Nokian keskustassa Korkeemäenkatu 11:ssä sijaitseva viehättävä kaksio, vuonna 1955 valmistunneesta vankasta tiilirakenteisesta talosta.
Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnossapitotoimia, viimeisimpänä vuonna 2025 tehty isot remontit eli käyttövesiputket uusittu, lämmitys muutettu öljystä kaukolämpöön ja sähkön pääsyöttö, pääkeskus ja asuntokohtaiset keskukset uusittu.
Asunto itsessään on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten, jolloin keittiö on uusittu ja lattiat sekä seinät saaneet uuden ilmeen.
Asunnon vaalea sävyinen tilava olohuone on todella valoisa, myös makuuhuone on kivan kokoinen, sijoittuen sisäpihan puolelle.
Asunto sijaitsee kaksikerroksisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla.
Taloyhtiössä on 12 asuntoa, mikä luo viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Asukkaiden käytössä on muun muassa askartelutila, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto sekä yhteisessä käytössä oleva sauna.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä sijaitsevat sekä juna-asema että bussipysäkit, ja alueelle on suunnitteilla uusi keskitetty bussiasema. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja viihtyisän asumisen. Asunto soveltuu omaan käyttöön tai sijoituseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536101 |
|---|---|
| Osoite | Korkeemäenkatu 11, 37100 Nokia |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk / Sopim.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 45 744,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 23 255,25 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 422,68 €/m² |
| Hoitovastike | 352,95 € / kk |
| Rahoitusvastike | 145,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 498,15 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli 40 e / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto remontoitu n. 10 vuotta sitten mm. keittiö uusittu, lattiapinnat ja seinät tapetoitu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Korkeemäenkatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nokian Tili-ja Kiinteistötoimisto, Liisa Palo, Poutuntie 10, 37100, Nokia, liisa.palo@nokiantili.fi |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Käyttövesiputkisaneeraus, 2025 Sähkön pääsyöttö, pääkeskus ja asuntokohtaiset keskukset uusittu 2025 Lämmitysmuoto muutettu öljystä kaukolämpöön 2017 Pysytyviemärien sukitus ja pohjaviemärin uusiminen 2012 Tiilikaton uusiminen 2009 Putkistojen kuntoarvio 2005 Rännien uusiminen 2005 Julkisivun maalaus |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset vuodelle 2026 : Vuosihuoltoa Suunnitellut korjaukset vuodelle 2027 : Jätekatoksen rakentaminen, valokuitu Suunnitellut korjaukset vuodelle 2028 : Porrahuoneen seinien maalaus Suunnitellut korjaukset vuodelle 2029 : Ikkunoiden uusiminen Suunnitellut korjaukset vuodelle 2030 : Vuosihuoltoa |
| Energialuokka | G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.03.2035. E-luku 337 |
| Tontin pinta-ala | 1 510 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Tulossa uusi bussiasema juna-aseman yhteyteen |
|---|
