Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja idyllisellä Karjalohjan kirkonkylällä, tarjoten asukkailleen luonnonläheisyyttä ja hyvät liikenneyhteydet. Asunto on valoisa ja tilava, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö sekä oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Puutarhamainen piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja osittain katettu terassi tarjoaa mukavan paikan kesäilloille. Asunnon eteläpihan ansiosta voit nauttia auringosta koko päivän. Sähköauton latausmahdollisuus on myös huomioitu, mikä tekee tästä kodista entistä käytännöllisemmän.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, koulu, apteekki ja terveyskeskus. Lisäksi Lohjanjärvi ja Puujärvi ovat kävelymatkan päässä, tarjoten monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Karjalohjan kirkko ja kylätalo Kehrä ovat myös lähistöllä, mikä korostaa alueen yhteisöllisyyttä ja historiallista viehätystä.
Tämä koti on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon ja palveluiden lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80501940 |
| Osoite |
Keskustie 27, 09120 Karjalohja |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,s,kph,vh, wc, |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1986 |
| Käyttöönottovuosi |
1986 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: viim. yksi kk kaupan jälkeen/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
98 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
98 000 € |
| Neliöhinta |
1 180,72 €/m² |
| Hoitovastike |
315 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
315 € / kk |
| Muut maksut |
Sähköautonlatausmaksu ennakkoon 20 €/kk, tasaus pari kertaa vuodessa.
Sähkönkulutus n. 7.200 kWh/v. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Huoneistoremontti 2024; keittiö ja wc uusittu kokonaan, makuuhuoneiden lattiat sekä maalattu asunnon pinnat. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Irtaimesta voi neuvotella erikseen, esim. pesukone |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
27.6.2025 kylpyhuoneiden kartoituksessa todettu, että “löylyhuoneen lattianrajassa uusittujen putkireijitysten tiivistämistä suositellaan”. Tiivistäminen on tehty tarkastuksen jälkeen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (tammi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (tammiparketti), Olohuoneesta kulku terassipihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Loiva harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pankinantti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
EF Isännöinti, Taina Lackman, 040 198 9982, pankinantti@efisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto ja lämmin varasto |
| Tehdyt remontit |
2025: Kattorakenteiden korjauksia ja paikkauksia, lukkojen huolto ja korjaukset, piha-alueen korjaukset, märkätilojen kuntotarkastus.
2024: katon huoltokorjauksia, energiatodistus, huoneistokorjauksia/huoltoja.
2023: Välikaton lisäeristys, IV-järjestelmään liittyvä höyrysulun tiivistys, varastotilan lämmittimen uusiminen.
2022: Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollot ja uusimiset, pihavalaisinten polttimien vaihto LED-polttimoiksi, A 3 kph/wc/s -remontti, piha-alueen kunnossapitoa, ison koivun poisto ym.
2021: IV-laitteiston puhdistus ja huolto, kattorakenteiden korjausarvio.
2019: WD-Kuivaus Oy / märkätilojen kuntokartoitus, B 8 keittiöhana.
2018: B-talon hulevesien ja salaojien sekä pihakäytävien peruskunnostus sis. lisätyöt, pihavalojen hämäräkytkimen uusiminen.
2016: A1 vesivahingon korjaus, A 4 lämminvesivaraajan uusiminen, uudet lämmityspatterit A 1, A 4, B 5 ja varasto.
2015: Roskakatoksen uusiminen, märkätilojen kuntotarkastus, A 1 wc-istuimen vaihto, antennijärjestelmän kunnostus, uuden lämmityspatterit B 6.
2014: Kulkusiltojen rakentamine, palokatkojen kunnostus, paineen alennusventtiili, B7 wc-istuimen vaihto
|
| Tulevat remontit |
B-talon “alapuolisen osan” salaojituksen kunnostus ja huoneistojen väliaitojen uusinta koko kiinteistöllä v. 2026,
Taloyhtiö kehottaa osakkaita uusimaan ja korjaamaan kylpyhuoneiden silikonisaumat/kukin osakas maksaa laskun suoraan urakoitsijalle/tarjoukset pyydetty. Em. silikonisaumaus asia ei koske huoneistoa B 7.
Kunnossapitotarveselvitys vv. 2026 – 2030:
– 2026 Katon saneerauksen suunnittelu
– 2026 – 2030 Lämminvesivaraajat uusitaan tarvittaessa KPH-remontin yhteydessä
– 2027 – Katon saneeraus tehtävien suunnitelmien pohjalta
– 2026 – 2027 B-talon takapihojen salaojitus
– 2026 – 2027 Terassipihojen väliaitojen uusiminen
– 2027 KPH ja märkätilojen korjausten suunnittelu
– 2028 – KPH ja märkätilojen korjaukset tehtävien suunnitelmien pohjalta
– 2030 Märkätilatarkastus (tehty v. 2025)
– 2029 – 2030 Ulkoseinien puuosien maalaus/uusiminen tarvittaessa
– 2029 – 2030 Ikkunoiden kunnon tarkastus ja tarvittaessa uusiminen ja huolto
– 2034 Energiatodistuksen uusiminen
KPH:t ja WC:t vuosittain tehtävistä osakasremonteista vesieristeet |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.10.2034 |
| Tontin pinta-ala |
2 898 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-486-1-106 |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Eteläpiha, rauhallinen sijainti, idyllinen Kirkonkylä-miljöö, järvien läheisyys |
