Metsärannantie 15 – Tammelan Letkun kylässä piilee unelma, koti, jossa luonto ja rauha kietoutuvat yhteen.
Täällä, kauniin pihan sylissä, odottaa vuonna 1992 valmistunut omakotitalo.
Kodin avarat ja valoisat tilat, sekä suuri ikkunoiden määrä tuovat luonnonvalon sisään, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Talossa on neljä makuuhuonetta, korkea olohuone ja hyvin varusteltu keittiö. Saunan puukiuas antaa lempeät löylyt ja saunomisen jälkeen onkin mukava käydä pulahtamassa omassa pihalammessa. Lisäksi talossa on tilava terassi ja parveke, joilta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon.
Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiakustannuksiin. Pihalla on kahden auton autotalli, jossa on sähköauton latausasema, sekä talousrakennus, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa.
Tontti on oma ja sen pinta-ala on lähes 4000 m². Myytävä kohde koostuukin kahdesta eri tilasta.
Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten Eerikkilän Sport & Outdoor Resort, ja kylän yhteinen uimaranta on lähellä. Letkun kylä tarjoaa rauhallista maalaiselämää, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä suurista kaupungeista, kuten Helsingistä, Tampereelta ja Turusta.
❤️ Rakastu rauhaan. Rakastu kotiin.
Carita Björkbom, 0449025516, carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519435 |
|---|---|
| Osoite | Metsärannantie 15, 31380 Tammela |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+oh+k+rt+wc2+s+pk+psh+tk+terassi+parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Kokonaispinta-ala | 143 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: myyjältä saatu tieto, kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriote. Autotallin pinta-ala: 87 m². Talousrakennuksen pinta-ala: 18 m². . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus vuodelta 2025. Lämmitetty ainoastaan sähköllä, puun käyttö vaikuttaa oleellisesti kulutukseen. Sakokaivojen tyhjennys 227,03 €/vuosi. Vesimaksu vuonna 2025 78,26 €. Veden perusmaksu 69,39€/vuosi ja vesi 1,33 €/m3. |
| Kiinteistövero | 690,21 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 19965.97 |
| Tiemaksut | 120,10 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kohde myydään irtaimistoineen. Mm. paljon erilaisia laadukkaita akkutyökaluja, hyväkuntoisia käsityökaluja, puutarhakoneita, päältä ajettava ruohonleikkuri. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin huolella pidetty kokonaisuus. Kiinteistöä käytetty vapaa-ajan asumiseen, mutta käyttötarkoitus on vakinaiseen asumiseen. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Someron Vesihuolto Oy |
| Viemäri | 2 kpl sakokaivoja ja imeytyskenttä. Järjestelmän soveltuvuutta nykyisiin asetuksiin ei ole selvitetty. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella ja leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni, Keittiönkalusteet uusittu 2014. Kaikista kaapeista ja laatikoista löytyy hidaste saranat. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja WC-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Puukiuas, 2012 teetetty Harvian mittatilauslauteet ja puukiuas uusittu. Lauteet ja seinäpaneelit lämpökäsiteltyä haapaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Korkea huonekorkeus |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja tiili), lattiat (muovimatto ja lauta), Alakerran makuuhuoneessa lautalattia, yläkerran makuuhuoneissa muovimatot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 834-420-5-24 ja 834-420-5-27 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 3 990 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä: SUVINIEMI, pinta-alaltaan 3110 m² ja SUVINIEMI II, pinta-alaltaan 880 m². Yhteenlaskettu pinta-ala: 3990 m². |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tammelan rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@tammela.fi Tammelan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja kaavoituksesta: Kaavoittaja Miika Tuki, miika.tuki@tammela.fi |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, talousrakennus. Autotallissa sähköauton latausasema, pinta-ala 87 m². Autotallissa “verstas”, joka kattaa noin puolet pinta-alasta. Oma ulko-ovi rakennuksen sivussa sekä käynti autotallin puolelta. Talousrakennus osittain lämmin, pinta-ala 18 m². |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tammelan keskustaan n. 20 km. Forssan keskustaan n. 18,5 km. Someron keskustaan n. 18 km. |
|---|
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Kaunis tasainen piha puutarhoineen. Pihalla on myös uimakelpoinen lampi, joka sijoittuu osittain naapurin puolelle. |
|---|---|
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Lampi |
| Rannan selite | Uimakelpoinen pieni lampi pihassa. Lampi sijoittuu osittain myös naapurin puolelle. |
