Rauhallisella ja viihtyisällä Pirilän alueella sijaitseva hyväkuntoinen omakotitalo tarjoaa toimivat ja väljät puitteet niin lapsiperheen arkeen kuin yhdessäoloon isommallakin joukolla. Kauniisti hoidettu rinnetontti, suojaisa takapiha ja kodin lämmin tunnelma muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä avara olohuone, jossa riittää tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle ja yhteisiin hetkiin perheen sekä ystävien kesken. Olohuoneesta muutama porras johdattaa tunnelmalliseen takkahuoneeseen, joka toimii mainiosti toisena oleskelutilana. Takkahuoneesta on kulku sekä kylpyhuoneeseen että takapihan suojaisalle terassille – tänne on ihana vetäytyä nauttimaan kesäpäivistä, grilli-illoista ja omasta rauhasta.
Tilavassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja sinne mahtuu vaivattomasti myös reilunkokoinen ruokapöytä. Keittiön yhteydessä oleva kylmiö tuo arkeen harvinaista ja käytännöllistä lisämukavuutta. Toimivuutta täydentävät erillinen wc ja kodinhoitohuone.
Autolle ja harrastusvälineille on tilava autotalli, jossa on myös runsaasti säilytystilaa. Hyvin hoidettu piha ja tontin korkeuserot tekevät ympäristöstä kiinnostavan, vehreän ja suojaisan.
Peruskalliolle perustettu, puurakenteinen ja tiiliverhoiltu talo on pidetty erittäin siistissä kunnossa. Kiinteistön kuntoa on selvitetty kattavasti erilaisin tutkimuksin, ja havaitut pienet puutteet on korjattu nykyisen omistajan toimesta. Merkittäviä uudistuksia on tehty vuosien varrella: vesikatto on uusittu vuonna 2013, käyttövesijohdot ja lämmitysjärjestelmä vuonna 2022 sekä pääviemärilinja sukitettu vuonna 2026. Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu tuo asumiseen nykyaikaista mukavuutta ja auttaa pitämään lämmityskustannukset hallinnassa.
Tässä on huolella hoidettu ja muuttovalmis koti, jossa yhdistyvät väljät tilat, käytännöllinen pohjaratkaisu, tehdyt tekniset uudistukset sekä rauhallinen sijainti yhdellä Raision pidetyistä pientaloalueista.
Esittely
Ti 4.8.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516873 |
|---|---|
| Osoite | Luhtakatu 3, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+th+k+kph/s+khh+wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 196 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Asuinpinta-alalla viitataan huoneistoalaan. Pinta-alat myyjän ilmoituksen mukaisia. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 220 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 220 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut v.2025 ollut 10 190 kWh ja 1846,04€ -> 154€/kk Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Raision kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
| Kiinteistövero | 292 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.11.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Viemäri | Viemärit sukitettu 2026 |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni (2025), astianpesukone (2020), uuni (2025), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys) ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen remonteista ei tarkkaa tietoa. Nykyisen tiedon mukaan kylpyhuone remontoitu 1994, jolloin uusittu osa vesikiertoista lattialämmitystä. Uudet kaakelit 2010. Kylpyhuone teknisen käyttöikänsä päässä. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan kiuas rikki. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja tiili), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Kolme makuuhuonetta sekä takkahuone. Yksi makuuhuone remontoitu kokonaisuudessaan viallisesti korjatun kosteusvahingon vuoksi. Huoneen kulma avattu, puuosat uusittu osittain ja eristeet uusittu sekä kosteusvahinko kuivattu. Samalla vaihdettu huoneen ikkuna ja lattiat uusittu. Vaatehuone purettu ja tilalla uudet vaatekaapit. Huoneen rakenteista poistettu asbesti. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmiö ja kaapistot, Kylmiön toimivuudesta ei takeita. Autotallissa runsaasti säilytystilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 680-10-1003-2 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 001 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, voimaantulopvm: 30.10.1979 Sitova tonttijako, voimaantulopvm: 9.4.1980 Raision kaupunki, puh. 02 434 3111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
