Nyt myynnissä eteläiseltä ruutukaava-alueelta saunallinen kolmio!
Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja miellyttävän tunnelman. Asunnon tilaratkaisut mahdollistavat monipuolisen sisustuksen ja tarjoavat tilaa sekä arkeen että juhlaan. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiöön on uusittu vuonna 2022 jääkappipakastin, astianpesukone, uuni sekä induktioliesi. Omassa saunassa otat virkistävät löylyt juuri silloin kun itse haluat. Etelän suuntaiselta lasitetulla parvekkeella hörppäät aamukahvin katsellen rauhallisia sisäpiha maisemia.
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 3 on rakennettu omalle tontille v.2018. Huoneistoja on yhteensä 22 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Tästä remonttivapaa koti pitkälle tulevaisuuteen.
Myydään autokatospaikkaan nro 5 oikeuttavat osakkeet (osakenumerot: 10221-10230), velaton hintapyyntö 14 000 euroa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen. Varaa siis oma esittelyaikasi jo tänään!
Esittely
Su 19.4.2026 klo 13.15 – 13.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80495512 |
|---|---|
| Osoite | Merimiehenkatu 3, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 30.6.2026 mennessä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 3 469,70 €/m² |
| Hoitovastike | 283,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 283,80 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,20 €/m3 Lämminvesitasaus 12,40 €/m3 Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | – Asuintilojen lattiapinnat uusittu, ilmalämpöpumppu lisätty, makuuhuoneiden kiintokalusteet uusittu sekä keittiön kodinkoneiden uusiminen v.2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (uusittu v.2022), astianpesukone (uusittu v.2022), erillisuuni (uusittu v.2022), liesi (uusittu v.2022) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, +358505280217, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Kaisanet valokuitu 100/10 taloyhtiökaista), pyörävarasto, väestönsuoja ja lämmin varasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Hissin REM-kaukovalvontayhteyden modeemi uusittu 4 G-yhteydellä toimivaksi 2024 Väestösuojan tarkastus 2024 2021 Molok-jätepisteeseen lisätty muovinkeräysastia |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistukselta: Porraskäytävän ulko-oven sulkeutumisessa havaittiin ongelmia (ulko-oven alareuna viistää lähes pihalaattojen tasolla). Rakentaja on tehnyt korjaustoimenpiteitä ja taloyhtiössä on seurannassa korjaustoimenpiteiden onnistuminen. Hallituksella käsiteltävänä ilmanvaihtokanavien puhdistuksen säädön aikataulu. Hallituksen esitys korjaustarpeista: Tiiveyskoe (2028) IV-kanavien nuohous ja säätö (2027) Huoneistojen verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen (2028) |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.09.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 587 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-4-69-5 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
