Persoonallinen koti Hauhon arvostetussa kulttuurimaisemassa – upeat näkymät Hauhonselälle
Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla oma rauha, perinteinen tunnelma ja luonnonläheinen asuminen. Tämä alkuperäiseltä omistajalta vapautuva persoonallinen koti sijaitsee Hauhon kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa miljöössä, Vanhan Raitin läheisyydessä – alueella, jossa maisemat, historia ja yhteisöllisyys kohtaavat.
Kodin sijainti on poikkeuksellisen viehättävä. Valoisalta lounasrinnetontilta avautuvat upeat näkymät Hauhonselälle, ja pihapiiri tarjoaa rauhallisen ympäristön arjen ja vapaa-ajan nautintoihin. Silti palvelut ovat lähellä: niin kauppa kuin koulukin sijaitsevat kätevän matkan päässä.
Sisätiloissa tunnelma on lämmin ja kutsuva. Avara olohuone hurmaa korkealla huonetilallaan, runsaalla luonnonvalolla sekä perinteisellä pönttöuunilla, joka luo kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ympäri vuoden. Keittiön sydämenä toimii puuhella, joka tuo asumiseen ripauksen vanhan ajan charmia ja käytännöllisyyttä.
Kodin viihtyisä saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja lisäarvoa tuo pihapiirin idyllinen erillissauna, jossa pääset nauttimaan aidon puukiukaan pehmeistä löylyistä luonnon rauhassa.
Arjen toimivuutta lisäävät erinomaiset varasto- ja säilytystilat sekä kahden auton autokatos. Kokonaisuus tarjoaa tilaa, käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä vaativampaankin makuun.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat persoonallisuutta, luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa, mutta haluat samalla olla osa viihtyisää ja elävää kyläyhteisöä.
Tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle. Tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma itse. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513788 |
|---|---|
| Osoite | Martti Skyttentie 17, 14700 Hauho |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+ruok+s+kh+khh+2wc+aula+parv. |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Kokonaispinta-ala | 208 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala=kerrosala 208 m2 (tieto 08.06.2026 päivätystä rakennuspaikan nykytilanne -tulosteesta) Muiden tilojen pinta-alat: Varasto/katos noin 26 m2 Aittojen pinta-ala yhteensä noin 25 m2 Terassi/kuivaus noin 16 m2. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 329 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 329 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta |
| Sähkölämmityksen kulutus | 36855 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, ikkunaverhot (työhuone), pihasaunan yhteydessä palju, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Pönttöuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Käyttövesiputket (näkyvillä osin) ovat muovia suojaputkessa. |
| Viemäri | Viemäriputket (näkyvillä osin) ovat muovia. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja kivi |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät ovat puurakenteisia, osin kiviainesrakenteisia ja puuverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. Runkorakenne: rakennuksen pidempi osa on 300 mm eristeharkkoa alhaalta ylös asti. Alakerran makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön kohta puu-/metallirungolla. Yläkerran alapuolella olevat väliseinät ovat kahipontilla tehtyjä (kiveä). |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja puuhella), työtasot (kivi), seinät (tapetti, puu ja kaakeli), lattiat (koivulankkulattia (28 mm)), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 suihkuaa), lattialämmitys (Sähkötoiminen), WC-istuin, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys (Sähkötoiminen ), WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja ikkuna, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (koivulankkulattia (28 mm)) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali, puu ja tapetti), lattiat (koivulankkulattia (28 mm)) |
| Säilytystilojen kuvaus | Aitta (2-kerroksessa), varasto/katos ja terassi/kuivaus |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-449-4-164, 109-449-4-82, 109-449-2-5 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 0,431 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Pääosin luonnonvarainen, puita ja pensaita |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 862 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Alueella on voimassa asemakaava (ohjeellinen tonttijako), joka vahvistettu 4.10.1989 ja5.6.1992. Kaavoitusviranomainen on Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, pinta-ala noin 40 m2 Höylähirsirakenteinen saunarakennus, rakennuslupa 2013 ja loppukatselmus 2014 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa S-Market noin 800 m |
|---|---|
| Koulut | Hauhon yhtenäiskoulu noin 1,1 km |
| Päiväkodit | Hauhon päiväkoti (Myllypolku 4) noin 1,1 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
|---|
