Tämä kodikas kaksio sijaitsee Turun Varissuolla, Napaturunkadulla. Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Vakaavarainen ja hyvin hoidettu Asunto-osakeyhtiö Seikonneva tarjoaa hyvät puitteet asumiseen, ja taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja.
Asunnon pohja on toimiva ja tilat ovat valoisat. Keittiössä on perusvarustelu, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Huoneistossa on myös tilava vaatehuone, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön piha-alueelle. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Varissuo on alueena tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään, ja lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle, sillä taloyhtiön liiketilat tuovat vuokratuloja ja alueen kehitys tarjoaa potentiaalia arvonnousulle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80503149 |
| Osoite |
Napaturunkatu 2, 20610 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
61 m² |
| Kokonaispinta-ala |
61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
54 900 € |
| Velaton hinta |
54 900 € |
| Neliöhinta |
900 €/m² |
| Hoitovastike |
286,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
286,70 € / kk |
| Vesimaksu |
24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), liesi ja jää-viileäkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, peili ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Seikonneva |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Turun Isännöintikeskus Oy, Kari Sarlin, Yliopistonkatu 37 B, 20100, Turku, +358265172168, kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 47 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Katto uusittu, B-talo 1990
Katto uusittu, A-talo 1992
Katto uusittu, C-talo 1999
Lukot uusittu (Abloy Exec) 2002
Parvekkeiden kunnostus 2002
Kylmä- ja kuumavesijohdot, linjasulkuventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu 2007
Lämmönjakokeskus uusittu 2009
Saunaosastot kunnostettu 2012
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Domus) 2015
Julkisivujen elementtisaumat uusittu etelä ja länsipuolen seinät 2015
Ulko-ovien huoltomaalaus 2015
Parvekelinjojen huoltomaalaus ml. kaiteet 2017
Porraskäytävien ulko-ovien ovenavausautomatiikan asennukset 2018
Julkisivujen kunnostaminen, ensimmäiset kerrokset (betonikorjaus, maalaus) 2018-2019
Pihapuomin asennus 2019
Porrashuoneiden (ala-aulojen) maalaus (A-B-C) 2020
Kellaritilojen seinien ja lattioiden maalaus (A-B) 2020
Sauna (B-talo): lauteet uusittu, pesuhuoneen penkit uusittu 2021
Huippuimurit C-talossa (2 kpl) uusittu 2021
Lukituksen uusinta 2023
Autokatoksen eteläpuoleisen kulman nosto ja asfaltin paikkakorj.2023
Parvekekaiteiden metalliosien maalaus 2023
Hissit uusittu 2023
A-talon iv-kone uusittu 2023
Iv-kanavien nuohous 2024-
Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2024
Vesikattojen uusiminen 2025
Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025
Etelänpuoleisen aidan ja portin uusiminen 2025
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha aidan uusiminen metalliaidaksi, kasvillisuuden poisto-/hoitotyöt
Perustukset ja runko ei toimenpiteitä
Julkisivut elemettisaumat kunnostettu 2015-2019; ylläpitokorjauksia
Parvekkeet kunnostettu 2017; ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan
Ikkunat ja ulko-ovet ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan
Katto ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat vedeneristys osakkaan vastuulla
Yleiset tilat saunatilojen kunnostaminen; kellaritilojen betonikorjaukset
Lämmitysjärjestelmä patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö;
alajakokeskuksen uusiminen tarkastelujakson aikana
Vesi- ja viemärijärjestelmä vesimittarien asennus; viemärit ja kaivot tarpeen mukaan
Ilmanvaihto ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024-26
Sähkö- ja tietojärjestelmä ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan *)
Hissit uusittu 2023-24; ylläpitokorjauksia
Tutkimukset salaojien puhdistus ja viemärien kuvaus
Sisäverkon parannus; kuidun vetäminen huoneistoihin (kuitu nyt A-talon talojakamossa)
Parvekelasien huolto 2026
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. viimeinen voimassaolopäivä 03.04.2035 |
| Tontin pinta-ala |
5 141 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0853-0016-0035-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
