Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvässä kunnossa olevaan omakotitaloon!
Talon tilaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, valoisa olohuone/ruokailutila, keittiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja wc. Talon yhteydessä on kaksi varastoa. Alkuperäinen autotalli on muutettu huonetilaksi ja se on toiminut kampaamona.
Kodin sydämenä on kaunis muurattu varaava takka/leivinuuni olohuoneessa. Ilmalämpöpumppu on sähkölämmityksen lisänä.
Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja siellä on laadukkaat Omega-keittiökalusteet ja kodinkoneet, työtasot ovat kiveä. Keittiön yhteydessä on pieni kodinhoito-/tekninen tila, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2000-luvun puolivälissä. Pesutiloissa on myös wc-varustus ja lattialämmitys. Pukuhuoneesta on käynti katetulle terassille ja suojaisalle oleskelupihalle.
Oma tilava tontti 1842 m2 on pensasaidan ja puuston suojassa. Robottiruohonleikkuri hoitaa vaivattomasti nurmialueen. Vehreällä pihalla on valmiina monivuotisia istutuksia ja tilaa perustaa hyötypuutarha. Puuliiteri on yhteinen naapurin kanssa.
Sijainti on erinomainen päättyvän tien päässä ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kiinteistöllä on valmiina valokuitu.
Sovi oma esittelyaika ja tule katsomaan olisiko tässä uusi kotinne!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Huoneistokeskus
Nivala
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521619 |
|---|---|
| Osoite | Kytösavuntie 14, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,ruok,takkah/pukuh,ph,s,wc,vh |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 165 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustuksesta. Huoneistoala 111 m2, kerrosala 165 m2, asunto-osa 130 m2, erill. aputilat 35 m2, tilavuus 480 m3.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutus n.16.000 kWh/v.2025 (sis. talous- ja lämmityssähkö). Kiinteistövero 285,25 €/v.2026. |
| Kiinteistövero | 285,25 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 16000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Robottiruohonleikkuri Liiterissä olevat polttopuut Pyykinkuivaus- ja mattotelineet Lipputanko, pihavalo |
| Tehdyt remontit | Alkuperäinen autotalli muutettu kampaamotilaksi (lattia korotettu). Lämminvesivaraajan kondenssivesi ohjattu kampaamon lattiakaivoon. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka/leivinuuni |
| Tulisija | Varaava takka/leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), liesi (liesitaso), KITCHEN_FURNITURE (Omega), astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni, Keittiö remontoitu noin v.2022, kaapistot Omega-keittiöt. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat remontoitu 2005/2006. Pesuhuoneessa myös wc-varustus. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peili, pesuallas ja WC-istuin, seinät (Lasikuitutapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone (Miele), lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone, lattiat (laatta), Keittiön yhteydessä pieni kodinhoito-/tekninen tila. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja varastotilat, käyttöullakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 535-404-18-294 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 842 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö muodostaa asemakaavassa korttelissa 57 tontin nro 6 (ohjeellinen tonttijako). |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 331.56 |
| Tehokkuusluku | 0.18 |
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä AO e=0,18 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Liiteri. Puuliiteri yhteinen naapurin kanssa. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Tilava, hyvin hoidettu piha-alue, jossa monivuotisia istutuksia, pensasaita ja puusto suojana. Robottiruohonleikkuri hoitaa nurmialueen. Tila rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen ja kevyenliikenteen väylään. |
