Ihana valmis puutarha hedelmäpuineen, perennapenkkeineen, kasvimaineen ja -huoneineen sekä aurinkoterasseineen odottaa seuraavia viherpeukaloita nauttimaan kesästä omalla pihalla.
Hyvin hoidetussa ja laadukkaasti rakennetussa tiiliverhoillussa Siporex-harkkotalossa on peräti neljä makuuhuonetta, päivitetty keittiö ja kylpyhuone, valoisa olohuone sekä hyvät kodinhoitotilat. Ikkunallisessa kellarikerroksessa on upea tunnetun ammattilaisen suunnittelema saunaosasto sekä valtavasti harraste- ja varastotilaa. Talo tarjoaa kotiteatterin, mutta myös hyvät mahdollisuudet harrastaa musiikkia, bänditoimintaa tai vaikkapa liikuntaa omassa kuntosalissa. Kirjallisuuden harrastajalle on valmiiksi asennettu lukuisia hyllymetrejä.
Talossa on kokoonsa nähden hämmästyttävän edulliset asumiskulut. Oma aurinkovoimala, ilmalämpöpumppu ja takka/leivinuuni pitävät lämmityskustannukset kurissa ja sähkönkulutus on ollut kolmen viime vuoden aikana keskimäärin vain noin 14 000 kWh vuodessa.
Valokuitukaapeli varmistaa hyvät ja nopeat nettiyhteydet etätyöntekijälle.
Autoja varten on autokatos sekä 1-2 pihapaikkaa.
Alueen vehreys ja läheinen metsä ulkoilureitteineen tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Kävelymatkan päässä on myös suosittu koirapuisto.
Ilolan rauhallinen pientaloalue on erityisesti perheiden suosiossa. Läheltä sijaitsee uudehko päiväkoti, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta lapsiperheille. Ilolan koulu on arvostettu ja pidetty. Ruokakaupat ja ABC ovat melko lähellä ja lisää palveluita on näppärän automatkan päässä Koivukylässä, Tikkurilassa, Pakkalan Jumbossa sekä Tammistossa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen ja viehättävään kotiin!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy
Esittely
Ke 22.4.2026 klo 17.00 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493387 |
|---|---|
| Osoite | Noppakuja 10, 01390 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Yläkerta: 3-4mh+oh+k+khh+kph, alakerta: saunaosasto, harraste- ja varastotiloja. |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 117.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 253.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot perustuvat 8.4.2026 päivättyyn Digi- ja väestötietoviraston rakennuksen tarkemmat tiedot tulosteeseen. Rakennus 101800115N/Yhden asunnot talot (011), 92-71-109-1, valmistumisvuosi 1996.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 448 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 448 000 € |
| Muut maksut | Vantaan kaupungilla 9200 euron kiinnitys vuokravakuutena. |
| Kiinteistövero | 481,12 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 42 € / kk |
| Puhtaanapito | 22 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 165 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12807.72 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Wifi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kirjahyllyt alakerrassa, kotiteatteri (projektori ja valkokangas), Valoon ja Elisan optinen kuitu (ostaja tekee oman palvelusopimuksen valitsemansa palveluntuottajan kanssa), Verisuren murto-, palo- ja sisävalvonta sekä vesivahdit vesipisteissä (ostaja tekee oman sopimuksen palveluntuottajan kanssa), kasvihuone, pihan puut, pensaat, istutukset, terassi ja pergola ja kivetykset. |
| Tehdyt remontit | Kts. remontit Verisuren murto-, palo- ja sisävalvonta sekä vesivahdit vesipisteissä. Taloon on vedetty sekä Valoon että Elisan optinen kuitu, joten ostaja voi valita niiden välilllä. Wifi-reitittimistä voidaan sopia myyjän kanssa erikseen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Talo on hyväkuntoinen ja erittäin hyvin hoidettu. Pyydä välittäjältä 27.3.2026 päivätty kuntotarkastusraportti. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.04.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu, puu, vesivaraaja ja takka/leivinuuni ja Porin Matti |
| Tulisija | Hormi olemassa ja takka |
| Vesihuollon kuvaus | Alkuperäinen |
