Erinomainen modernisoitu kolmen makuuhuoneen koti keskustassa.
Kylpyhuone uusittiin viime vuonna linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunnossa kaksi vessaa, tilavat huoneet ja paljon säilytystilaa.
Edullinen hoitovastike 409,40€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Erinomainen, hyväkuntoinen taloyhtiö.
Rauhallinen suojaisa sijainti, keskustan kattavat palvelut.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518574 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 6-8, 11130 Riihimäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph(2wc)+2vh+lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 122 262,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 62 737,47 € |
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 2 078,65 €/m² |
| Hoitovastike | 409,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 418,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 827,70 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokrat/sähkö(€/kk) 19 Autotallivuokra(€/kk) 70 Autohallipaikkavuokra(€/kk) 27 Autopaikkavuokrat/kylmä(€/kk) 11 |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista valokuituyhteydellä |
| Tehdyt remontit | Infrapunasaunan poisto ja seinän rakentaminen/ennallistaminen 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, tiili ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja korkki) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, 2 vaatehuonetta. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa/Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Havinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Isotalo Oy, Mervi Polameri, mervi.polameri@isannointiisotalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 92 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 42 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Vesikatteet uusittu 1988, 1997 Lukitukset sarjoitettu 1998 Elementtisaumojen kunnostus 1999 Julkisivujen huoltokunnostus 2000-2001 Saunaosastojen kunnostus 2003 Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus 2003 Vedenkäsittelylaite 2004 Autohallin sähkörasiat uusittu 2004 Hissien maalaus 2005 Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2005 Antenniverkoston saneeraus 2006 Ikkunat uusittu 2008 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2009 Hissisaneeraus 2010 Lämmitysverkoston perussäätö 2010 Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi 2011 Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus 2012 Porrashuoneiden seinien maalaus 2013 Viemäriverkoston puhdistus 2014 Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen 2016 Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus 2017-2018 Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi 2019 IV puhdistus ja säätö 2019 IV poistopuhaltimien uusiminen 2019 Rakennuksien välinen alueputkitus uusittu 2020 IV-poistopuhaltimen uusiminen 2020 Pumppukaivojen huolto 2021 Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusiminen 2021 Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu 2021 Kylmiön kompressori uusittu 2021 Poistoilmapuhaltimen uusiminen 2022 Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v tiiveyskoe 2023 Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen 2023 Saunan lauteiden uusiminen 2023 Hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta 2023 Kylmiön puhallinmoottorin uusinta 2023 Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 ja 7 itäpääty ja savupiippu 2023 Uusien puiden istutus 2023 Huvimajan kunnostus 2023 P-ruutujen viivat ja pieniä betonikorjauksia 2023 Vesikaton uusiminen 2024 Poistoilmapuhaltimien korjaus 2024 Hissin valoverhon uusiminen 2024 Koulukatu 6-8 C Rapun puolen sauna, kiuas uusittu 2024 Linjasaneeraus 2025 Pysäköintihallin pleksiasennukset ikkuna-aukkoihin 2025 IV säätö ja nuohous 2025 Kellarikäytävien seinäpintojen maalaukset 2026 IV koneiden uusiminen Koulukatu 6-8 B ja Käräjäkatu 5 A ja B |
| Tulevat remontit | RAKENNUSTEKNIIKKA Piha-alueen asfalttivauriokorjaukset (2027) Piha-alueen pienet kunnostustyöt, esim. Käräjäkadun takapihan muotoilut ja pensaiden leikkaus (2026) Piha-alueen kevyenväylän asfaltointi (2027) Viheralueiden ylläpito ja kalusteet (2027, 2029 ja 2031) Esteettömyystoimenpiteet, Koulukatu 6–8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus (2028) Pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjaukset sekä alahallin sisäkaton pesu (2026) Julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus (2027) Julkisivujen ja parvekkeiden mahdolliset toimenpiteet seurantatutkimuksen jälkeen (2027) Pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset (2027) Kellarikäytävien maalaustyöt (seinät) (2026) Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalaukset talo kerrallaan (2026–2028) Koulukadun turvakäytävän pellityksen ehostaminen (2026) Lipputangon uusiminen (2026) Ikkunoiden tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa, etenkin Koulukadulla (2027) Koulukadun pihalle johtavien ulko-ovien (2 kpl) aulojen sisäkattojen eristysvillojen purku ja kattojen siistiminen (2027–2028) LVI-JÄRJESTELMÄT Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain (2026–2031) Kiinteistöpumppaamoiden uusinta (2027) Tonttivesijohdon uusiminen (2027) SÄHKÖTEKNIIKKA Hissien hälytyspuhelinten uusiminen / päivitys 5G (2029) MUUT Kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoituksen muutos (YK 2023 päätös) (2026–2028) Kaikkien kylmiöiden koneistojen, putkistojen ja pellitysten purku (2028) Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus, varapariston vaihto (2026–2031 vuosittain) Lukituksen uusiminen (2029) ASIANTUNTIJAPALVELUT Kylmiön vuosittaiset vuototarkastukset (lakisääteinen) (2026–2031 vuosittain) VSS vuositarkastus (2026–2031 vuosittain) VSS 10-vuotistarkastus (sis. tiiveyskoe), seuraavan kerran vuonna 2033 Aurinkosähkön tuottamiseen liittyvä suunnittelu (2028) Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastukset (2026–2031 vuosittain) Kiinteistön riskikartoitus ja turvallisuustarkastus (ei aikataulutettu) |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.01.2034. e-luku 178 |
| Tontin pinta-ala | 9 061 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
