Metsävirnankadun kaunis, tiiliverhoiltu omakotitalo on koti, jossa vuosikymmenten tarina näkyy ja tuntuu. Vuonna 1980 valmistunut, 214 m²:n omakotitalo on kasvanut ja muovautunut asujiensa mukana, ja tänä päivänä se tarjoaa upeat puitteet moderniin asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.
Jo pihaan saapuessa huomio kiinnittyy vehreään ja huolella hoidettuun puutarhaan. Se ei ole vain piha, se on oma keidas. Runsaat istutukset, suojaavat puut ja viihtyisät oleskelupaikat tekevät siitä täydellisen paikan niin aamukahville kuin kesäiltojen yhdessäoloon.
2010-luvulla koti koki suuria muutoksia: vuonna 2011 katto uusittiin, samalla yläkerran tiloja avarrettiin, huonekorkeutta lisättiin ja kokonaisuus viimeisteltiin parvekkeella, joka tuo valoa ja avaruutta. Vuonna 2015 kodin sydän, keittiö, uudistettiin laadukkaalla Puustelli-kokonaisuudella ja AEG:n kodinkoneilla, induktioliesi on päivitetty vielä vuonna 2023. Samassa yhteydessä uusittiin myös keskeisten asuintilojen lattiat, mikä loi yhtenäisen ja harmonisen ilmeen.
Tekniikkaa ja asumismukavuutta on parannettu tasaisesti: jo vuonna 2008 asennettu Mitsubishi-ilmalämpöpumppu sai rinnalleen vuonna 2025 Toshiba-yksikön, ja vuonna 2017 siirryttiin Bosch-ilmavesilämpöpumppuun. Käyttövesijärjestelmä uusittiin vuonna 2018.
Kodin huolenpito näkyy erityisesti 2020-luvun päivityksissä. Sähköjärjestelmää on uudistettu perusteellisesti kahdessa vaiheessa (2021 ja 2024), jolloin taloon on tuotu nykyaikainen turvallisuus, maadoitetut pistorasiat sekä sähköauton latausmahdollisuus. Yläkerran rakenteita on lisäeristetty vuonna 2022, ja sama huolellinen ote jatkui vuonna 2026, jolloin myös yläpohjan eristyksiä parannettiin ja kotilämpökone uusittiin juuri huhtikuussa 2026.
Myös talon ulkopuolisista rakenteista on pidetty erinomaista huolta: autotallin katto uusittiin vuonna 2018, päärakennuksen aumakatto päivitettiin vuonna 2019 ja viimeisteltiin määräysten mukaiseksi vuonna 2022. Salaojaremontti saatettiin loppuun vuonna 2024, ja vuonna 2025 talo liitettiin valokuituverkkoon sekä sisääntulopuolen ikkunat uusittiin.
Arjen sujuvuutta tukee myös sijainti: rauhallinen, viihtyisä Luikkion asuinalue lähellä merta, jossa palvelut ovat sopivan lähellä, mutta ympäristö säilyttää oman luonnonläheisen tunnelmansa. Täällä yhdistyvät helppous ja hiljaisuus tavalla, joka tekee arjesta tasapainoista.
Tämä koti ei ole vain neliöitä ja rakenteita, se on huolella vaalittu kokonaisuus, jossa jokainen uudistus on tehty asumista ajatellen. Metsävirnankatu tarjoaa elämää kestävän kodin seuraaville asukkailleen.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.
VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!
Satu Sarparanta | Huoneistokeskus
satu.sarparanta@huoneistokeskus.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)
facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________
Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494600 |
|---|---|
| Osoite | Metsävirnankatu 7, 21110 Naantali |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h+k+kph+s+2wc+p |
| Huoneet | 7 |
| Asuintilojen pinta-ala | 214 m² |
| Kokonaispinta-ala | 273 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu kuntokartoituksen yhteydessä 2026. Asuinpinta-ala on tarkistusmittauksen mukaan 214 m² ja kokonaispinta-ala on verottajan tietojen mukaan 273 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Kyllä |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 359 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 359 000 € |
| Muut maksut | Jätemaksu ollut 18 €/kk. Mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio. |
| Kiinteistövero | 578 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 70 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 22780 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.03.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takkasydän |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, uuni, erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, jääkaappi ja lattialämmitys, Puustellin keittiö, AEG:n kodinkoneet, Siemens liesituuletin (suoraan ulos), |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alkuperäiset |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Yläkerran wc Seinämateriaali: kaakeli Lattia: laatta Varusteet: wc-istuin ja allaskaappi Alakerran wc Seinämateriaali: kaakeli ja puu Lattia: laatta Varusteet: wc-istuin ja allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja lattialämmitys, Tervaleppälauteet käsitelty puunsuojalla 2025 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (muovitapetti), Samalla lämmönjakohuone |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti), 3 mh yläkerrassa, 1 mh alakerrassa. Alakerran mh:ssa varaava takka. Lisäksi käytöstä poistettu, katettu uima-allas nykyisellään varastotilana ja uima-allashuone toimimut työtilana ja takkahuoneena. |
| Muut huoneet ja tilat | Pukuhuone Seinämateriaali: maali Lattia: vinyyli Varusteet: allaskaappi, kaappi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kuivasta uima-altaasta tehty varastotila, vaatehuone ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 529-19-10-3 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 062 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Naantalin kaupunki, puh. +358 2 4345 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Vaja, Maakellari |
