Kiveriön rauhallisella alueella, sinua odottaa valoisa ja viihtyisä kolmen huoneen kulmahuoneisto, joka sijaitsee talon ylimmässä 6. kerroksessa. Asunto tarjoaa upeat näkymät Vesijärvelle ja kaupungin keskustan suuntaan.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiön kaappien ovet ja pinnat on uusittu vuonna 2011, ja kylpyhuone on peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.
Asunto Oy Kivistönpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen, linjasaneeraus ja maalämpöjärjestelmän asentaminen. Tämän kesän aikana asennetaan auton sähkölatauspaikkoja.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon, joka voi pian olla sinun uusi kotisi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80499390 |
| Osoite |
Kivakatu 16, 15210 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,s/kph,lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
65.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
65.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
117 567,39 € |
| Velkaosuus |
19 432,61 € |
| Velaton hinta |
137 000 € |
| Neliöhinta |
2 091,60 €/m² |
| Hoitovastike |
189,95 € / kk |
| Rahoitusvastike |
157,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
347,15 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu tasauksen mukaan; kylmä vesi 4,18 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista DNA 25M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), seinät (maali ja laminaatti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (2001), liesi (2017), astianpesukone (2022) ja liesikupu, Keittiön kaappien ovet, tasot ja allas vaihdettu sekä välitila päällystetty laminaatilla v.2011.
Hana ja vesilukko vaihdettu linjasaneerauksenyhteydessä v.2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä v.2017 |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja kuivaushuone, pyöräkellari |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kivistönpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen, Vuorikatu 23 A, 15110, Lahti, 0107 393 381, henrik.laukkanen@oi.fi |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
2022: julkisivujen paikkakorjauksia
2020: sisääntuloväylän uudelleen asfaltointi
2017: Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputket uusittu, huoneistojen sähköpääkeskus ja kph:n sähköt uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, taloyhtiöön rakennettu LTO- sekä maalämpöjärjestelmä kaukolämmön rinnalle käytettäväksi, hissit uusittu, yleisten tilojen valaistus uusittu ja pintamaalaukset seinien ja kattojen osalta, sisäänkäyntiaulaan uudet lämpöelementti-ikkunat sekä automaattipääsisäänkäynti ulko-ovet ja piha-alueen valaistuksen parantaminen.
2015: Savunpoistoluukut saneerattu ja asennettu sähköinen avausjärjestelmä.
2014: Patteriverkoston termostaattien/venttiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmönsiirtimen uusinta.
2013: ilmastointikanavien puhdistus ja taajuusmuuttajien asennus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2012: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2011: Lämmityspistorasioiden uusinta.
2009: Vesikatteen uusinta.
2005: Parvekelinjojen elementtisaumojen uusinta.
2002: Elementtisaumauksien uusiminen. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle (yhtiökokous 29.7.2025):
– selvitetään sähkölatauspaikkojen mahdollisuutta (rakentaminen alkaa toukokuussa 2026)
– pienempiä vuotuisia korjauksia tehdään tarpeen mukaan
– julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.04.2029 |
| Tontin pinta-ala |
3 745 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-4-4186-11 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa 200m, Lidl 450m,keskustan palvelut 1,8 km, uimahalli 500m, Holman Prisma 2 km, . |
| Koulut |
Kivimaan koulu 750 m |
| Liikenneyhteydet |
Pysäkki 250 m. |
