Uskomattoman kaunis, 1924 rakennettu ja tähän päivään taidokkaasti kunnostettu hirsitalokaunotar vapautuu seuraavalle nautittavaksi. Talon sijainti on loistava, kaikki Karkkilan palvelut ovat myös jalan tavoitettavissa. Talon monimuotoisuus palvelee isompaakin perhettä, ja vaikka esitteellä lukee 3mh on niitä tarvittaessa mahdollista tehdä vaikka 5. Tässä talossa on hyvä hengittää ja piha on juuri sopivan yksityinen. Tule siis ja ihastu, varaa oma näyttöaikasi jo tänään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459688 |
|---|---|
| Osoite | Nyhkäläntie 24, 03600 Karkkila |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Kokonaispinta-ala | 171 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala voi poiketa nykylaskentatavasta. Talossa on mahdollisuuksia makuuhuoneiksi vaikka jopa 5kpl, se on vanhan talon hienous, monimuotoisuus. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 206,23e. Lisätietoja vastikkeista: Lounea valokuitu 30€/kk. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 15 € / kk |
| Puhtaanapito | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja |
| Tehdyt remontit | 2020: – uusi lattialiesi 2021: – kylpyhuoneremontti: uusittu lattia + sähköinen lattialämmitys, muut seinät paitsi ulkoseinä, suihkun katto, lattiakaivot, poistoilmaputki viety hormiin viereisen mh:n kautta – lisätty piipunhattu, jossa vedonparantaja kph:n poistoilmahormille – lasikuistin tien puoleisen seinän avaus: lahonneen alajuoksun ja laudoituksen vaihto, mineraalivillan tilalle ekovilla, seinän alaosaan lattiarakenteen alapuolelle lisätty tuuletusaukko – vanhojen ulkoportaiden vierestä seinän avaus: huopakaista ja mineraalivillat pois, hirsistä lahot pois, täyttö ekovillalla, päälle tervapaperi ja uusi laudoitus – tiilikatteen pesu ja maalaus, samassa yhteydessä lisätty harjatiilten alle tuulettuva tiivistyskaista 2022: – keittiön huuvan purku ja tilalle liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, katon maalaus 2023: – ilmalämpöpumpun asennus – olohuoneen katon maalaus ja seinien avaus (kipsilevyn ja mineraalivillan tilalle vaihdettu ekovilla, osb-levy ja puukuitulevy), pönttöuunin maalaus – terassin kaiteiden maalaus 2024: – kellariin uudet portaat, oven korjaus – ulkoverhouksen korjaus ja maalaus (muut paitsi pihan puoleinen seinä ja lasikuisti), päätyihin lisätty tuuletusaukot – auton lämmitystolppa ja pihavalo asennettu 2025: – valokuitu asennettu (Lounea) – ison mh:n remontti (katon ja lattian maalaus, seinien tapetointi) – eteisen, portaikon ja “khh:n” katon ja seinien maalaus ja tapetointi Lisäksi vuosien varrella tehty kaikenlaista pientä pintaremonttia ja muutamia ikkunanpuitteita kunnostettu. Muuta tarpeellista tietoa: – Kylppäriremontin yhteydessä viemärin runkoputki huuhdeltiin ja kuvattiin, kunto hyvä (video löytyy). Huom. Yläkerrassa putken kaato on niin loiva että wc-istuimen pientä huuhtelua ei kannata käyttää. – Kaikki alakerran tulisijat ovat olleet käytössä jatkuvasti kylmään aikaan ja nuohottu vuosittain. Tulipesät ovat melko rapautuneet, kannattaa kunnostuttaa. – Yläkerran makuuhuoneen takka on myös kunnossa, mutta ei vedä kunnolla ( johtunee lyhyestä hormista), sitä ei ole käytetty eikä kyseistä hormia myöskään nuohottu pariin vuoteen. – Kellarissa on pakkasvahti pitämässä lämpötilan plussalla ympäri vuoden, jottei vesiputki jäädy. – Sähkömittari on vaihdettu heinäkuussa 2025. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Upeasti remontoitu vanhaa kunnioittaen. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja puuliesi), työtasot (puu), seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (betoni), Puukiuas, Sauna erillisessä ulkorakennuksessa |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Khh rakennettu yläkerran kylpyhuoneen yhteyteen, jossa hyvin tilaa toimia. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Talossa vanhalle talolle tyypillisesti useita säilytys ja varastopaikkoja, Talossa vanhalle talolle tyypillisesti useita säilytys ja varastopaikkoja |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät läpikäyty ja pinnoitettu upeilla talonhenkeen sopivalla tapetilla. Osittain hirsi otettu esille. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Koko talossa upea vanha kunnostettu puu/lauta lattia. Eteisaulassa laatta ja samoin märkätiloissa |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 22400400020010 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 953 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kaunis, vanha ja hyvin hoidettu vihreä paratiisi. Tontilla vanhoja omenapuita ja perennoja. |
| Kaavoitustiedot | Karkkilan kaupunki petri.iivari@karkkila.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. Pihalla aikakaudelle tyypillinen talousrakennus osittain yhteinen naapurin kanssa, jossa sauna ja varastotilaa. Rv. n.1924. Rakennuksessa pidetty talvellakin peruslämpö. Saunaa lämmitetty viimeksi v. 2022, jolloin myös nuohottu viimeksi. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 600m Kävellen 8min, autolla 2min s-market, alko, Lidl, K-kauppa, apteekki ja posti. Terveyskeskus 550m |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste, yläaste ja lukio n. 1km |
| Päiväkodit | Useampia päiväkoteja ja perhepäivähoitajia n.2km säteellä. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n.600m, Linja-autoasema n.1km |
