Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä luhtitaloasunto Kuopion Päivärannasta. Tämä 55,5 m²:n asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät ympäristöön.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon laminaattilattiat ja tapetoidut seinät luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Erillinen vaatehuone on hyvän kokoinen.
Asunto Oy Kelokuja 11 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus. Tulevaisuudessa suunnitellut korjaukset takaavat yhtiön arvon säilymisen.
Päiväranta on suosittu asuinalue, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin perheille kuin pariskunnillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät yhteydet kaupungin palveluihin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500360 |
|---|---|
| Osoite | Kelokuja 11 D 18, 70420 Kuopio |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kp+s+vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Yksi kuukausi kaupantekopäivästä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 423,42 €/m² |
| Hoitovastike | 281,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 281,20 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesi 19,00 €/m³ Sisätilanlämmitin 30,00 €/vuosi |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (Uusittu), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapin lattiassa ja seinissä maali, eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu, vaatehuoneen lattiassa muovimatto, seinät maalattu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kelokuja 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti, Timo Vikla, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 041 730 4409 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone ja varastot |
| Tehdyt remontit | 2021 pihan osittaiset korjaustyöt (salaojat, asfaltointi) 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 uusittu aluskatteineen C – E talojen katot sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 maalattu, tasoitettu tarvittavilta osin ja korjattu 2-kerroksisten rakennusten betonilinjat sekä korjattu C – talon kattoa 2011 uusittu A – ja B – talojen väliaidat 2008 liitytty Kuopion Energian toimittamaan kaukolämpöön 2007 lämmönvaihdin uusittu |
| Tulevat remontit | 2025-2029: Salaojien tarkastukset. Korjaukset raportin mukaan Pysäköintialueen aitojen uusiminen/ korjaaminen sekä osittainen asfaltoinnin korjaus (Kesäkaudella 2026, kustannusarvio 18 000,00 €. Kulut katetaan taloyhtiön tilillä olevilla varoilla.) Yhtiön rakennusten maalausta A- ja B- talojen kattojen korjaus/ uusiminen Piha- alueen viher- ja leikkialueiden korjaustyöt Rakennusten tiiliverhoilun ja sokkeleiden korjaukset Lämmönvaihtimen uusiminen |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 6 388,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
