Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja viihtyisään rivitalokotiin Klaukkalassa.
Tämä 54 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä mukavan suojaisan pihan, joka tuo asumiseen lisää yksityisyyttä ja viihtyisyyttä.
Asunto sijaitsee vuonna 2003 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on lisäksi uusittu käyttövesiputket ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumiseen huolettomuutta. Kokonaisuutena asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka etsii siistiä, rauhallista ja helppohoitoista rivitalokotia suojaisalla pihalla.
Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.
Esittely
Su 7.6.2026 klo 16.00 – 16.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510224 |
|---|---|
| Osoite | Ollinsyrjä 3, 01840 Nurmijärvi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 142 971,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 028,65 € |
| Velaton hinta | 162 000 € |
| Neliöhinta | 3 000 €/m² |
| Hoitovastike | 259,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 111,78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 370,98 € / kk |
| Muut maksut | Kakkosautopaikka 20,00 €/ap/kk. Sähköauton latauksen sähkönkulutus laskutetaan osakkaalta kulutuksen/mittarilukeman perusteella; laskutus 2 kertaa vuodessa ja laskulle lisätään 20 €/lasku. Kulutusperusteinen vesimaksu. 1.1.2026 alkaen vesilaskutus perustuu huoneistokohtaisiin vesimittareihin ja veden kulutukseen; ennakkomaksujen periminen lopetetaan. Vuonna 2025 vesimaksu oli 30,00 €/hlö/kk (1–5/2025) ja 32,00 €/hlö/kk (6–12/2025). |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmijärven Ahomansikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahex Oy ISA, Niilo Lindbohm, niilo@lahex.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 4 rivitaloa/rakennusta, 17 asuinhuoneistoa, 31 pihasähköautopaikkaa ja 3 jätekatosta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl |
| Tehdyt remontit | 2025 käyttövesijohtojen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmityksen/patteriverkoston perussäätö, käyttövesijohtojen uusinnan valvonta, palovaroittimien asennus, sadevesikaivojen puhdistus ja pesu, ulkovalaistuksen vian etsintä ja korjaus sekä C9 käyttövesijohdon vuodon korjaus. 2024 käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmityksen perussäädön suunnittelu sekä hiekkalaatikon hiekan/turvahiekan lisäys. 2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto sekä IV-puhdistus ja säätö. 2022 lämmitysjärjestelmän saneerauksen kannattavuusselvitys sisältäen maalämpötarkastelun. 2021 AP-viivojen uudelleen maalaus. 2020 KL- venttiilimoottorin vaihto. 2019 aitojen uusiminen ja ulko-ovien pinnoitus. 2018 IV- puhdistus, nuohous ja säätö sekä ikkunoiden ja ovien huolto. 2017 vesikaton tarkastus / pesun tarpeentarkastus. 2015 hiekkalaatikkohiekan vaihto. 2014 salaojajärjestelmän kuntokartoitus + kaivojen huuhtelu sekä antennijärjestelmän päivitys ja keskuksen uusiminen. 2013 kiinteistön puuosien huoltomaalaus ja piha- aitojen päälilautojen uusiminen. 2012 IV-puhdistus, nuohous ja säätö, rakennetekninen tarkastus ja KPH-pintakosteuskartoitus. 2011 kaukolämmön säätöventtiili uusittu. 2010 piha-alueen asfaltointi; 2010–2011 As C9 KPH- saneeraus. 2008 huoneistojen väliaitojen huoltomaalaus. 2008–2017 LVIS- huoltokorjauksia tarpeen mukaan. |
| Tulevat remontit | 2026 salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä huoltomaalaustarpeen tarkastus. 2027 puuosien huoltomaalaus ja valokatteiden uusiminen kunnon mukaan. 2027–2029 varastojen ovet. 2028 IV-puhdistus ja säätö. 2030 vesikaton kuntoarvio. Vesikaton säännöllinen tarkastus tehdään vuosittain. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 5 594 m² |
| Tontin omistus | Oma |
