Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimivat tilat ja vuosien varrella tehdyt merkittävät uudistukset. Vuonna 1984 valmistunut paritalokoti tarjoaa 65 m² kokonaisuuden, jossa yhdistyvät kodikkuus ja nykyaikaiset mukavuudet.
Kodissa on panostettu erityisesti keittiöön sekä pesu- ja saunatiloihin, jotka on uusittu vuonna 2022. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja vuonna 2024 uusittu parkettilattia viimeistelee olohuoneen, keittiön ja eteisen ilmeen.
Kylpyhuone ja sauna muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Kylpyhuoneen ajattomat laatoitukset, lattialämmitys ja käytännöllinen kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa. Saunassa tervaleppä tuo lämpimän, luonnonläheisen tunnelman, ja lasiseinä viimeistelee modernin ilmeen.
Kodista avautuu suojaisa, vehreä piha, jonka oma terassi ja markiisi kutsuvat viettämään kesäpäiviä ulkona. Taloyhtiön runsaat istutukset ja viihtyisä leikkialue leikkimökkeineen, keinuineen ja hiekkalaatikkoineen täydentävät pihapiirin.
Sijainti tarjoaa hyvät puitteet sujuvaan arkeen. Hyrylän palvelut ovat lähellä, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta. Myös Helsinki-Vantaan lentoasemalle on sujuvat kulkuyhteydet.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat omaa pihaa, viihtyisää pientaloasumista ja jo tehtyjä remontteja.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538389 |
|---|---|
| Osoite | Lukkarintie 4, 04310 Tuusula |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,vh,kph,s,var,ak |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 218 988,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 011,50 € |
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 3 461,54 €/m² |
| Hoitovastike | 226,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 62,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 288,60 € / kk |
| Muut maksut | Sähköauton latauspistemaksun ennakko 60 €/kk Hybridiauton latauspistemaksun ennakko 40 €/kk. Toteutunut kokonaissähkönkulutus: 2024 6 887 kWh (1 455,13 €/vuosi), 2025 6 888 kWh (1 449,85 €/vuosi). Sähkökustannus keskimäärin noin 120 €/kk. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2022 uusittiin keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä niiden putkitukset. Samalla uusittiin lämminvesivaraaja ja öljytäytteiset sähköpatterit. Seinä- ja kattopinnat maalattiin ja ilmavuodot korjattiin. Ulkoterassi rakennettiin huhtikuussa 2022 ja piha-aluetta kunnostettiin toukokuussa 2022, jolloin istutettiin tuija-aita. Huoneisto liitettiin valokuituverkkoon syyskuussa 2022 ja ikkunat sekä ulko-ovet uusittiin joulukuussa 2022. Helmikuussa 2024 makuuhuoneeseen lisättiin TV-antennipistorasia. Joulukuussa 2024 uusittiin olohuoneen, keittiön ja eteisen parketti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (massiivitammi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja viinikaappi, Keittiö uusittu vuonna 2022. Remontin yhteydessä myös kaikki putkistot, sähköjohdot, kytkimet ja valaisimet uusittu. Integroitu AEG-astianpesukone. Integroitu AEG-jääkaappi-pakastin. Siemensin induktiotaso integroidulla liesituulettimella. AEG:n kalusteuuni, jossa pyrolyysipuhdistus ja paistomittari. mQuvéen viinikaappi. Keittiön parkettilattia (valkolakattu tammi) uusittu vuonna 2024. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja seinäkaapit, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Vuonna 2022 kokonaan uusittu kylpyhuone tarjoaa raikkaat ja modernit puitteet arkeen. Ajattomasti laatoitetussa tilassa on suihku, WC ja allaskaappi. Uusimisen yhteydessä myös kylpyhuoneen lämminvesivaraaja, putkistot, sähköjohdot, kytkimet ja valaisimet uusittu. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila on varustettu Puustellin kalusteilla sekä Hooverin pesukoneella ja kuivausrummulla, jotka kuuluvat kauppaan. Sekä kylpyhuoneessa että saunassa on miellyttävä lattialämmitys. Tilaa säästävä Jäspin lämminvesivaraaja on sijoitettu saunan lauteiden alle. |
| Saunan kuvaus | Seinät (tervaleppä), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Vuonna 2022 uusittu sauna, jossa on moderni ilme ja tyylikäs lasiseinä. Saunassa on Magnum Klubi 6 kW -sähkökiuas. Lämminvesivaraaja on sijoitettu lauteiden alle, mikä säästää tilaa ja tekee saunasta avaran. Seinät, katto ja lauteet ovat kaunista tervaleppää, joka luo saunaan lämpimän ja luonnonläheisen tunnelman. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (valkolakattu tammiparketti), Olohuoneen seinä- ja kattopinnat on maalattu vuonna 2022. Olohuoneen parketti on uusittu vuonna 2024. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneen katossa havaittu vuoto on tarkastettu ja korjattu taloyhtiön toimesta vuonna 2019. Vuonna 2024 makuuhuoneeseen on lisätty TV-antennipistorasia. |
