Merven entinen kansakoulu tarjoaa tavallisesta poikkeavan kodin ja runsaasti tilaa asumiseen, harrastuksiin ja erilaisiin käyttötarkoituksiin. Vuonna 1910 valmistuneessa rakennuksessa yhdistyvät vanhan koulun historia, avarat tilat ja vuosien varrella uudistetut asumisen mukavuudet.
Rakennuksessa on varsinaisten asuintilojen lisäksi entisiä luokka- ja koulutiloja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia esimerkiksi harrastus-, työ- tai oleskelukäyttöön. Kahden keittiön, useiden wc-tilojen sekä kellari- ja ullakkotilojen ansiosta kokonaisuus taipuu monenlaisiin tarpeisiin. Pohjakuvassa näkyvät hyvin rakennuksen poikkeuksellisen monipuoliset tilat.
Kiinteistöä on kunnostettu ja tekniikkaa uudistettu viime vuosina laajasti. Sähköjärjestelmää ja vesijohtoja on uusittu, vesikattoa ja piippua korjattu sekä sisätiloja kunnostettu. Lämmitysjärjestelmää on uudistettu ilmavesilämpöpumpulla, ja kokonaisuutta täydentävät pellettilämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua, takka sekä aurinkopaneelit.
Oma 3 769 m²:n tila sijoittuu avoimeen maalaismaisemaan. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen talous-/työtilarakennus, jossa on työ-, varasto- ja toimistotiloja.
Kokonaisuus sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, vanhan rakennuksen luonnetta ja mahdollisuutta yhdistää kotiin harrastus- tai työtiloja.
Tässä on koti, jolla on historia – ja tilaa tehdä siitä oman näköinen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530535 |
|---|---|
| Osoite | Merventie 451, 13720 Parola |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Asuintiloja, 2 k, 2 mh, oh, h, aula, vh, 4 wc, sh, s sekä entisiä luokka-, työ-, toimisto- ja koulutiloja, kellari- ja ullakkotiloja |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 285 m² |
| Kokonaispinta-ala | 387 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot saatu kohteen piirustuksista ja ovat suuntaa antavia. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerrassa on piirustusten mukaan toimisto-, sosiaali-, istuin-/varasto- ja wc-tiloja. Yläkerran tiloja ei ole ilmoitettu asuintiloina.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1910 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Muut maksut | Likakaivon tyhjennys 144 €/kerta joka toinen kuukausi Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi Jätehuoltomaksut kiertokapulan taksojen mukaan Sähkön vuosikulutus 2025 vuonna 28 631 kWh/vuosi Nuohous 25.11.2025, 65 € Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumis- ja käyttötottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
| Kiinteistövero | 258 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 28631 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pyykinpesukone (2021) Kuivausrumpu Kuivauskaappi Rullaverhot asuinhuoneiston ja koulusalin ikkunoissa (2025) Kiinteistön tekniseen varustukseen kuuluvat lisäksi: Ilmavesilämpöpumppu (2024) 2 ilmalämpöpumppua Aurinkopaneelit, 14 kpl / 7,42 kWp (2025) Ilmanvaihtokoneet kodinhoitohuoneessa ja olohuoneessa (2025) Takkaimuri pellettipolttimoon kytkettynä Pellettilämmitys sekä varalla toinen pellettipoltin Takka Puulämmitteinen sauna Lämminvesivaraaja (2024) Vesipumppu (2021) , (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, puupelletti, sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Viemäri | Imeytyskenttä naapuri pellolla |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja mikroaaltouuni, Lisätietoja kodinkoneista Jää-pakastinkaappi (2024) Mikroaaltouuni (2024) Astianpesukone (2024) Keraaminen keittotaso (2024) Liesituuletin (2024) Kodinhoitohuoneen jääkaappi (2024) Pakastin (2019) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pata, seinät (maali), lattiat (betoni) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta ja muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (betoni), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, ullakko, seinäkaapit ja kellarikomero |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Vinyyli, parketti (maalattu), laminaatti, linoleum, lauta |
| Kattomateriaalin kuvaus | Mdf,Haltex, paneeli, styrox, lauta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 82-414-5-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 3 769 m² |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 500 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen, 16.4.2026, 11 § mukaan: Rakennushankkeeseen ryhtyvän on varmistettava, että kiinteistöllä on rakennusoikeutta. Muualla kuin ranta-alueilla tai asemakaava-alueilla rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m². |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset | Kiinteistöllä sijaitsee erillinen talous-/työtilarakennus, jonka kerrosala on kunnan rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan 124 m². Rakennuksessa on työ-, varasto- ja toimistotiloja. Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hattulan kunnalta saatujen tietojen mukaan: Ok-talo: Talo on vanha Merven kansakoulu, valmistunut 1910. lupa 82-1962-4 Hattulan Merven kansakoulun laajennus ja korjaus, asuinrakennus -ei tietoa katselmuksesta, katselmukset arkistoitu vuodesta 1966 lähtien. lupa 2008-101 rakennuksen osan käyttötarkoituksen muutos; museo ja kahvilatilat, -käyttöönottokatselmus 13.8.2008. lupa 82-2008-1050 suunnittelutarveratkaisu Khall 9.6.2008 § 172 -Entisen koulun/verstastilojen muuttaminen moottoripyörämuseoksi ja kahviotilaksi. Talousrakennus: 82-1976-79 teollisuushalli muutos, -ei katselmoitu 82-1986-1013 toimisto ja sos.tilat -päätös on, mutta hakemusta piirustuksineen ei ole arkistossa. -ei katselmoitu |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Parolassa |
|---|---|
| Koulut | Parolassa |
| Päiväkodit | Parolassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|
