Tämä omakotitalo tarjoaa toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden rauhallisella sijainnilla Vihdin Ojakkalassa – kodin, joka elää ja muuntautuu juuri sinun elämäntilanteesi mukaan.
Arjen yhteydet toimivat sujuvasti: Espooseen hurautat noin puolessa tunnissa, ja Nummelan sekä Vihdin kirkonkylän palvelut ovat lähellä. Perheen pienimmille koulumatka taittuu vaivattomasti koulukyydillä.
Noin 9 300 m² tontti on harvinaista herkkua – tilaa elää ja toteuttaa. Piha jakautuu luontevasti ylä- ja alapihaan, ja kotiin saavutaan suoraan yläpihalle, josta kulku sisälle on helppo ja luonteva.
Pihapiiristä löytyy noin 117 m² erillinen autotalli-/hallirakennus parvella varustettuna, joka avaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia. Tilaa riittää niin auto- ja harrastekäyttöön, varastointiin kuin yritystoimintaankin. Myös raskaammalle kalustolle on hyvin tilaa, ja hallin ympärillä on runsaasti parkkitilaa. Hallirakennuksen yhteydessä on lisäksi keittiö, wc ja suihku, mikä tekee tilasta aidosti monikäyttöisen.
Yläkertaan saavuttaessa avautuu tilava aula, josta kulku jakautuu olohuoneeseen ja keittiöön. Samassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, wc ja suihkutila sekä omalla sisäänkäynnillä oleva monitoimitila. Tämä monitoimitila sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi, harrastuksiin tai vaikkapa isommankin perheen lisätilaksi peleille ja harrastuksille.
Alakerrassa tunnelmaa luo viihtyisä takkahuone, jossa varaava vuolukivitakka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, pannuhuone, pesutilat sekä sauna.
Kotia on päivitetty vuosien varrella – viimeisimpänä alakerran märkätilat ja sauna on uusittu vuonna 2026.
Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin suuremmalle perheelle kuin sinulle, joka arvostat tilaa, mahdollisuuksia ja monikäyttöisyyttä. Keittiö uusittu ajattomasti vuonna 2010. Tässä kodissa yhdistyvät asuminen, työ ja harrastukset saman katon alla.
Luonto alkaa lähes kotiovelta – lähimetsistä voit kerätä marjat ja sienet jokamiehenoikeudella, nauttia rauhasta ja lintujen laulusta. Silti arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.
Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään kodin kaikessa rauhassa.
Jos oma kotisi on vielä myymättä, ota rohkeasti yhteyttä. Teen maksuttoman arvion kodistanne ja rakennetaan yhdessä
toimiva myyntisuunnitelman.
Saini Vihanto
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Floristi I Vihersisustaja
050 534 0859
saini.vihanto@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 13.5.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491520 |
|---|---|
| Osoite | Perkontie 8, 03250 Vihti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh+oh+k+tkh+khh+s+var/työtila+erillinen autotalli/halli |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 158 m² |
| Kokonaispinta-ala | 256 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Näiden pinta-alojen lisäksi tontilla on noin 117m2 talli/hallirakennus. Edellä mainitut pinta-alat on Epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Pinta-ala ovat myös tarkistusmitattu, 31.1.2026 tehdyn raportin mukaan huonetilojen pinta-alaksi on määritelty 141,04m2, aputilojen ja varastojen pinta-alaksi 52,77m2, tekninen tila 8,10m2. Pinta-ala voi silti olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa vielä erikseen varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS- standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Kohteen hinta määräytyy kokonaisuudesta, eikä ole määritelty neliöhinnan perusteella. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Muut maksut | Piharakennusta ei ole kiinteistöverossa mukana. – Öljy n. 2000-2500l/vuodessa 1,30€l n 3500€ vuodessa – Sähkö 8108 kwh vuonna 2025 487,02€ – Siirto 8118,03 kwh 1012,24 € Yhteensä nämä kustannukset n.4999€, kuukaudessa n 416€ nämä kulut vuodelta 2025 |
| Kiinteistövero | 682 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 8108 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus tilataan kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, öljy, puu, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja valmius ilmavesilämpöpumpulle |
| Tulisija | Varaava takka |
