Harvoin tarjolla etelään avautuva niemitontti, jossa aurinko kiertää pihapiirin. Tämä poikkeuksellinen kokonaisuus yhdistää laadukkaan vapaa-ajan asumisen, vakituisen kodin mahdollisuuden sekä saaressa olevan metsäalueet.
Vuonna 2001 valmistunut hirsitalo soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Kodikkaassa ja toimivassa kokonaisuudessa yhdistyvät luonnonläheisyys ja asumismukavuus. Ikkunoista ja oleskelutiloista avautuvat näkymät järvelle, ja rakennuksen sijoittelu tontilla hyödyntää hienosti niemen tarjoaman avaruuden ja valon.
Pihapiirissä sijaitsee lisäksi rantasauna , jossa nautit aidosta suomalaisesta saunakokemuksesta aivan veden äärellä. Vuonna 2017 valmistunut autotalli tuo käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön.
Niemitontti ja eteläsuunta tekevät tästä kokonaisuudesta erityisen – vastaavia on harvoin tarjolla.
Kokonaisuuteen kuuluu myös vastapäisessä saaressa sijaitseva metsäalue. Tämä tuo merkittävää lisäarvoa: mahdollisuus omaan rauhaan, virkistyskäyttöön tai pitkän aikavälin sijoitukseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80509330 |
| Osoite |
Karvilanniementie 76a, 79100 Leppävirta |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
91 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
133 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2001 |
| Käyttöönottovuosi |
2001 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
278 000 € |
| Velaton hinta |
278 000 € |
| Muut maksut |
Tiemaksu sisältää tien aurauksen talvella |
| Kiinteistövero |
668 € / vuosi |
| Puhtaanapito |
19 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
10000 |
| Tiemaksut |
249,30 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sähköauton latauslaite , (Kauppaan ei kuulu: Liiterin polttopuut kuuluvat kauppaan, ulkovarastoidut polttopuut eivät kuulu kauppaan) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.04.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Leivinuuni/Takka |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (uusittu 2023), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat uusittu 2025 |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna uusittu 2025 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (hirsi ja paneeli), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (paneeli ja maali), lattiat (laminaatti ja vinyyli), Yläkerran makuuhuoneen lattia vinyyli ja alakerran lattia laminaatti |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
420-422-5-165, 420-422-5-172 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
6,8 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustiedot |
Leppävirran kunta |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Rantasauna, liiteri, verkkovaja, autotalli/autokatos |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
