Tämä valoisa ja tilava, täysin remontoitu asunto sijaitsee Ylivieskan keskustassa, Katajaojankadulla.
Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja hyvin pidetty. Myös taloyhtiöön on isot remontit tehtynä.
Tässä hissitalon kolmannen kerroksen huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone.
Itään suuntautuva lasitettu parveke on viihtyisä.
Asunnolla on huoneistokohtainen viilennyspumppu.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Uusi kauppakeskus on avattu ihan kivenheiton päähän.
Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavalle ja vaivattomalle asumiselle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80541694 |
|---|---|
| Osoite | Katajaojankatu 7, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 61 065,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 934,23 € |
| Velaton hinta | 82 000 € |
| Neliöhinta | 1 093,33 €/m² |
| Hoitovastike | 288,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 171,38 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 460,13 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 6,50 €/m3 Lämminvesitasaus 12,70 €/m3 Pesutupamaksu 10,00 €/kk Isännöitsijäntodistuksen mukaan vesiennakkomaksu sopimuksen mukaan, suositus 25–30 €/hlö/kk. Osakas voi muuttaa vesimaksuennakon suuruutta ilmoittamalla siitä isännöinnin asiakaspalveluun. Vesilaskutukset tehdään aina voimassa olevan hinnan mukaisesti osakkeenomistajalle. Kohteella ilmoitettu nyt 20 €/kk isännöitsijäntodistuksen ja talousarvion mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö, vakuutukset, osakekirjan sähköistämisestä aiheutuneet kulut. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2013. Pintaremonttia on tehty myös sen jälkeenkin. Ilmalämpö- ja jäähdytyspumppu asennettu 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty asunto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2013 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Vaatehuoneeseen sijoitettu pyykkikone. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Protan |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Katajaojankatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, Ylivieska, Mervi Visuri, Kauppakatu 11, 84100, Ylivieska, 010 739 5444, mervi.visuri@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 62 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroitinlisäykset isompiin huoneistoihin 2025 Häkkivarastojen uudelleen järjestys 2024 Salaojajärjestelmien erotus viemäriverkosta 2024 K-talo sisäänkäynnin ja alimman kerroksen elementtien maalaukset ja betonipaikkaukset 2024 Kellareiden vuotovahinkokorjaukset 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Energiatodistus 2023 K-talo sisäänkäynnin peltien maalaus 2022 Valokuitu, Elisa 10M 2021 T-talon yleisten pesutilojen saneeraus 2021 LVIS-remontti, porraskäytävien saneeraus, huoneistojen ovien uusiminen 2017 T-talon ala-aulan saneeraus 2016 IV-kanavat puhdistettu 2016 K-talon ala-aula ja yleiset pesutilat saneerattu 2013 K-talon edustan parkkipaikka asfaltoitu 2013 T-talon yläpohjan vesieriste uusittu 2012 Hissit uusittu 2012 K-talon yläpohjan vesieriste uusittu 2011 Ikkunat ja pääovet uusittu 2011 Lukitukset uusittu 2007 Julkisivut maalattu ja saumaukset uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksellä 2026-2030: 2026 K-talon kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen 2026 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2026 Parkkialueen maalaus 2027 Julkisivuremontti – julkisivut, parvekkeet, sokkelit 2030 Koordinoitu loppujen kylpyhuoneiden remontointi. Osakaskustanteinen 2030 Piharemontin hankesuunnittelu ja toteutus. Tarkkaa ajankohtaa ei määritelty. Työ tulee sisältämään: pihan ja kulkuväylien uusimiset, salaoja-sadevesijärjestelmät, sokkelien maanalaiset osat, sähköautonlatausvalmius (vähintään), lämmityskotelot. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 9 493 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
