v. 2015 Keittiön uusiminen ajalla 2017–2019 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 044 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-436-4-84 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p.09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Saunalahti noin 1,1 km |
|---|---|
| Koulut | Saunalahden koulu noin 1,3 km Nauriskasken koulu (ala-aste) noin1,8 km Espoonlahden lukio noin 4,5 km Kauklahden lukio noin 4,7 km |
| Päiväkodit | Tillinmäen päiväkoti noin 300 m Päiväkoti Touhula VekaraVuori noin 750 m Päiväkoti Norlandia Tilli noin 1,5 km |
