Erinomainen sijainti liikenteellisesti joka ilmansuuntaan pääkaupunkiseudulla! Sujuvat liikenneyhteydet Tuusulan moottoritietä Helsinkiin tai Kehäteitä poikittaissuunnassa. Lähellä on myös Kehärata ja rakenteilla oleva raitiotielinja.
Tontti on rauhallinen keskellä Ruskeasannan arvostettua pientaloaluetta.
Laadukkaasti uudistettu ja huolella ylläpidetty tilava erillistalo kahden talon asunto-Oy:ssä.
Lämpimän autotallin lisäksi reilut harraste- tai monikäyttötilat talon alakerrassa. Yläkerrassa hienot avarat ja valoisat asuintilat sekä huoneiston levyinen katettu parveke. Molemmissa kerroksissa varaavat takat ja ilmalämpöpumput. Myös autotallissa erillinen ilmalämpöpumppu. B-talolla on lisäksi pihalla tilaa useammallekin autolle. Molemmat talot vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti kustannuksistaan ja remonteistaan.
Ruskeasannan ympäristöstä löytyvät hyvät ulkoilualueet. Myös Tikkurilan palvelut, kauppakeskus Jumbo ja lentokenttä lähellä ja lentokentän läheisyydestä huolimatta tontilla hyvin hiljaista.
Esittelyt on sovittavissa joustavasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459179 |
|---|---|
| Osoite | Kehäkukantie 38, 01390 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kh/wc, s, ph, wc, työhuone, takkahuone, khh/harrastetila. |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Kokonaispinta-ala | 238 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot: Yhtiöjärjestyksessä rakennuksen B kokonaispinta-ala on 238 m2. Rakennuspiirustusten pohjapiirustuksessa huoneistoala on merkitty 120 m2, varastot yht. 52,5 m2, autotalli 22 m2 ja kerrosala 185,6 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 390 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 390 000 € |
| Neliöhinta | 3 250 €/m² |
| Hoitovastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 0 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: B-talon kiinteistövakuutus on ollut 670,31 e/vuosi ja jätehuolto 26 e/kk. B-talon osuus kiinteistöverosta on ollut 661,09 e v. 2025. B-talon sähkönkulutus kokonaisuudessaan on ollut noin 20.000 kwh/vuosi |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | Katso 2025 kuntoraportin haastatteluosa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kuituliittymä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja muu, Alakerta kiviainesrakenteinen |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi ja liesituuletin / hormi, Keittiöremontti 2023, katso tarkempi erittely kuntoraportin haastatteluosa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas, Varaus puukiukaalle. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kehäkukka 38 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Kaukonen |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: B-talolla oma autotalli ja pihalle mahtuu useampi auto. |
| Tehdyt remontit | Tehdyt remontit B-talon osalta: Katso kuntotarkastusraportin 2025 haastatteluosa, jossa mm. lueteltu: 2005 Tilikaton tiilien uusinta ja lumiesteet, A-tiilikateasennus Oy 2009 Lämminvesivaraaja uusi, Haato 2009 Vesivahinko alakerta harrastetila/kodinhoitohuone nurkka -kuivaustyö ulkopuolelta 2 kk – vierustan avaaminen kaivettu n. 2 m syvyyteen – uusittu patolevyt -uusittu seinänvierustan sepelöinti – kuivaustyö sisäpuolelta 2 kk – pintarakenteet purettu – jyrsitty lattia ja poistettu seinärakenteet sisäpuolelta vaurioituneelta osalta uusi muovimatto koko tilan lattiaan seinälevyt uusittu koko tilaan A-Kunnostus- ja kuivauspalvelut Oy 2011 Uusittu lukot 2011 IImanvaihtolaitteen puhdistus, Suomen Hormistosaneeraus Oy 2011 Sauna-, kylpyhuone- ja wc-tilojen kokonaisremontti – rakennettu sauna-, kylpyhuone- ja wc-tilat uudelleen – purettu kokonaisuudessaan vanhat ratkaisut ja rakennettu kaikki tilat uudelleen -kosteusmittaukset, vesieristeet, koolingit uusittu – uusittu lattialämmityskaapelointi (myös eteiseen) – uusittu sauna kokonaisuudessaan – uudet hanat, wc-ja lavuaarikalusteet – uudet kalusteet – uusittu koko asunnossa väliovet Rakennuspalvelu Sininen Ovi O 2014 Ulkomaalaustyö, Gouru Finland Oy 2014 Uusi ty-antenni 2017 Salaojien kuntotarkastus, kuvaus, painehuuhtelu ja kaivojen puhdistus, Uudenmaan salaojahuolto Oy Sadevesijärjestelmä (=hulevesi-) uusittu – rakennettu uudet sadevesiputket – imeytyskenttä tontille, Molarum Oy 2018 Sokkelin maalaus 2019 Salaojakaivojen puhdistus, Uudenmaan salaojahuolto Oy Pihakiveyksen pesu, CW Pesupalvelut Oy Pihakiveyksen nosto seinän viereltä – huoltotoimi, Vihertyö EJT Kuosmanen Ky Vesikattoremontti – vanhan tiilikatteen purku, pellitykset, piippu ja ilmanvaihto, uudet räystäät ja syöksyputket, Kattokeskus Uusimaa Oy Uusittu huippuimuri, Suomen Hormistosaneeraus Oy 2020 Sisäilmaparannus, asennettu korvausilmaventtiilit, Talokuntoon fi.Huoltopalvelut Oy llmanvaihtokanavien puhdistus, Suomen hormistosaneeraus Oy Salaojakaivojen tarkistus/puhdistus, Hurrikaanit ympäristöhuolto Oy 2020 remontit kaikki tilat Asbestikartoitus 26.8.2020 (keittiö); Asbestos Finland Oy kaapistot Metropoli Kaluste (Mirrorlinen ovet) /JKS kaapistojen asennukset, Powerilta liesi, jääkaappi ja astianpesukone asennuksineen lisäksi pesukoneen asennus (+poistoputki ja veden avaus-säätimen vaihto), Leivinuuni poistettu ja Tulikiven takka tilalle Ilmalämpöpumput 3 kpl sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin 2020 Takapihan ulko-ovi 2021 Salaoja- ja sadevesisaneeraus, Urakoitsija Salaojaässät, Salaoja- ja sadevesiputkien asennus, Rännikaivojen asennus, Tarkastuskaivot joka nurkkaan, Isodrän levyt 2022 Etu-ulko-ovi 2023 llmalämpöpumppujen huolto 2023 Keittiöremontti, ldeko Suomi Oy 2024 Autotallin ovet sekä parvekkeen ovi, Takkaremontti, AP-Funkkistakka, Valokuitu Elisa. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 369 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09 83911. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