| Muut huoneet ja tilat | Huoneistoon kuuluu erillinen ulkovarasto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto, Huoneistoon kuuluu pinta-aloihin sisältymätön ulkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattu vuonna 2022. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Olohuoneen, keittiön ja eteisen parketti uusittu vuonna 2024. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto maalattu vuonna 2022. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyrylän Lukkarinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Pohjois-Uusimaa, Katri Iivonen, Yhteiskouluntie 13, 3. kerros, 04400, Järvenpää, 0104118136 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 12 rakennusta, joista 10 asuinrakennuksia ja 2 talousrakennuksia tai autotalleja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2002: rakennustekninen kuntoarvio 2004: julkisivujen tekninen kuntoarvio 2007: lämpövuototarkastus 16.3.2007 ja 4.4.2007 2008: julkisivujen ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2010: sokkeleiden tarkistus ja pinnoitus 2010: kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja ulkovaipan rakennustekninen kuntoarvio 2012: G-H talon muurin rakentaminen 2012: lisälämmöneristys 200 mm välikattoihin 2012: huoneisto J huippuimuri, vedeneristystyö ja lattiakaivo 2012: kosteiden tilojen (keittiö, wc, kylpyhuone) katselmus 2013: alatien muurin rakentaminen 2013: roskakatoksen oven rakentaminen 2013: autokatosten valaistuksen uusinta 2013: ilmastointikanavien puhdistus- ja säätö 2014: antennikeskuksen uusinta ja säätö 2014: A-B talon pihapäädyn kunnostus 2014: raitisilmaventtiilien asennusten sekä ilmavuotojen korjausten aloitus 2015: huippuimurit uusittu B ja H 2015: raitisilmaventtiilit 2015: vedensäästöjärjestelmän käyttöönotto 2016: kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely 2016: autokatoksen huoltomaalaus 2016: terassiovien ja ikkunapuitteiden ulkopuolinen kunnostus 2016: taloyhtiö maksoi huoneiston H vedeneristystyön 2016: taloyhtiö maksoi huoneiston S vedeneristystyön 2017: jätevesipumpun kuntotarkastus ja korjaus 2017: ulkovalaistuksen uusinta 2017: postilaatikoiden uusinta 2017: pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017: taloyhtiö maksoi huoneiston P vesieristystyön ja -tarvikkeet sekä uuden lattiakaivon 2017: huippuimuri uusittu huoneisto O 2018: asunnon O vedeneristys ja lattiakaivo 2018: huippuimurit uusittu A ja Q 2018: tonttiviemäreiden painehuuhtelu sisältä käsin (rakennukset C/D, E/F, G/H, P/O ja R/Q) 2018: itäpäätykolmioiden ja yhden pohjoispäädyn räystäslautojen sekä tippapeltien uusiminen 2019: kuusiaitojen karsiminen 2019: Raksystems Oy:n kuntoarvio 2020: eläinverkkojen asennus taloihin 2020: päätykolmioiden otsa- ja räystäslautojen maalaus 2020: ST-talon viemärin korjaus 2020: kuusiaitojen leikkaus 2021: autokatosten kiinnitysten korjaus, päätylautojen vaihto ja maalaus 2021: huoneisto I kylpyhuoneen vedeneristys ja lattiakaivo 2021: tonttiviemäreiden painehuuhtelu 2021: huoneisto F kylpyhuoneen vedeneristys ja kaivo 2021: huoneisto A ilmarakojen tiivistys 2021: uusi huippuimuri huoneistoon T 2021: uudet ulkovalaisimet 2022: huoneisto I ilmavuotojen korjaus 2022: huoneisto A lämminvesivaraajan uusiminen ja kylpyhuoneremontti 2022: roskakatoksen sadevesikaivon saattolämmitys 2022: pihavalaistuksen hämäräkytkimen uusiminen 2023: ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2023: jätevesipumppaamon saneeraus 2023: huoneisto F seinän korjaaminen 2023: huoneisto N ilmavuotojen korjaus 2023: kuusiaidan siistintäleikkaus 2024: rännit osittain uusittu huoneistoissa F, H ja L 2024: sähköautojen latauskoteloiden asennus 3 kpl 2024: latausasemia 6 kpl 2024: oviulkovalaisimien vaihto 2024: uusi huippuimuri huoneistoon F 2025: palovaroittimet 2025: kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus huoneistossa G 2025: tiilikaton vedenohjauslevyt |
| Tulevat remontit | 2026–2030: kuusiaitojen siistintäleikkaus joka toinen vuosi 2026–2030: huoneistopihojen väliaitojen korjaus / uusiminen 2026–2030: asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2026–2030: rännien uusiminen 2026–2030: tiilikattojen akuutit korjaukset ja seuranta 2026–2030: talon G-H edessä olevan tukimuurin kunnostaminen tarvittaessa Asiakirjojen mukaan suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 12 546 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 858-405-0003-0353 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Hyrrä, Prisma avautuu 1.10, Lidl ja Jysk 2,1 km, Tuusulan pääkirjasto 2,1 km, Etelä-Tuusulan terveyskeskus 2,3 km, Posti K-Supermarket Hyrrä. |
|---|---|
| Koulut | Tuusulanjärven koulu 1,7 Monio 2,2 km, Keuda Tuusula 700 m |
| Päiväkodit | Tuusulan Montessorileikkikoulu Pikkulukkari naapurissa, Steinerpäiväkoti Pohjantähti 1,2 km, Mainingin päiväkoti 750 m, Päiväkoti Norlandia Sympaatti 400 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki sijaitsee noin kilometrin päässä. Hyrylän keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tuusulan sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Omalla autolla pääsee sujuvasti pääväylille, ja Helsinki-Vantaan lentoasema on kätevästi saavutettavissa. |
