Kolmikallionkuja 3, Vantaa (Pähkinärinne)

218 900 € 53 m² 2h + kt + s
Velaton hinta 218 900 €
Hoitovastike 185,50 €/kk
Asuinpinta-ala 53 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Pähkinärinne

Reilun kokoinen saunallinen kaksio vuonna 2016 valmistuneesta talosta. Huoneisto on vuokralla, joten sijoittajallekin valmis kokonaisuus. Asunnon sisäänkäynti on suojaisa, josta käynti kylpyhuonetiloihin. Olohuone ja keittiö muodostavat moderniin tyyliin yhtenäisen kokonaisuuden, kun makuuhuone on oma erillinen tilansa. Huoneistolla ranskalainen parveke ja hulppeat kuudennnen kerroksen näkymät.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on lyhyt matka Myyrmäen palveluihin. Pähkinärinteen koulu, lähikauppa ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Asunnon vieressä on ihastuttava Pöllökallion luonnonsuojelualue, jossa on mukava viettää vapaa-aikaa. hyvinhoidetussa taloyhtiössä huolehditaan erityisen hyvin osakkaiden asumisviihtyvyydestä. Tervetuloa tustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21915765
Osoite Kolmikallionkuja 3, 01710 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kokonaispinta-ala 53 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 96 102,88 €
Velkaosuus 122 797,12 €
Velaton hinta 218 900 €
Neliöhinta 4 130,19 €/m²
Hoitovastike 185,50 €/kk
Rahoitusvastike 1 332,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 518,03 €/kk
Muut maksut Talousarvio 2023: Hoitovastike A/asunnot 3,50 €/m2 1.6-31.12 Hoitovastike A/varasto 1,78 €/m2 1.6-31.12 Hoitovastike B/pysäköintipaikat 1,78 €/osake 1.6-31.12 Vesimaksuennakko e/hlö/kk 22,00 Rahoitusvastike 1.6-31.12 0,568 €/yks/kk Hallituksella valtuudet periä- tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki että Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen kulun. Vesimaksu ennakkomaksu. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti vastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 15 § Jos auto- tai moottoripyöräpaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Kruununmasto
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Karin Zeiger Sähköposti karin.zeiger@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207481042
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiöllä 2 kpl varastoja (5 ja 7m2), omina osakkeinaan. YJ 4§: Korttelin 12318 tonttien 1-4 välisessä yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. pysäköinnistä, pelastusteistä, yhteispihasta leikkija kulkualueineen sekä jätteidenkeräyspisteestä ja tonttien välisistä rakenteista. Asunto Oy Vantaan Kuninkaanportin kanssa on tehty hallinnanjakosopimus koskien korttelin 12318 tonttia 4. HSY:n kanssa on tehty sopimus vesihuoltolinjasta ja rasitteesta. Yhtiön välittömään hallintaan jää E-portaassa sijaitsevat irtaimistovarasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotila, kuivaushuone ja talovarasto. F-portaassa sijaitseva väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastona, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. Alimmissa kerroksissa sijaitsee taloyhtiön teknisiä tiloja ja ullakkokerroksessa ilmanvaihtokonehuone. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 28, Autokatoksia: 14, Yhtiön välittömään hallintaan jää liikuntarajoitteisille tarkoitettu autopaikka nro 59, joka sijaitsee yhtiön tontilla 3. Lisäksi yhtiöllä on käytössä 3 vieraspaikkaa nrot 2, 46 ja 47 korttelin 12318 LPA tontilla 2. Autopaikat yhtiön hallinnassa 4 Moottoripyöräpaikkoja 3.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2095 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitus Vantaa
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market Pähkinä 650m K-Supermarket Pähkinärinne 1,2km Laaksolahden kirjasto 2,7km
Koulut Pähkinärinteen alakoulu 700m Jupperin alakoulu 2,5km
Päiväkodit Karhunpesän päiväkoti 1,1km Päiväkoti Leijonenmieli 1,3km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 300m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Marie Karukoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija Vantaa +358401217368
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​