| Viemäri | Pääviemäri on puhdistettu. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Rakennustapa: paikalle rakennettu Perustukset: maanvaraiset betonianturat, harkkoperusmuuri, maanvastainen teräsbetonilaatta, jonka alla Styrox-levyt, tiivistetty sora ja muovikalvo Ulkoseinät: kiviainesrakenteisia, tiiliverhous (vaalean keltainen, höylätty puu (valkoinen), sokkelissa kivimurskepinta Väliseinät: kiviainesrakenteisia Välipohja: ontelolaatat 150 mm, tasoite ja pintaverhous Vesikatto: harjakatto, betonikattotiili Yläpohja: kattotuolirakenteet, soirot, aluskate, puhallusvilla 250 mm, autosuojassa 200 mm, höyrysulku, koolaus + mineraalivilla 50 mm, sisäverhous. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja muovilevy), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin (sijaitsee alakerroksessa), jääkaappi, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Keittiö on remontoitu 2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on wc, suihku, pesuallas, integroidut vetolaatikostot, valopeili ja bidee. Kylpyhuone on laatoitettu. Alakerroksessa on saunaosaston pesutila, jossa on kaksi sadesuihkua ja käsisuihkut. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Alakerroksessa on erillinen wc, jossa on wc-istuin, pesuallas ja integroitu vetolaatikosto, valopeili ja bidee sekä lattiakaivo. Kuntotarkastuksen havaintojen perusteella erillisessä wc:ssä ei ole vedeneristystä (kuivatila, jossa normaalikäytössä lattialle ja kaivoon ei pääse vettä). |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas, Saunaosasto on remontoitu 2017. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Keskuspölynimuri (keskusyksikkö sijaitsee alakerroksessa), pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuone sijaitsee keittiön vieressä. Pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot. Lattia ja välitila on laatoitettu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Valoisassa olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan sekä varaava takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti), 3 – 4 makuuhuonetta. Tällä hetkellä keittiön viereinen makuuhuone toimii ruokailutilana. Huoneeseen on avattu kauniit ikkunalliset pariovet. |
| Muut huoneet ja tilat | Alakerroksessa on saunaosasto sekä harraste- ja varastotiloja, mm. kotiteatteri (projektori ja valkokangas sisältyvät kauppahintaan). |
| Säilytystilojen kuvaus | Alakerrassa runsaasti varastotiloja, mm. vaatehuone, erillinen varasto, jossa kolme pakastinta. Alakertaan on asennettu runsaasti laadukkaita hyllyjä, jotka sisältyvät kauppahintaan. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto työkaluille. Ulkoportaikon alla on kylmävarastotilaa puutarhakalusteille, pyörille jne. ja kylmä ulkovarasto, Runsaasti lämmintä ja kylmää säilytystilaa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat pääasiassa laminaattia, kosteissa tiloissa ja kodinhoitohuoneessa laatta, alakerroksen studio-/kotiteatteritilassa on puulattia |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneelikatto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 92-71-109-1-L2 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 881 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Vantaan kaupunki tarjoaa kaupunginhallituksen päätöksen 13.3.2023 § 12 mukaan mahdollisuuden erillispientalojen vuokraoikeuksien haltijoille määräaikaisen mahdollisuuden lunastaa tontit omaksi käypään markkinahintaan viiden vuoden välein ja seuraava lunastuskerta on vuonna 2029. Tontin 92-71-109-1 kauppahinta vuonna 2024 oli 112 500 euroa. Kauppahinta arvioidaan uudelleen seuraavan lunastusmahdollisuuden ajankohtana. Tontin vuosivuokra on 4 % tontin käyvästä arvosta. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin indeksilain sallimalla tavalla. Vuokraa ei alenneta, jos indeksin pisteluku laskee. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 176.2 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tonttia ei saa ilman Vantaan kaupungin lupaa käyttää muuhun kuin asuntotarkoitukseen. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | + talousrakennus, jonka koko voi olla enintään 40 m2. Rakennuslupapäätös 20.12.1995 on päivitetty 27.8.1996 seuraavasti: Kokonaisala 253,0 Kerrosala 136,0 Tilavuus 955 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan-info, puh. 09 839 11 / vantaa-info@vantaa.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Pieni kasvihuone, pihaterassi ja pergola |
| Tontin vuokra | 2 606 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 25.9.2045 |
| Tontin vuokranantaja | Vantaan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Ilola, ABC-huoltoasema |
|---|---|
| Koulut | Ilolan ala-asteen koulu |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula, Ilolan päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Bussit 624 ja 641 Tikkurilaan (noin 28 minuuttia), bussi 641 + juna Leinelän asemalta Helsingin keskustaan (noin 48 minuuttia). Omalla autolla hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan Tuusulanväylää myöten. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallisen päättyvän tien varrella sijaitseva hyvin hoidettu talo, jossa on upea valmis puutarha. |
|---|
