Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Söderkullan Eriksnäsissä. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa avaria ja valoisia tiloja. Talon kokonaispinta-ala on 199 m², ja asuinpinta-ala 149 m². Fiksusti suunnitellun kodin lisäksi autotalli tuo lisätilaa arjen tarpeisiin.
Talon sydämessä olohuoneessa on upea ja kookas varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneen ja ruokailutilan muodostamaan tilaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tasotilaa löytyy reilusti, joten ruoanlaittokin on nautinnollista. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille, ja takaavat sujuvan arjen. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Tilava kodinhoitohuone tuo arkeen kaivattavaa helppoutta. Tämän viihtyisän kodin jokainen isompi tai pienempi asia on loppuun asti harkittu ja tämä on nähtävä paikan päällä.
Tontti on oma ja sen pinta-ala on 1151 m², mikä tarjoaa tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Terassi on ihanteellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja grillata ystävien kanssa. Talon energiatehokkuus on varmistettu uusitulla lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteella, ja ilmalämpöpumput pitävät sisäilman miellyttävänä vuoden ympäri. Talo on juuri kuntotarkastettu!
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy merenrantaa ja metsää, jotka kutsuvat ulkoilemaan. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkki lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Eriksnäs on haluttu ja varsinkin lapsiperheiden suosima pientaloalue Söderkullassa, alue on poikkeuksellisen yhteisöllinen, täällä naapurit tekevät ja harrastavat yhdessä ja lapsilla on kavereita yllin kyllin.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Varaa teille sopiva esittely välittäjältä p.0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497934 |
|---|---|
| Osoite | Palokärjentie 13, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, s, kph, khh, 2xwc, vh + autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Kokonaispinta-ala | 199 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaan. Huoneistoalat 149 m2 + AT 31 m2=180 m2 ja kokonaisala 199 m2. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 515 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 515 000 € |
| Kiinteistövero | 939,92 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 62 € / kk |
| Puhtaanapito | 21,13 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on tilattu ja laadinnassa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ns. pitkästä tavarasta paikalla rakennettu talo |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu ja kivi), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Timberwise parketti |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tasapaneli, puuta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-404-1-187 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 151 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan kattavat palvelut noin 3,5 km, Itäkeskus noin 22 km, Helsingin keskusta noin 30 km, Porvoo noin 25 km |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 4 km |
| Päiväkodit | Söderkullassa useita |
| Liikenneyhteydet | Söderkullasta sujuvat linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |
