Tämä Ruskeasannassa sijaitseva vuonna 2011 valmistunut omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet erityisesti perheelle. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joten arki on helppo pitää sujuvana.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä oleva takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille ja sieltä edelleen ulkoterassille, täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Keittiön vierestä löytyvät kylpyhuone ja sauna, ja kylpyhuoneesta on oma käynti lasitetulle terassille. Lisäksi kodissa on erillinen wc.
Oma tontti ja todella suojaisa piha tarjoavat runsaasti tilaa lasten leikeille, yhdessäoloon ja omien pihaunelmien toteuttamiseen. Autokatos ja sen yhteydessä oleva varastotila tuovat arkeen lisää käytännöllisyyttä.
Talossa on tehty kuntotarkastus, jossa on huomioitu salaojiin ja ilmavirtauksiin liittyviä kohtia. Raportit ovat saatavilla välittäjältä.
Tule tutustumaan paikanpäälle varaamalla oma esittelyaikasi suoraan välittäjältä -> Janika Lind 0447618013 janika.lind@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526660 |
|---|---|
| Osoite | Mistelikuja 12 a, 01390 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avokeittiö+kph+s+wc+lasitettu terassi+terassi+autokatos+varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Kokonaispinta-ala | 127 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat: Varastotila autokatoksen yhteydessä. Pinta-ala tieto saatu rakennus-ja huoneistorekisteriotteelta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 469 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 469 000 € |
| Muut maksut | Vakuutusmaksu 858,96€/vuosi Vesimaksu (vesi+jätevesi yhteensä) 548€/vuosi Pelkkä vesimaksu 250€/vuosi Jätemaksu 145€/vuosi |
| Kiinteistövero | 700 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 45,66 € / kk |
| Puhtaanapito | 12,08 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 54,49 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 10413.14 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kohteessa laadittu 1.6.2023 kuntotutkimusraportti. Raportin mukaan rakennuksessa ei todettu viitteitä laajamittaisista kosteus-tai mikrobivaurioista, mutta rakenteissa havaittiin paikallisia ilmavuotoja sekä salaojituksen ja ulkopuolisen kosteudenhallinnan selvitys- ja korjaustarpeita. Asiantuntijalausunnossa 11/2024 todettu että epätiiveydet ei ylitä toimenpiderajan korjausvaatimusta. Suositellaan tiivistämään. Lausunnon mukaan sisäilma on hyvälaatuista eikä kosteus-tai mikrobivaurioita ole. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, aurinkolämpö, ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja paneeliverhous |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (2kpl), astianpesukone, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Jaettu harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 92-67-112-14 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 950 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | AO Erillispientalojen korttelialue. Oma tontti. |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Erillinen sitova tonttijako. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatoksessa on sähköauton latausvalmius. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähialueelta löytyvät arjen palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat. Laajemmat ostos- ja vapaa-ajan palvelut löytyvät Tikkurilan suunnalta sekä Jumbon kauppakeskuksesta. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. |
|---|---|
| Koulut | Ilolan koulu 2,5km päässä. Peltolan koulu 2,6km päässä. Simonkylän koulu 6km päässä. |
| Päiväkodit | Mistelin päiväkoti 400m päässä. Ristipuron päiväkoti 1km päässä. |
| Liikenneyhteydet | Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat Ruskeasannan bussipysäkit. Autolla liikkuminen on sujuvaa Tuusulantien kautta ja Helsinki-Vantaan lentoasema on helposti saavutettavissa. HSL bussiliikenne yhdistää alueen muun pääkaupunkiseudun palveluihin. |
