Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän idylliseen kotiin, joka on itseä varten rakennettu ja huolella ylläpidetty. Rauhallinen sijainti Kurjenkylässä, peltojen ja metsämaiden äärellä. Ylihärmän keskustan palvelut kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä.
Kahteen tasoon rakennettu ryhdikäs omakotitalo, joka on varustettu kellarilla. Tässä kodissa on tilaa suuremmankin lapsiperheen tarpeisiin. Ensimmäiseen kerrokseen on sijoitettu suuri keittiö ja valoisa olohuone sekä peseytymis- ja kodinhoitotilat ja wc. Neljä kappaletta makuuhuoneita sekä oma wc löytyvät toisesta kerroksesta. Tekninen tila ja runsaat varastotilat kellarissa.
Tilalla on kokoa mukavat 3700 m². Pihamaalla on taatusti riittävästi kokoa vapaa-ajasta nauttimiseen, pelaamiseen ja leikkimiseen. Löytyypä oma lampikin sekä kasvihuone. Puukiukaan löylyistä nautit ulkosaunassa. Säilytys- ja harrastetilaa löytyy lisää autotallista, jonka yhteydessä autolle katospaikka.
Tätä kotia esitellään yksityisin näytöin. Ota yhteyttä ja varaa omasi!
Asuntomyyjä, Jere Koivukangas
p. 044 494 7688, jere.koivukangas@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509483 |
|---|---|
| Osoite | Kurjentie 179, 62375 Ylihärmä |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, ph, s, khh, tk, 2x wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 250 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Muut maksut | Vuoden 2025 öljynkulutus ollut 1200 litraa. Vuoden 2025 sähkönkulutus ollut kuukaudessa 170 kWh – 450 kWh. Sakokaivon tyhjennys noin 180 € / kerta. Normaalit omakotitalokiinteistön kustannukset mm. vesi, sähkö, vakuutukset, puhtaanapito. |
| Kiinteistövero | 389,31 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Ulkomaalaus 2018. Sisätilojen pinnat ja keittiö uusittu 2014 (pl. kosteat tilat). Katto uusittu 2012. Edellä mainittujen lisäksi etupihan puolelle terassilaajennus, joka katettu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntokartoitus myyntiä varten tehty 16.4.2026. Raportti välittäjällä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä teettää energiatodistuksen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, öljy ja keskuslämmitys |
| Viemäri | Jätevesijärjestelmän uudistamisvelvollisuus tulee vastaan joko vesi- ja viemärilaitteistoja uudistettaessa/korjatessa tai rakennuslupaa vaadittavan muutostyön yhteydessä. Poikkeuksena tilanne, jossa nykyinen järjestelmä ei toimi ja esimerkiksi tapahtuu selvää ohivuotoa maastoon tai muuta vastaavaa, jolloin järjestelmä tulee päivittää ympäristönsuojelulain nojalla. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), erillinen pakastin (Sijoitettu eteiseen.), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 233-424-4-140 |
| Tontin pinta-ala | 3 700 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 555 |
| Tehokkuusluku | 0.15 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Lisätiedot Kauhavan kaupungin rakennusjärjestyksestä. Asemakaava-alueella rakennusoikeus enintään 15% kiinteistön pinta-alasta. |
| Kaavoitustiedot | Kauhavan kaupunki, Ylihärmän osayleiskaava 2035. Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Lisätiedot: Kauhavan kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