| Viemäri | Kiinteistöllä on 14m3 umpisäiliö wc-vesille, sekä kolme saostuskaivoa. Saostuskaivoista harmaat vedet imeytetään maahan. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tämä kaunis omakotitalo on valkoisella röpelötiilellä verhoiltu. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja keittiössö varaus puuhellalle), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone, Poikkeuksellisen tilava keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja ajattomasti vuonna 2010. Keittiön ja ruokailutilan väliin sijoittuva työtaso toimii saarekkeen tapaan, luoden avaruutta ja toimivuutta arkeen. Ruokailutilan puolella kaunis vitriini tuo säilytystilaa ja ilmettä, ja avoin tilaratkaisu yhdistää keittiön luontevasti ruokailutilaan sekä edelleen olohuoneeseen. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Keväällä 2026 valmistuneet pesutilat ja sauna ovat upeat ja raikkaat, tuoden kotiin spa-henkistä tunnelmaa. Täällä kelpaa rentoutua ja nauttia löylyistä. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), – Alakerran erillinen vessa remontoitu 2021 – Yläkerran wc kalusteet vaihdettu 2018 – Yläkerran psh alkuperäinen, mutta suihku uusittu 2025 tyylikkääksi mustaksi, tätä pesuhuonetta ei ole juurikaan käytetty. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas, Tyylikäs juuri remontoitu sauna, joka odottaa ensimmäisiä saunojia. Tyylikkäät tervaleppälauteet. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Keskuspölynimuri, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja keskuspölynimurista puuttuu letkuosa, lattiat (laatta ja kalusteet uusittu), seinät (lattialämmityksessä yksi kohta josta lämmityskaapeli puuttuu kaappien vieressä.), Kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu – seinät laatoitettu uudelleen – Lavuaarin paikka/valmius – Lattiakaivo – Oma ulko-ovi |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Avoin ja valoisa olohuone saa runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta, ja tilasta on sujuva käynti parvekkeelle olohuone-ruokailutilan kautta. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Kodikas takkahuone tarjoaa täydellisen paikan rauhoittumiseen vuolukivitakan lämmössä. Takkahuoneesta pääsee vuonna 2026 tyylikkäästi remontoituun sauna- ja pesutilaan, pesutilan, tässä yhteydessä myöskin oma erillinen tyylikkäästi remontoitu wc tila. Kylpyhuonetilan ja takkahuoneen kautta oma uloskäynti vilvoittelemaan rentouttavista löylyistä. Takkahuoneen kautta on käynti tilavaan ja käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen, kodinhoitohuoneesta myöskin lisämukavuutta ja helpotusta arjen askareisiin tuo oma uloskäynti. Takkahuoneesta käynti pannuhuoneeseen ja kodinhoitohuoneen ulko-oven vierestä pääsee ulkovarastoon. |
| Säilytystilojen kuvaus | Omakolon yhteydessä oleva autotalli on muutettu luvallisesti varastotilaksi, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä muuntautuu moneen, vaikkapa omaksi kuntosaliksi, harrastetilaksi ja tai työhuoneeksi. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 927-416-2-197 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 0,934 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistön maaperä on pääosin hyvin vettä läpäisevää moreenia, mikä tukee pihan toimivuutta. Rakennus on varustettu salaojajärjestelmällä. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Erillisessä talousrakennuksessa/autotallissa on käytännöllisyyttä ja monikäyttöisyyttä lisäävät keittiö, pesutilat, wc, sekä lattiakaivo. Näitä tiloja ei ole huomioitu alkuperäisessä lopputarkastuksessa. Ostaja voi halutessaan selvittää tilojen luvituksen ja hyväksynnän nykykäyttöä vastaavaksi Vihdin Kunnan rakennusvalvonnasta. Puhelinvaihde: +358 9 4258 3000. Sähköposti: rakennusvalvonta@vihti.fi. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on Vihdin Kunnalta saadun tiedon mukaan 10% tontin kokonaispinta-alasta. Rakennusoikeuteen liittyvissä asioissa voi kääntyä Vihdin Kunnan rakennusvalvonnan puoleen Puh. 0405480240 |
| Kaavoitustiedot | Vihdin Kunnan strateginen yleiskaava. https://www.vihti. /asuminen-jaymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/vihdin-strateginen-yleiskaava/ |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja leikkimökki. Pihamaalta löytyy reilun kokoinen autotalli lattiakaivolla varustettuna, jossa myös keittiö, wc ja suihku. Autotallin yhteydessä kuin oma yksiö, esimerkiksi yritystoiminnan pyörittämiseen. Rakennuksen ulkomitat n.12,4×9,4. Loppukatselmus 16.02.2009 Tämän hallirakennuksen takaa löytyy näppärästi oma säilytystila painepesurille ja voimavirta pesuria varten. |
