Tässä on hieno mahdollisuus hankkia tilava ja viihtyisä kerrostalohuoneisto erinomaiselta paikalta Äänekosken keskustasta. Hissillisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta avautuvat kauniit näkymät Äänekosken keskustaan sekä Äänejärven suuntaan.
Huoneiston kruununa toimii kaksi lasitettua parveketta, jotka tuovat runsaasti lisätilaa ja tarjoavat erinomaiset puitteet maisemista nauttimiseen eri vuodenaikoina. Olohuoneen avotakka luo kotiin erityistä lämpöä ja tunnelmaa.
Asumismukavuutta lisäävät huoneistoon rakennettu sauna sekä remontoitu kylpyhuone. Tilava pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin viihtyisään arkeen kuin vieraidenkin kestitsemiseen.
Sijainti Äänekosken keskustassa takaa, että kaupat, palvelut, ravintolat ja muut keskustan palvelut ovat kätevästi lähellä. Ylin kerros, hissi, kaksi lasitettua parveketta, hienot maisemat ja oma sauna muodostavat kokonaisuuden, joka kannattaa tulla paikan päälle kokemaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80529576 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 22, 44100 Äänekoski |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 109.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk Kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 998,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 001,47 € |
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 894,98 €/m² |
| Hoitovastike | 520,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 221,19 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 741,32 € / kk |
| Muut maksut | Vesitasaus tehdään kerran vuodessa, 30.11. Laskutus aina Äänekosken Energian laskutushetkellä voimassa olevan hinnan mukaan (kylmä- ja lämminvesi). Autotallivuokra 31,50 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15,75 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi ja itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Jälkikäteen rakennetun saunan kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja ullakko |
| Seinämateriaalien kuvaus | Parvekkeita 2 kpl ja lasitettuja |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Äänekosken Lompsalinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ikkunan Puolella, Sinikka Halminen, Torikatu 2, 44100, Äänekoski, 050 400 7990, sinikka@ikkunanpuollella.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa ja yhteisantenni |
| Tehdyt remontit | HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: 2005 ikkunat säädetty ja tiivisteet uusittu ja liikehuoneiston lämpölasi-ikkunat uusittu 2006 hissi peruskorjattu 2009 saunatilojen löylyhuone korjattu ja patteri vaihdettu 2011 parvekkeet kunnostettu, parvekekaiteet uusittu, parvekelinjoihin rakennettu katot ja parvekkeet lasitettu, lämmönsiirrin uusittu 2013 viemäreiden pinnoitus, kylpyhuoneiden peruskorjaus (osin) ja salaoja- ja pintavesien purkuputken rakentaminen 2014 patteri- ja paluuventtiilien ja ilmaruuvien uusinta tarpeellisilta osin, IV-kanaviston ja laitteiston puhdistus ja säätö, valaisimien uusinta porraskäytävän kellarikerroksen osalta 2015 autotallien ja pyörävaraston ovien uusinta 2015 lämmitysjärjestelmän ja vesiputkiston uusinta 2015 poistettiin asbesti pyörävarastosta ja autotalleista 2016 lämmitysjärjestelmän säätö 2017 porraskäytävän valaisimet uusittu liiketunnistimella toimiviksi led-valaisimiksi 2017 autokoulun sisäänkäyntilipan ja väestönsuojan betonisen poistumistien ulkopinnan maalaus 2019 huoneiston A1 vesivahinkokorjauksen yhteydessä uusittiin lattian pintalaatta ja asennettiin lattiaan vesikiertoinen lattialämmitys, uusittiin tuulikaappien patterit, sähkön nousukaapeli sekä wc-istuimet ja vesihanat 2019 huoneiston 6 kylpyhuone peruskorjattiin 2020 huoneiston 18 kylpyhuone peruskorjattiin ja huoneiston 8 viemäriputken pinnoitus asennettiin 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Tekufix) 2021 autopaikkojen lämmitystolppien lukkojen uusinta (KS Lukko) 2022 ullakkokerroksen viemärintuuletusputken avaus (AF-Rakennus & Remonttipalvelut) 2022 autotallien sisäänajoluiskan seinämien pinnoitus (Maalausliike Pekkarinen) 2022 saunan lauteiden uusinta (Äänekosken kaupungin työpaja) 2023 liikehuoneiston ulko-oven uusinta 2023 sokkelin kunnostus 2024 väestönsuojan päivittäminen: lakisääteiset varusteet (Karhitek) 2024 lämmönsiirtimen päivitys 2024 huoneiston 19 hormin tarkastus ja nuohous 2025 huoneiston 19 remontointi sisäilmaongelmien vuoksi (Rakennuspalvelu J. Kautto Oy, valvojana Sustera Oy) 2025 uusittiin venttiili lämpimän käyttöveden ja lämmityksen säätöön (Säätö ja asennus Grav) 2025 huoneistojen palovaroitinten uusinta (Äänekosken VPK) 2026 huippuimurit uusittu |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2031 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Sähkön kiinteistökeskuksen uusiminen 2027 Kauppakadun puoleisen liikehuoneiston oven kunnostus/uusinta 2027 Yhteisen tilan pesuhuoneen remontointi 2029 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 972 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 992-3-336-5 |
| Kaavoitustiedot | Äänekosken kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
