Erinomainen sijainti liikenteellisesti joka ilmansuuntaan pääkaupunkiseudulla! Sujuvat liikenneyhteydet Tuusulan moottoritietä Helsinkiin tai Kehäteitä poikittaissuunnassa. Lähellä on myös Kehärata ja rakenteilla oleva raitiotielinja.
Tontti on rauhallinen keskellä Ruskeasannan arvostettua pientaloaluetta.
Laadukkaasti uudistettu ja huolella ylläpidetty tilava erillistalo kahden talon asunto-Oy:ssä.
Lämpimän autotallin lisäksi reilut harraste- tai monikäyttötilat talon alakerrassa. Yläkerrassa hienot avarat ja valoisat asuintilat sekä huoneiston levyinen katettu parveke. Molemmissa kerroksissa varaavat takat ja ilmalämpöpumput. Myös autotallissa erillinen ilmalämpöpumppu. B-talolla on lisäksi pihalla tilaa useammallekin autolle. Molemmat talot vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti kustannuksistaan ja remonteistaan.
Ruskeasannan ympäristöstä löytyvät hyvät ulkoilualueet. Myös Tikkurilan palvelut, kauppakeskus Jumbo ja lentokenttä lähellä ja lentokentän läheisyydestä huolimatta tontilla hyvin hiljaista.
Esittelyt on sovittavissa joustavasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459179 |
|---|---|
| Osoite | Kehäkukantie 38, 01390 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kh/wc, s, ph, wc, työhuone, takkahuone, khh/harrastetila. |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 118 m² |
| Kokonaispinta-ala | 238 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot: Yhtiöjärjestyksessä rakennuksen B kokonaispinta-ala on 238 m2. Rakennuspiirustusten pohjapiirustuksessa huoneistoala on merkitty 120 m2, varastot yht. 52,5 m2, autotalli 22 m2 ja kerrosala 185,6 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 390 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 390 000 € |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: B-talon kiinteistövakuutus on ollut 670,31 e/vuosi ja jätehuolto 26 e/kk. B-talon osuus kiinteistöverosta on ollut 661,09 e v. 2025. B-talon sähkönkulutus kokonaisuudessaan on ollut noin 20.000 kwh/vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kuituliittymä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Tehdyt remontit | Katso 2025 kuntoraportin haastatteluosa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja muu, Alakerta kiviainesrakenteinen |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi ja liesituuletin / hormi, Keittiöremontti 2023, katso tarkempi erittely kuntoraportin haastatteluosa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas, Varaus puukiukaalle. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1 369 m² |
| Tie perille | Ei |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09 83911. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
