Tilava rivitalokoti vehreässä ympäristössä rauhallisessa Lehmossa.
Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa vaativammallekin kotikokille. Nykyaikaisesti remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti, Kodin toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa reilunkokoinen seinäkaapisto.
Vehreä takapiha rajautuu metsään, ja suurelle katetulle terassille mahtuu niin oleskelu- kuin grillausaluekin. Asuntojen väliset piha-aidat on kunnostettu vuonna 2024.
Asunto Oy Lehmon Lähdepuro on valmistunut vuonna 1990/1991 omalle tontille. Yhtiössä on tehty remonttia kattavasti vuosien varrella, viimeisimpänä katon pinnoitustyö kesän 2026 aikana. Tähän kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu lämmityksen tueksi ja tuomaan asumismukavuutta kesäilmoilla.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 9.8.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521389 |
|---|---|
| Osoite | Lähdetie 4, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 568,35 €/m² |
| Hoitovastike | 243,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 243,25 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu 60 euroa / vuosi. Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. Isännöitsijäntodistuksen 15.7.2026 mukaisesti: Vesimaksuennakko peritään edellisen vuoden kulutuksen mukaan. Veden hinta 6,20 €/m3. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, lämmönjako sähköpattereilla ja sähköisellä lattialämmityksellä ilmalämpöpumpun lisäksi ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa reilusti tilaa pyykkihuollolle. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmon Lähdepuro |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Ensio Sorsa, Masterintie 1B, 80710, Lehmo, 0400 570 209, ensio.sorsa@kontiolahdentilitsto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen 16.10.1991 mukaisesti: Taloyhtiöllä on autokatos ja jätekatos sekä tekniset tilat C-talossa huoneistojen C 13 ja C 14 välissä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen 15.7.2026 ja PTS:n 2026 mukaisesti: – Sokkeleiden maalaus 2005 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säädöt 2005 – A-talon puuosien maalaus 2007 – Asuntojen ja varastojen ovien lukitusten uusiminen 2008 – Lämminvesivaraajien uusiminen (loput 14 kpl) 2010 – Autokatoksen puuosien maalaaminen 2011 – Parvekeovien uusiminen 2012 – Kattolumiesteiden hankkiminen 2012 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säädöt 2015 – Sokkelin kunnostus/maalaus 2016 – Asuntojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus 2017 – Asuntojen kosteiden tilojen korjauksia 2018 – Asuntojen kosteiden tilojen korjauksia 2019 – Asunnon (A2) kosteiden tilojen korjaus 2021 – Asuntojen väliaitojen kunnostus/maalaus kesällä 2024 – D-talon edustan pinta- ja sulamisvesiongelman korjaaminen 2025 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt 2025 – Palovaroittimet asuntoihin 2025-2026 |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen 15.7.2026 mukaisesti: Asunto Oy Lehmon Lähdepuron 23.06.2026 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että taloyhtiön kiinteistöjen katot pinnoitetaan kesän 2026 aikana. Työt suorittaa Pintaykköset urakkahintaan 22 320,00 €. Kustannus katetaan Pohjois-Karjalan Osuuspankista nostettavalla 23 000,00 euron suuruisella talousarviolainalla, laina-aika kaksi vuotta. Ts. lainan lyhennys, korot ja lainanhoitokulut peritään hoitovastikkeessa. Osakkeenomistajilla ei omaa velkaosuuttaan ole mahdollista maksaa pois. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.02.2036 |
| Tontin pinta-ala | 6 776 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 276-404-63-46 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
