Nyt saatavilla tyylikäs remontoitu kerrostalokaksio Kemin keskustan palveluiden ääreltä.
Tämä hieno toisen kerroksen asunto on valmis muutettavaksi ilman remonttihuolia ja vapautuu tarpeen mukaan nopeasti. Asunto on viihtyisä ja se on uudistettu kauttaaltaan vuonna 2025.
Kaikki huoneiston lattiat on uusittu, seinät ja katot maalattu. Keittiöön on uusittu työtasot, välitilan laminaatti, kodinkoneet sekä kaikki vesikalusteet. Sähköjohtojen kunto on tarkistettu ja tarpeen mukaan uusittu, myös kaikki sähkökalusteet on uusittu helmikuussa 2025 valmistuneessa remontissa.
Kylpyhuonetta on laajennettu alkuperäisestä tuoden lisätilaa pyykkihuoltoa varten. Kylpyhuoneeseen on laitettu uudet käyttövesiputket, vesieristeet, laatoitukset, hanat sekä kiinteät kalusteet.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511823 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkopuistokatu 3 B, 94100 Kemi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 39 282,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 517,16 € |
| Velaton hinta | 45 800 € |
| Neliöhinta | 763,33 €/m² |
| Hoitovastike | 327 € / kk |
| Rahoitusvastike | 89,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 416,40 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu pihapaikka 15 €/kk Autokatospaikka 17 €/ kk. Kylmävesitasaus 6,00 €/m3 Lämminvesitasaus 15,00 €/m3 Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, mikä tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistolle tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus tehdään vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Helmikuussa 2025 valmistuneessa ammattitaitoisesti toteutetussa remontissa huoneisto on uudistettu kauttaaltaan. Kaikki huoneiston lattiat on uusittu sekä seinät ja katot maalattu. Keittiöön on uusittu työtasot, välitilan laminaatti, kodinkoneet ja vesikalusteet. Huoneiston sähköjohtojen kunto on tarkastettu ja puolet sähköjohdoista uusittu, myös kaikki sähkökalusteet uusittu. Kylpyhuonetta on laajennettu alkuperäisestä ja uusittu se kauttaaltaan. Kylpyhuoneessa uudet vesieristeet, laatoitukset, hanat sekä kiinteät kalusteet. Myös käyttövesiputket on vedetty kylpyhuoneen osalta uusiksi. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sauvonkaivo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Heli Granholm, Keskuspuistokatu 2, 94100, Kemi, 010 228 0749, heli.granholm@retta.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluvat lisäksi tarpeelliset säilytyskomerot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna, pesuhuone ja pukuhuonetilat 44 m2, pesutupa ja kuivaushuone 32 m2, mankelihuone 15 m2, urheiluvälinevarastot 40 m2, kattilahuone, polttoainevarasto, roskahuone 70 m2, jäähdytetty talouskellariosa 34 m2, säilytyskomerot 41 m2 ja väestönsuojatilat 50 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja mankeli |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2023 Autokatoksen kannatintolppien pintakäsittely ja maalaus 2022 Sauvosaarenkadun puoleisen julkisivun kunnostustyöt 2020 Pyykkitelineen uusiminen. Kattoluukkujen korjaukset ja läpiviennin korjaukset. Sauvosaarenkadun parveke ja elementtien korjaus massaamalla ja liimaamalla. Asfaltin paikkakorjaustyöt. 2019 Jäte- ja sadevesiviemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus sisäpuolisin menetelmin 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Asbestien purkaminen putkista sekä Ij-huoneesta ja käytäviltä 2018 Käyttövesipumpun sammutustermostaatin asennus 2018 Käyttövesiputkien saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2018 Lämmityspuolen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriventtiilien karojen vaihtaminen ja osin uusiminen 2018 Lämmönjakelukeskuksen uusiminen 2018 Öljylämmityskattiloiden purkaminen 2017 Kellarien viemäreiden takuutarkastus 2017 Käyttövesiputkien vaihtamisen suunnitteluvaiheen aloittaminen (hanketoteutussuunnittelu) 2017 Vesikaton kattoluukkujen korotukset ja läpivientien korjaukset sekä sähkövastusten uudelleen järjestely 2017 Öljysäiliön tyhjennys ja purkaminen 2016 A-rapun edustan kivetys korjattu 2016 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Lipputanko uusittu lasikuitutangoksi 2016 Palotikkaat korjattu turvatikkaiksi 2016 Sähkökeskukseen voimavirtapistorasian asennus 2015 Pohjaviemärien saneeraus 2015 Pyykkituvan lattian uusimistyö pohja- ja pinnoitustöin ja hankinnoin 2014 Autokatoksen seinät ja kivijalka korjattu ja maalattu 2014 Koko talon kivijalka korjattu ja maalattu 2014 Talon vesikatolla sadevesikaivot 3 kpl, joihin asennettu sulanapitokaapeli (1990-2013 korjaushistoria näkyy kunnossapitotarveselvityksestä) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2026: 2026 Märkätilatarkastus 2026 Lukitusjärjestelmän parantaminen 2026 Käytävälaattojen korjaus/ uusiminen (tarpeen mukaan) 2027 Autopaikkojen koteloiden vaihtaminen 2027 Iv-koneen huolto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus 2027 Peruskuivatusjärjestelmän (salaojat ja sadevesikaivot) toimivuuden toimintakunnon tarkastus 2028 Autokatoksen maalaus ulkopuolelta 2028 Porraskäytävien valaistuksen vaihtaminen led-valaistukseen jotka toimivat liiketunnistimiella 2029 Peruskuivatusjärjestelmän uusiminen, salaojat ja perusmuurin vedeneristys 2029 Saunaosaston remontointi (panelointi) 2030 Ikkunoiden, parvekeovien ja välipaneeleiden vaihtaminen 2030 Sauvosaarenkadun puoleisten parvekkeiden metallikaiteiden uusiminen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 316 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 240-001-0108-0004 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Länsi-Pohjan keskussairaala 100 m |
|---|
