Laadukas kivitalo upeilla näkymillä Lohjanjärven rannalla. Oma ranta ja iso laituri ja palju, takaavat viihtymisen upeissa järvimaisemissa. Tältä arvostetulta ranta-alueelta on lyhyt matka Virkkalaan ja Lohjan keskustaan mistä löytyy kaikki palvelut ja koulut. Kodin avarat tilaratkaisut, laadukkaat pintamateriaalit ja huolellinen rakennustyö tuovat arkeen ripauksen luxusta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80541626 |
|---|---|
| Osoite | Lasitehtaanniemi 12, 08800 Lohja |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h,k,s,vh,3xwc,2x2kph,lasitettu parveke,parveke, terassi. |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 230 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 324 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | 324 m2 on talon kokonaisala rakennusluvan ja DVV-kortin mukaan. Omistajan mukaan huoneistoala on 230 m2 ja asemapiirroksen mukaan asuinpinta-ala on 224m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 995 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 995 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistövero n. 1200 €/vuosi. Sähkö n. 14000 kwh/vuosi. |
| Kiinteistövero | 1 200 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 25 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pesutorni palju istutukset kaapistot kiinteät valaisimet lämminvesivaraaja parveke-/terassilasitus, (Kauppaan ei kuulu: Omistajan irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi ja Siporex Aerox |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Mikroaaltouuni, uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke, Upea Noblessan keittiö, jossa paljon kaappitilaa sekä vetolaatikoita. Suuri saareke. Kaikki kodinkoneet ovat integroidut. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Upeat pesutilat, joissa lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneessa 3 suihkua. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, Talossa kaksi erillistä wc:tä tasokkain materiaalein. Ja isossa makuuhuoneessa kph/wc. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa laattaseinät, lattia laatoitettu. Laattaseinät antavat todella miellyttävän saunakokemuksen. Lauteilta järvinäkymä. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Tilava tasokas kodinhoitohuone, jonne pääset talon eteisestä sekä autotallista. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa varaava takka. Seinät maalattuja ja sormipaneelia tehosteena. Upea laattalattia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4 |
| Muut huoneet ja tilat | Makuuhuoneiden seinät maalattuja, lattiat laatoitettu. Yhden makuuhuoneen sijainti sisääntulokerroksessa ja kolme yläkerrassa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto, Vaatehuone x 3, kaapit sekä autotallissa ja autokatoksessa hyllyt. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattuja, sormipaneelia. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat laatoitettu samalla laatalla, ilman kynnyksiä. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto haltex. k-ja u-arvo. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 444-17-341-7 ja 444-419-1-11 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 230 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Lisäksi on lunastettu vesijättöä tontin edestä (kiinteistötunnus 444-419-1-11) 152 m2. Eli kokonaisuus on omarantainen. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 300 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 300 m2 + 50 m2. Rakennusoikeus on kokonaan käytetty. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatoksen pinta-ala 50 m2 rakennusluvan mukaan. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Virkkalaan n. 3 km, jossa hyvät peruspalvelut mm. kauppa. Enemmän palveluita lisäksi Lohjan keskustassa, jonne matkaa n. 12 km. |
|---|---|
| Koulut | Virkkala ja Lohjan keskusta. |
| Päiväkodit | Virkkala ja Lohjan keskusta. |
| Liikenneyhteydet | Sujuvat yhteydet omalla autolla. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
