Viihtyisä ja valoisa 85 m²:n rivitalon päätykolmio erinomaisella sijainnilla Tuusniemen keskustassa. Asunto sijaitsee kahden veden välissä: toisella puolella avautuu kirkas- ja puhdasvetinen, sekä kalaisa Juojärvi ja toisella puolella lampi. Lähellä ovat pienvenesatama, puistosataman uimapaikka, urheilukenttä ja Angry Birds -leikkipaikka.
Sijainti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun, leikkeihin ja liikuntaan sopien erinomaisesti myös lapsiperheelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä sauna. Laadukkaat kodinkoneet ja parkettilattiat tuovat kotiin viihtyisyyttä ja viimeisteltyä ilmettä. Säilytystilaa on runsaasti, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arkea. Asunnon yhteydessä on autokatos ja varasto.
Vuonna 2026 uusitut ikkunat ja ovet lisäävät asumismukavuutta sekä tuovat kotiin raikkaan ilmeen.
Suojaisa piha ja järvelle avautuva katettu terassi tarjoavat viihtyisän paikan oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Iso kirsikkapuu tuo takapihalle mukavasti varjoa.
Päätyasunto tarjoaa tavallista rivitaloasuntoa enemmän omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Asuntoa onkin kuvailtu kuin pieneksi omakotitaloksi – rivitaloasumisen helppoudella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537657 |
|---|---|
| Osoite | Meijerintie, 71200 Tuusniemi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 576,47 €/m² |
| Hoitovastike | 221 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 221 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 0 € / kk |
| Muut maksut | Sähkömaksut (kulutus- sekä lämmityssähkö yhteensä) 11548 Kwh/v ja kustannus yhteensä n. 200 €/kk. Autokatospaikka 30,00 €/v. Lämmitystolppapaikka 20,00 €/v. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | KODIN REMONTTEJA n. 2010 – Keittiöön laitettu uudet teräsaltaat + hana V. 2020 – Katettu terassi liukuovilla rakennettu V. 2024 – Uusittu kylpyhuoneen ja saunan silikonit – Pyykkikoneen ja astianpesukoneen hanat, altaat ym. kuntoon – Alkuperäisen parketin ja kynnysten hionta ja lakkaus – Seinien maalaus V.2025 – Uusi parketti olohuone – keittiö – käytävä vakuutuksesta ( ei ole ollut vesivahinkoa) syyskuu – Uusi sokkeli keittiöön ja käytävään + jalkalistat – Karmien maalaustyöt, peitelistat ym. – Uusittu silikonit keittiöön ja WC:hen V. 2026 – Ikkunat ja terassin ovi uusittu kesäkuu – Väliovet uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vaahteraparketti), erillinen pakastin (Pystymalli, automaattisesti sulattava), liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone, Erillinen pakastin (pystymalli, automaattisesti sulattava), uusittu 2011 Induktioliesi, uusittu 2017 Astianpesukone, uusittu 2024 Jääkaappi, uusittu 2025 Paljon kaappi- ja työskentelytilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja tuuletusikkuna, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja hyllyjä ja kaappeja, seinät (Muovi), lattiat (Laatta), Altaan yläpuolella laatoitus. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa sähköinen lattialämmitys ja tuuletusikkuna. Sähkökiuas HARVIA Vega, uusittu 2025. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pyykkikaapit (Kaappeja runsaasti), lattialämmitys (Sähköinen), pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo ja allastaso ja lämminvesivaraaja (uusittu 2018), lattiat (laatta), seinät (muovi ja osalaatoitus), Kodinhoitohuoneessa sähköinen lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja maalattu 2024), lattiat (vaahteraparketti), Olohuone ja keittiö on yhtenäinen avara ja tilava tupakeittiö, jossa sopii suurempikin porukka ruokailemaan ja viettämään aikaa. Lattiassa on vuonna 2025 laitettu uusi vaahteraparketti, jonka alusmateriaalina on Karelia Tuplex 33m² (toimii kosteussuojana ja vaimentaa askelääntä). Sähköinen kattolämmitys: ei ole pölyä kerääviä ja tilaa vieviä sähköpattereita, lämpö leviää tasaisesti koko alueelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (vaahteraparketti), Sähköinen kattolämmitys. Toisessa makuuhuoneessa on yksi seinä kaappeja ja toisessa on tilava vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät maalattu, tuulikaapin lattiassa myös sähköinen lattialämmitys, eteisen lattiassa vaahteraparketti, seinät maalattu, kaapistot sekä sähköinen kattolämmitys. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuusniemen Jokipelto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yhtiökokouksessa päätetty yhtiöjärjestyksen muutos tuli voimaan 25.09.2024. Taloyhtiössämme ei ole pakko valita isännöitsijää, vaan riittää asioidenhoitaja ja yksi toiminnantarkastaja., Taloyhtiön entinen isännöitsijä Pirjo Miettinen, puh.050 371 6786, jatkaa nyt asioiden hoitajana ja hoitaa taloyhtiön asioita yhdessä hallituksen kanssa. |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto ja asuntokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Jätekatoksen maalaus 2026 Varaston kahden sivun siistiminen sepelillä 2026 C-talon katon naulojen vaihto ruuveihin 2026 ja A-talon katon naulojen vaihto ruuveihin 2025 Varastorakennuksen maalaus ja sepelien laittaminen 2025 C-talon takapihan sokkeleiden korjaus 2024 C-talon sokkeleiden korjaus ja päätyjen uudelleen pinnoitus 2023 A-talon sokkeleiden korjaus ja uudelleen pinnoitus 2021 Ilmastoinnin puhdistukset ja palotarkastukset on tehty määrävuosien välein |
| Tulevat remontit | 2026-2030: Kattojen kunnon tarkastelu vuosittain Huoneistojen välissä olevien aitojen laudoituksen uusiminen Ilmastointikanavien puhdistus |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 5 723 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 857-417-0049-0000-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Terveyskeskus, hammaslääkäri, Pohjois-Savon Osuuspankin konttori, Ad-autohuolto, kukkatupa ja Ansa Rauta. |
|---|---|
| Koulut | Yhtenäiskoulu, jossa esikouluopetus, ala-aste, ylä-aste ja lukio, noin 1km päässä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti noin 1 km päässä. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys Kuopioon n. 60 km, Outokumpuun n. 35 km, Joensuuhun n. 80 km ja sujuvat yhteydet omalla autolla. |
