Kodikas omakotitalo Ruotsinpyhtään rauhallisessa maalaismaisemassa. Tämä vuonna 1986 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputkien uusiminen 2016 sekä kattoremontti 2022.
Kodissa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat sujuvan arjen niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle, vierashuoneelle tai erilaisille harrastuksille. Tilava olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat etelään lasitetulle terassille. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä tunnelmallinen puuhella leivinuunilla. Vuonna 2011 remontoidussa saunassa on tunnelmavalaistus ja tervaleppälauteet.
Pihapiiri on suojaisa ja rajoittuu metsään. Pihalta löytyy kuusiaita sekä erilaisia istutuksia, kuten alppiruusuja ja atsaleoja. Autotalli, autokatos ja varastotilat tuovat käytännöllisyyttä arkeen sekä lisätilaa säilytykseen ja harrastuksille.
Sijainti sopii erinomaisesti luonnonrauhaa arvostavalle. Lähellä sijaitseva Strömforsin ruukki tunnetaan monipuolisista vapaa-ajan palveluistaan ja kulttuuritapahtumistaan ympäri vuoden. Loviisan keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja pääkaupunkiseudullekin ajaa noin tunnissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kiinteistöön paikan päälle. Järjestämme vain yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80533300 |
| Osoite |
Petjärventie 123, 07970 Ruotsinpyhtää |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 h, k, th/khh, et, wc, vh, ph, s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
105 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
16.4 m² |
| Kokonaispinta-ala |
121.4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1986 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
168 000 € |
| Velaton hinta |
168 000 € |
| Muut maksut |
Nykyinen omistaja on lämmittänyt kiinteistöä omasta metsästä saadulla puulla. Arvioitu lämmityskustannus ostopuuta käytettäessä noin 1 300 €/vuosi (~108 € /kk).
Pienpuhdistamon puhtaanapito 160€/vuosi tyhjennys kerta vuoteen.
Puhtaanapito: 140 litrainen jäteastia 7,04€/kerta+3,46€ perusmaksu, tyhjennys 7 x vuodessa. |
| Kiinteistövero |
241,39 € / vuosi |
| Puhtaanapito |
6,25 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
108 € / kk |
| Tiemaksut |
129,10 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Komposti |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Vesikeskuslämmitys (puu ja sähkö) |
| Tulisija |
Takka ja leivinuuni/puuhella |
| Viemäri |
Biologinen jätevesipuhdistamo Biosetti 5 |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, puu ja elementtitalo |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Elementtitalo. Harkkoperustus, soralla täytetty sokkeli, betoninen tukiantura. Puuverhoilu. Konesaumattu peltikatto. |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta ja lattialämmitys (sähkö)), jääkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Samsung), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (UPO), uuni (UPO), liesi (UPO) ja leivinuuni/puuhella, Paljon lasku- ja säilytystilaa, leivinuuni/puuhella tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Ikkuna itään. Sälekaihtimet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Vesikiertoinen lattialämmitys. Painevesisäiliö (puuverhoilu). Kulku takapihan terassille. Tuuletusikkuna. Tummanharmaa laattalattia ja valkoiset seinäkaakelit. Suihkun takana musta kaakeli. Koneellinen poistoilma. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), ei lattialämmitystä, koneellinen poistoilma |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tervaleppä lauteet ja paneelit. Kivijäljitelmälaatta tehosteseinä. Tunnelmavalo Tulenloimu. Katossa ledit. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali), Yhdistetty kodinhoito- ja takkahuone. Laminaattitaso, jonka alla tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Paljon säilytystilaa kaapeissa. Varaava takka. Sähköinen lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Suuret ikkunat etelään lasitetulle terassille. Seinät lastulevyä, joissa tapetti. Tuuletusikkunassa tuloilman lisäventtiili. Verhokappa, jonka takana valo. Sälekaihtimet. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Vaatekaapit 2:ssa makuuhuoneessa, päämakuuhuoneessa vaatehuone (Sovellan säilytysjärjestelmä). Tuuletusikkunat, joissa tuloilman lisäventtiili. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, Autotallin ja autokatoksen yhteydessä varastotilaa. |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Antiikkimäntypaneeli, 2:ssa makuuhuoneessa haltex-levy |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
434-487-1-92 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,459 ha |
| Tie perille |
Ei |
| Kaavoitustilanne |
Haja-asutusalue |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja autokatos. Varastorakennus (autotalli, aitta, puuvaja), ei lämmitystä, ei viemäriä, sähkö on.
Rakennuslupa 15.5.1984, Ruotsinpyhtään rakennuslautakunta. Loppukatselmusta ei ole tehty.
Rakennus- ja huoneistorekisteriote: kerros- ja kokonaisala 51 m², käyt. olon ilm. päivä 1.11.1986, valmistunut 1.1.1984, viimeinen muutos 1.9.1985.
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Rauhallinen sijainti maaseudun ja luonnon keskellä, kuitenkin palveluiden ulottuvilla. Päivittäistavarakaupat sekä koulu- ja päiväkotipalvelut ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä, ja läheinen Strömforsin ruukki tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan palveluita ympäri vuoden. Ruukin päiväkoti sekä Ruukin koulu (luokat 1–6 ja esiopetus) sijaitsevat alueella, ja laajemmat palvelut löytyvät Loviisan keskustasta |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Nurmikenttä, isoja havu- ja lehtipuita, kartiotuijia, kuusiaita. Istutuksia mm. alppiruusu, atsalea ja etupihalla Hanhikki pensaat. Sisäänkäynti sora-/sepelipohja. |
